農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同范例

農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（土地所有權(quán)人）：____________________

乙方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體位置）的農(nóng)田使用權(quán)，甲方同意將上述農(nóng)田的全部或部分經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方；乙方同意按照甲方提出的條件，在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)上述農(nóng)田進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.土地名稱：____________________

2.土地坐落：____________________

3.土地面積：_________（平方米）或_________（畝）

4.土地用途：____________________

5.土地質(zhì)量等級(jí)：____________________

二、流轉(zhuǎn)期限及費(fèi)用

1.流轉(zhuǎn)期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照以下方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：

（1）按年度支付：每年_________元，總計(jì)_________元。

（2）按季度支付：每季度_________元，總計(jì)_________元。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付首期流轉(zhuǎn)費(fèi)用_________元。

三、流轉(zhuǎn)土地的使用與保護(hù)

1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提出的土地用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)或過(guò)度開發(fā)。

3.乙方應(yīng)保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得污染土地，不得破壞土地資源。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得違法用地。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)給乙方；

（2）監(jiān)督乙方合理使用土地，保護(hù)土地資源；

（3）協(xié)助乙方解決流轉(zhuǎn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；

（4）甲方有權(quán)終止本合同，但應(yīng)提前_________日書面通知乙方。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）合理使用土地，保護(hù)土地資源；

（3）接受甲方監(jiān)督，按照甲方提出的土地用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；

（4）在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押；

（5）乙方應(yīng)在本合同期滿后，將土地恢復(fù)原狀，并交還甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金_________元；

（2）擅自終止本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金_________元；

（3）違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金_________元；

（2）擅自改變土地用途或破壞土地資源的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金_________元；

（3）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金_________元；

（4）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有權(quán)人）：____________________

乙方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人）：____________________

丙方（土地經(jīng)營(yíng)管理顧問(wèn)）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體位置）的農(nóng)田使用權(quán)，甲方同意將上述農(nóng)田的全部或部分經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，并委托丙方作為土地經(jīng)營(yíng)管理顧問(wèn)，提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.土地名稱：____________________

2.土地坐落：____________________

3.土地面積：_________（平方米）或_________（畝）

4.土地用途：____________________

5.土地質(zhì)量等級(jí)：____________________

二、流轉(zhuǎn)期限及費(fèi)用

1.流轉(zhuǎn)期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照以下方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：

（1）按年度支付：每年_________元，總計(jì)_________元。

（2）按季度支付：每季度_________元，總計(jì)_________元。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付首期流轉(zhuǎn)費(fèi)用_________元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為土地經(jīng)營(yíng)管理顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)期間的土地經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和咨詢。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供土地經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)資料，并對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為提出整改建議，并要求乙方限期改正。

4.丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)土地經(jīng)營(yíng)管理方案提出優(yōu)化建議。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)期間的土地經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

2.甲方有權(quán)要求丙方定期提交土地經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，并對(duì)丙方的工作進(jìn)行評(píng)估。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行土地改良和種植，提高土地產(chǎn)出。

4.甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí)，收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照甲方提出的土地用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)或過(guò)度開發(fā)。

3.乙方應(yīng)保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得污染土地，不得破壞土地資源。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得違法用地。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金_________元。

2.乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金_________元。

3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金_________元。

4.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的土地經(jīng)營(yíng)管理咨詢和監(jiān)督服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到有效保障。甲方作為土地所有權(quán)人，通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)了對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的有效監(jiān)督，降低了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高了土地資源的利用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益，確保土地資源的合理利用，提高土地產(chǎn)出，同時(shí)為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。通過(guò)本合同，甲方實(shí)現(xiàn)了對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效控制，保障了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有權(quán)人）：____________________

乙方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人）：____________________

丙方（土地投資與管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體位置）的農(nóng)田使用權(quán)，乙方有意向通過(guò)投資獲得該農(nóng)田的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并委托丙方作為專業(yè)的土地投資與管理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與運(yùn)營(yíng)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方投資利益，實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.土地名稱：____________________

2.土地坐落：____________________

3.土地面積：_________（平方米）或_________（畝）

4.土地用途：____________________

5.土地質(zhì)量等級(jí)：____________________

二、流轉(zhuǎn)期限及費(fèi)用

1.流轉(zhuǎn)期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照以下方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：

（1）按年度支付：每年_________元，總計(jì)_________元。

（2）按季度支付：每季度_________元，總計(jì)_________元。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付首期流轉(zhuǎn)費(fèi)用_________元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為土地投資與管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資評(píng)估、土地開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期審查。

3.丙方有權(quán)根據(jù)乙方要求，對(duì)土地開發(fā)與經(jīng)營(yíng)策略提出優(yōu)化建議。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和預(yù)警。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照丙方提出的土地開發(fā)與經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行土地開發(fā)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，并按照約定比例與丙方分享。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的投資與管理服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

4.乙方有權(quán)在合同期滿或丙方違約時(shí)，選擇是否繼續(xù)投資或收回投資。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地開發(fā)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

2.甲方有權(quán)要求丙方定期提交項(xiàng)目報(bào)告，并對(duì)丙方的工作進(jìn)行評(píng)估。

3.甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí)，收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金_________元。

2.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前_________日書面通知乙方。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方