辦公樓借款合同標(biāo)準(zhǔn)文本

辦公樓借款合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鑒于甲方因辦公樓建設(shè)需要資金支持，乙方愿意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

1.2甲方借款用途為辦公樓建設(shè)，包括但不限于土地購置、工程設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等。

二、借款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下借款期限為______年，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.2借款利率為年利率______%，按月計(jì)息，利息按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按本合同約定分期償還借款本金及利息。

3.2具體還款方式如下：

（1）借款期限內(nèi)，甲方每月償還借款本金及利息，還款日為每月______日。

（2）借款到期后，甲方一次性償還剩余借款本金及利息。

四、擔(dān)保

4.1甲方應(yīng)向乙方提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押擔(dān)保：甲方以其名下位于____________________的辦公樓作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于借款金額。

（2）保證擔(dān)保：甲方提供其法定代表人或股東為借款提供保證擔(dān)保。

4.2乙方有權(quán)依法處置抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按本合同約定按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的兩倍。

5.2甲方如未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單

2.保證人承諾書

3.借款人身份證明

4.相關(guān)工程合同及證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因辦公樓建設(shè)需要資金支持，乙方愿意向甲方提供借款，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

1.2甲方借款用途為辦公樓建設(shè)，包括但不限于土地購置、工程設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等。

二、借款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下借款期限為______年，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.2借款利率為年利率______%，按月計(jì)息，利息按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。

三、還款方式及甲方權(quán)益

3.1甲方應(yīng)按本合同約定分期償還借款本金及利息。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供還款計(jì)劃，并確保還款計(jì)劃的合理性和可行性。

3.3甲方在還款過程中，如遇到特殊情況，有權(quán)向乙方提出延期還款申請，乙方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)給予答復(fù)。

四、擔(dān)保責(zé)任及丙方權(quán)益

4.1丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保范圍包括借款本金及利息。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和工程進(jìn)度報(bào)告，以評估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求甲方在合同簽訂前提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和工程進(jìn)度報(bào)告；

（2）在借款期限內(nèi)，對甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行還款責(zé)任。

五、違約責(zé)任及乙方限制條款

5.1乙方如未按本合同約定按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的兩倍。

5.2乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更借款用途。

5.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單

2.保證人承諾書

3.借款人身份證明

4.相關(guān)工程合同及證明材料

5.丙方擔(dān)保合同

本合同引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保辦公樓建設(shè)資金的安全。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括還款計(jì)劃的制定、延期還款申請權(quán)以及違約責(zé)任追究權(quán)。乙方作為出借人，在合同中承擔(dān)了嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，以保證甲方權(quán)益不受侵害。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方的介入，不僅降低了甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)，還增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力，為甲方提供了更為堅(jiān)實(shí)的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保辦公樓建設(shè)資金的安全，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；

2.保障甲方在還款過程中的權(quán)益，提高資金使用效率；

3.通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提高合同執(zhí)行力和法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同執(zhí)行力；

2.為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保資金安全；

3.促進(jìn)辦公樓建設(shè)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（融資方）：____________________

甲方（投資方）：____________________

丁方（第三方融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方因項(xiàng)目開發(fā)需要資金投入，甲方愿意向乙方提供融資支持，丁方作為第三方融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方提供融資擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下融資金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

1.2乙方融資用途為項(xiàng)目開發(fā)，包括但不限于土地購置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

二、融資期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下融資期限為______年，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.2融資利率為年利率______%，按月計(jì)息，利息按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。

三、融資條件及乙方權(quán)益

3.1乙方應(yīng)按本合同約定使用融資資金，并保證資金使用的合法性和合規(guī)性。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，以監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用情況。

3.3乙方在融資期限內(nèi)，享有以下權(quán)益：

（1）要求甲方提供融資資金使用情況的相關(guān)文件和記錄；

（2）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，對甲方提供的資金使用情況進(jìn)行定期審查；

（3）在項(xiàng)目開發(fā)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

四、擔(dān)保責(zé)任及丁方權(quán)益

4.1丁方同意為甲乙雙方提供融資擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保范圍包括融資本金及利息。

4.2丁方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和相關(guān)資質(zhì)證明。

4.3丁方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求乙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表；

（2）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，對項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方履行融資責(zé)任。

五、違約責(zé)任及甲方限制條款

5.1甲方如未按本合同約定按時(shí)提供融資資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供融資金額的______%。

5.2甲方在融資期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更融資用途。

5.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.乙方身份證明

3.相關(guān)項(xiàng)目合同及證明材料

4.丁方擔(dān)保合同

5.甲方投資承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保項(xiàng)目開發(fā)資金的穩(wěn)定供應(yīng)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；

2.通過丁方的擔(dān)保服務(wù)，增強(qiáng)融資的可靠性和安全性；

3.在項(xiàng)目開發(fā)過程中，乙方能夠?qū)Y金使用進(jìn)行有