別墅租憑合同范例

別墅租憑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

聯(lián)系電話：______________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有坐落于__________的別墅一棟，現(xiàn)愿將該別墅出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為坐落于__________的別墅一棟，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期限屆滿后，如乙方愿意續(xù)租，須提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的欠款及違約金。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物的安全。

六、維修及保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.租賃物的日常保養(yǎng)及維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后__________小時(shí)內(nèi)予以維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物照片

甲方（簽字）：__________

日期：__________

乙方（簽字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

聯(lián)系電話：______________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

聯(lián)系電話：______________

第三方主體：__________

地址：_________________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有坐落于__________的別墅一棟，現(xiàn)愿將該別墅出租給乙方使用，并由第三方主體作為擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為坐落于__________的別墅一棟，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期限屆滿后，如乙方愿意續(xù)租，須提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的欠款及違約金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保人，保證乙方在租賃期間按照合同約定履行支付租金、維修保養(yǎng)等義務(wù)。

2.如乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物的安全。

七、維修及保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.租賃物的日常保養(yǎng)及維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后__________小時(shí)內(nèi)予以維修。

八、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

a.逾期支付租金超過(guò)__________天；

b.擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途；

c.未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人；

d.乙方因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，且拒不承擔(dān)維修責(zé)任。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物用于非法用途。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.第三方擔(dān)保函

3.租賃物照片

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.確保甲方在租賃期間享有對(duì)租賃物的全面控制權(quán)，保障甲方利益。

2.明確第三方擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。

3.限制乙方違約行為，保障租賃物的安全和使用。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)第三方擔(dān)保，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

2.為乙方提供租賃保障，增加租賃市場(chǎng)的信任度。

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

聯(lián)系電話：______________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

聯(lián)系電話：______________

第三方主體：__________

地址：_________________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有坐落于__________的別墅一棟，現(xiàn)愿將該別墅出租給乙方使用，并由第三方主體作為擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為坐落于__________的別墅一棟，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期限屆滿后，如乙方愿意續(xù)租，須提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的欠款及違約金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保人，保證乙方在租賃期間按照合同約定履行支付租金、維修保養(yǎng)等義務(wù)。

2.如乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益

1.乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常使用租賃物。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

七、維修及保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.租賃物的日常保養(yǎng)及維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后__________小時(shí)內(nèi)予以維修。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

a.逾期交付租賃物超過(guò)__________天；

b.未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途；

c.甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。

2.甲方不得以任何理由提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：