出租油茶基地合同范例

出租油茶基地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的油茶基地（以下簡稱“基地”），乙方有意租賃該基地從事油茶種植及相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于_________________________的油茶基地，面積共計(jì)_________________________畝。

1.2基地現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃用途及管理

3.1乙方租賃基地后，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，從事油茶種植及相關(guān)經(jīng)營活動。

3.2乙方應(yīng)對基地進(jìn)行合理規(guī)劃、科學(xué)管理，確?；氐纳鷳B(tài)環(huán)境和資源得到有效保護(hù)和利用。

3.3乙方在租賃期間，不得擅自改變基地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方按約定支付的租金；

（2）監(jiān)督乙方按照約定用途使用基地；

（3）對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的租賃標(biāo)的；

（2）保證基地的合法權(quán)益不受侵害；

（3）為乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照約定使用基地；

（2）在租賃期間，享有基地的收益；

（3）在合同到期或解除合同后，有權(quán)收回租賃物。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用基地，不得擅自改變用途；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證基地的生態(tài)環(huán)境和資源得到有效保護(hù)和利用；

（4）因乙方原因造成基地設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________________________倍；

（2）未按約定保證基地合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________________________倍；

（2）未按約定合理使用基地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變基地用途的；

（3）乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，提前終止租賃的。

6.3下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的；

（2）甲方未按約定保證基地合法權(quán)益的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.基地地理位置圖

2.基地現(xiàn)狀說明

3.租賃標(biāo)的清單

4.租金支付憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的油茶基地（以下簡稱“基地”），乙方有意租賃該基地從事油茶種植及相關(guān)經(jīng)營活動，丙方作為第三方，同意提供技術(shù)支持、資金投入和市場推廣等協(xié)助，為保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于_________________________的油茶基地，面積共計(jì)_________________________畝。

1.2基地現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方協(xié)助條款

3.1丙方作為第三方，同意在租賃期間為乙方提供以下協(xié)助：

（1）技術(shù)支持：丙方將派遣專業(yè)技術(shù)人員，對乙方進(jìn)行油茶種植技術(shù)培訓(xùn)和管理指導(dǎo)；

（2）資金投入：丙方將投入人民幣_________________________元作為乙方經(jīng)營資金；

（3）市場推廣：丙方將協(xié)助乙方開展市場推廣活動，提高產(chǎn)品知名度。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有租金收益，租金支付無拖欠；

（2）甲方對基地?fù)碛兴袡?quán)，乙方租賃期間不得擅自改變基地用途；

（3）甲方享有丙方提供的協(xié)助成果，包括但不限于技術(shù)支持、資金投入和市場推廣；

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確?；刭Y源得到合理利用。

4.2甲方責(zé)任：

（1）向乙方提供符合約定的租賃標(biāo)的；

（2）保證基地的合法權(quán)益不受侵害；

（3）為乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件。

五、乙方的責(zé)任與限制條款

5.1乙方責(zé)任：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用基地，不得擅自改變用途；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證基地的生態(tài)環(huán)境和資源得到有效保護(hù)和利用；

（4）因乙方原因造成基地設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方；

（2）乙方不得擅自改變基地的土地用途；

（3）乙方不得將基地用于非法經(jīng)營活動。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方權(quán)益：

（1）丙方享有乙方租賃期間的經(jīng)營成果，包括但不限于產(chǎn)品收益和品牌權(quán)益；

（2）丙方有權(quán)參與乙方租賃期間的經(jīng)營決策。

6.2丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持、資金投入和市場推廣；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的問題。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________________________倍；

（2）未按約定合理使用基地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供技術(shù)支持、資金投入和市場推廣的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）因丙方原因?qū)е乱曳缴a(chǎn)經(jīng)營活動受到嚴(yán)重影響，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變基地用途的；

（3）乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，提前終止租賃的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供全方位的支持，確保乙方租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃標(biāo)的的安全，保障租金收益，并監(jiān)督乙方合理利用基地資源，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期合作奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的養(yǎng)殖場（以下簡稱“養(yǎng)殖場”），乙方有意租賃該養(yǎng)殖場從事特種水產(chǎn)養(yǎng)殖，丙方作為第三方，同意提供養(yǎng)殖技術(shù)、市場渠道和資金支持等協(xié)助，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于_________________________的養(yǎng)殖場，面積共計(jì)_________________________畝。

1.2養(yǎng)殖場現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方協(xié)助條款

3.1丙方作為第三方，同意在租賃期間為乙方提供以下協(xié)助：

（1）技術(shù)支持：丙方將派遣專業(yè)技術(shù)人員，對乙方進(jìn)行特種水產(chǎn)養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)和管理指導(dǎo)；

（2）市場渠道：丙方將協(xié)助乙方建立穩(wěn)定的銷售渠道，保障產(chǎn)品銷售；

（3）資金支持：丙方將投入人民幣_________________________元作為乙方初始養(yǎng)殖資金。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有養(yǎng)殖場租賃權(quán)，在租賃期間對養(yǎng)殖場擁有使用權(quán)；

（2）乙方享有丙方提供的協(xié)助成果，包括技術(shù)支持、市場渠道和資金支持；

（3）乙方享有養(yǎng)殖產(chǎn)品銷售所得收益；

（4）乙方享有在租賃期滿后對養(yǎng)殖場設(shè)施的部分使用權(quán)。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用養(yǎng)殖場，不得擅自改變養(yǎng)殖場用途；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證養(yǎng)殖場的生態(tài)環(huán)境和資源得到有效保護(hù)和利用；

（4）因乙方原因造成養(yǎng)殖場設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方的責(zé)任與限制條款

5.1甲方責(zé)任：

（1）向乙方提供符合約定的租賃標(biāo)的；

（2）保證養(yǎng)殖場的合法權(quán)益不受侵害；

（3）為乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在租賃期間收回養(yǎng)殖場，除非乙方嚴(yán)重違約；

（2）甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（3）甲方不得擅自提高租金。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方權(quán)益：

（1）丙方享有乙方租賃期間的經(jīng)營成果，包括但不限于產(chǎn)品收益和品牌權(quán)益；

（2）丙方有權(quán)參與乙方租賃期間的經(jīng)營決策。

6.2丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持、市場渠道和資金支持；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的問題。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________________________倍；

（2）未按約定保證養(yǎng)殖場合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________________________倍；

（2）未按約定合理使用養(yǎng)殖場的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的；

（2）甲方未按約定保證養(yǎng)殖場合法權(quán)益的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行