農民新村賣房合同范例

農民新村賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的__________號房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其名下的該房屋出售給乙方。

1.2該房屋的具體位置、面積、結構、用途等基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項__________元整（大寫：__________元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、房屋過戶及稅費承擔

3.1乙方應在支付全部房屋款項后__________個工作日內，配合甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)，將房屋產權登記在乙方名下。

3.2在辦理過戶手續(xù)過程中產生的稅費，按照國家相關規(guī)定，由__________方承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為房屋總價的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請表；

3.房屋評估報告；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的__________號房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其名下的該房屋出售給乙方。

1.2該房屋的具體位置、面積、結構、用途等基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項__________元整（大寫：__________元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、丙方擔保條款

3.1丙方對本合同項下乙方支付給甲方的購房款項承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方未能按時支付購房款項的情況下，在收到甲方書面通知后__________個工作日內，向甲方支付相應的購房款項。

3.3丙方的擔保責任自本合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、甲方的權利及利益條款

4.1甲方有權要求乙方在約定的時間內支付房屋款項，包括首付款和剩余款項。

4.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，以保障甲方的權益。

4.3甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，提供相應的房屋權屬證明材料。

4.4甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，將房屋交付給乙方。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時支付房屋款項的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的__________%。

5.2乙方在未支付全部房屋款項前，不得擅自處分該房屋。

5.3乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，應承擔賠償責任。

5.4乙方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在簽訂本合同前向甲方提出，甲方應在合理期限內予以修復或更換。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請表；

3.房屋評估報告；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.丙方身份證復印件；

7.丙方出具的擔保函；

8.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方的履約能力，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設置，保障甲方在交易過程中的權益，確保房屋交易的安全、順利進行。本合同的簽訂，有助于建立甲乙丙三方之間的信任關系，促進交易的順利進行，同時也為各方提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的__________號房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，但資金不足，丙方同意為乙方的購房提供融資服務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其名下的該房屋出售給乙方。

1.2該房屋的具體位置、面積、結構、用途等基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項__________元整（大寫：__________元整）由丙方提供融資服務。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意為乙方的購房需求提供融資服務，貸款金額為房屋總價款的__________%。

3.2乙方的貸款利率、還款期限等具體事宜由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方應在貸款發(fā)放后__________個工作日內，將貸款資金支付給甲方。

四、乙方的權利及利益條款

4.1乙方有權在丙方提供的貸款服務下，分期支付房屋款項。

4.2乙方有權在貸款期間，按照合同約定使用該房屋。

4.3乙方有權在貸款到期前，提前償還全部或部分貸款，并享受提前還款的優(yōu)惠。

4.4乙方有權在貸款過程中，要求丙方提供必要的貸款咨詢和服務。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的__________%。

5.2甲方在乙方支付首付款后，不得單方面解除合同。

5.3甲方不得在未得到乙方同意的情況下，擅自處分該房屋。

5.4甲方應配合乙方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方的合法權益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請表；

3.房屋評估報告；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.丙方身份證復印件；

7.丙方出具的融資協(xié)議；

8.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過丙方的融資服務，乙方能夠實現(xiàn)購房愿望，同時享有分期付款的靈活性，減輕短期內的