業(yè)主房東租戶合同范例

業(yè)主房東租戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）名稱：_________________________

甲方（業(yè)主）地址：_________________________

甲方（業(yè)主）法定代表人：____________________

甲方（業(yè)主）聯(lián)系方式：_____________________

乙方（房東）名稱：_________________________

乙方（房東）地址：_________________________

乙方（房東）法定代表人：____________________

乙方（房東）聯(lián)系方式：_____________________

丙方（租戶）名稱：_________________________

丙方（租戶）地址：_________________________

丙方（租戶）法定代表人：____________________

丙方（租戶）聯(lián)系方式：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”，乙方作為甲方授權(quán)的出租人，愿意將該租賃物出租給丙方使用，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________（如：裝修、家具、電器等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：_________________________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方退租通知之日起_________________________日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)進行維修。

5.3因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及逾期租金。

6.3如甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)完成維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔維修費用。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式_________________________份，甲乙雙方各執(zhí)_________________________份，具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）簽字：_________________________日期：_________________________

乙方（房東）簽字：_________________________日期：_________________________

丙方（租戶）簽字：_________________________日期：_________________________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.房屋租賃登記備案證明（如有）

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）名稱：_________________________

甲方（業(yè)主）地址：_________________________

甲方（業(yè)主）法定代表人：____________________

甲方（業(yè)主）聯(lián)系方式：_____________________

乙方（房東）名稱：_________________________

乙方（房東）地址：_________________________

乙方（房東）法定代表人：____________________

乙方（房東）聯(lián)系方式：_____________________

丙方（第三方）名稱：_________________________

丙方（第三方）地址：_________________________

丙方（第三方）法定代表人：____________________

丙方（第三方）聯(lián)系方式：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”，乙方作為甲方授權(quán)的出租人，丙方作為租賃物維護與管理服務(wù)的提供方，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________（如：裝修、家具、電器等）。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃物租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

2.3丙方負責對租賃物的維護與管理，甲方同意將部分權(quán)益授權(quán)給丙方，丙方應(yīng)保證租賃物的合理使用與安全。

三、丙方責任與權(quán)益

3.1丙方負責租賃物的日常維護與管理，確保房屋的居住品質(zhì)與安全。

3.2丙方有權(quán)對租賃物進行必要的修繕，但應(yīng)提前通知乙方，并保證修繕不影響乙方正常使用。

3.3丙方有權(quán)收取一定的服務(wù)費用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.4丙方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標準，如有安全事故發(fā)生，丙方承擔相應(yīng)責任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物使用情況，確保丙方履行維護與管理責任。

4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)單方面解除本合同，若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

4.3甲方享有租賃物的全部收益，丙方不得擅自侵占。

4.4甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物使用情況的定期報告。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_________________________元。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在租賃期內(nèi)造成租賃物損壞，應(yīng)負責維修或賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式_________________________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________________________份，具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）簽字：_________________________日期：_________________________

乙方（房東）簽字：_________________________日期：_________________________

丙方（第三方）簽字：_________________________日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于提高租賃物的居住品質(zhì)與安全性，降低甲方管理成本，同時確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物收益最大化，維護自身合法權(quán)益，同時通過授權(quán)第三方，實現(xiàn)租賃物的專業(yè)化管理，提高租賃效率。本合同的簽訂，有利于明確各方責任，保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)租賃物價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）名稱：_________________________

甲方（業(yè)主）地址：_________________________

甲方（業(yè)主）法定代表人：____________________

甲方（業(yè)主）聯(lián)系方式：_____________________

乙方（房東）名稱：_________________________

乙方（房東）地址：_________________________

乙方（房東）法定代表人：____________________

乙方（房東）聯(lián)系方式：_________________________

丙方（第三方）名稱：_________________________

丙方（第三方）地址：_________________________

丙方（第三方）法定代表人：____________________

丙方（第三方）聯(lián)系方式：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”，乙方作為甲方授權(quán)的出租人，丙方作為租賃物運營與維護服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________（如：裝修、家具、電器等）。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃物租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

2.3丙方負責租賃物的運營與管理，乙方同意將部分權(quán)益授權(quán)給丙方，丙方應(yīng)保證租賃物的合理運營與收益。

三、丙方責任與權(quán)益

3.1丙方負責租賃物的日常運營與管理，包括招租、維護、維修等，確保房屋的租住品質(zhì)與市場競爭力。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租金價格，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。

3.3丙方有權(quán)從租金中提取一定的管理費用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.4丙方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標準，如有安全事故發(fā)生，丙方承擔相應(yīng)責任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物的出租權(quán)，租金收入歸乙方所有。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營與管理，如發(fā)現(xiàn)丙方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)單方面解除本合同，若丙方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

5.2甲方擅自干涉丙方的運營與管理，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在租賃期內(nèi)造成租賃物損壞，應(yīng)負責維修或賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式_________________________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________________________份，具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）簽字：_________________________日期：_________________________

乙方（房東）簽字：_________________________日期：_________________________

丙方（第三方）簽字