農(nóng)村小屋流轉(zhuǎn)合同范例

農(nóng)村小屋流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村小屋（以下簡(jiǎn)稱“小屋”），甲方愿意將該小屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該小屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、小屋基本情況

1.小屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

2.小屋包括房屋及附屬設(shè)施，具體包括：____________________。

3.小屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

3.租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將小屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方在核實(shí)后無(wú)異議的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

1.乙方僅限于將小屋用于____________________。

2.乙方不得擅自改變小屋的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.乙方不得進(jìn)行下列行為：

（1）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分小屋；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣撸?/p>

（3）損害小屋及附屬設(shè)施；

（4）影響周邊環(huán)境及他人合法權(quán)益。

六、維修及保養(yǎng)

1.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用小屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小屋及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供小屋，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

3.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

4.乙方違反禁止事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向小屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）小屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）附屬設(shè)施清單。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村小屋（以下簡(jiǎn)稱“小屋”），甲方希望將小屋出租給乙方使用，并由丙方對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行全程管理和服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、小屋基本情況

1.小屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

2.小屋包括房屋及附屬設(shè)施，具體包括：____________________。

3.小屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

3.租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將小屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方在核實(shí)后無(wú)異議的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方管理服務(wù)

1.丙方作為管理方，負(fù)責(zé)對(duì)小屋租賃關(guān)系的全程管理和服務(wù)，包括但不限于：

（1）與小屋相關(guān)的合同簽訂、履行監(jiān)督；

（2）租賃關(guān)系的協(xié)調(diào)、爭(zhēng)議解決；

（3）小屋的日常維護(hù)、修繕；

（4）乙方違約行為的處理；

（5）乙方入住、退房手續(xù)辦理。

2.丙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?，?duì)租賃關(guān)系進(jìn)行合法、合規(guī)的管理。

3.丙方應(yīng)保證小屋及附屬設(shè)施的安全、整潔，確保乙方正常使用。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行管理服務(wù)義務(wù)，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，丙方應(yīng)及時(shí)予以改進(jìn)。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于：

（1）要求乙方支付違約金；

（2）終止租賃關(guān)系；

（3）追究乙方法律責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方定期向其報(bào)告租賃關(guān)系運(yùn)行情況。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用小屋，并享受丙方提供的管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用小屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠、挪用、侵占甲方財(cái)產(chǎn)。

4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)小屋及附屬設(shè)施，不得損壞、浪費(fèi)。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣撸坏脧氖逻`法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.乙方違反禁止事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方擅自改變小屋結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向小屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）小屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）附屬設(shè)施清單；

（4）丙方管理服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)管理，確保租賃關(guān)系的合規(guī)、穩(wěn)定，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，同時(shí)促進(jìn)農(nóng)村小屋資源的合理利用，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村小屋（以下簡(jiǎn)稱“小屋”），乙方希望承租該小屋用于個(gè)人居住，并由丙方提供租賃過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、小屋基本情況

1.小屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

2.小屋包括房屋及附屬設(shè)施，具體包括：____________________。

3.小屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

3.租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將小屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方在核實(shí)后無(wú)異議的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)；

（2）提供小屋的日常維護(hù)和清潔服務(wù)；

（3）協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題；

（4）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方的合理需求。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保小屋的居住環(huán)境舒適。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)小屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方和丙方。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠、挪用、侵占甲方財(cái)產(chǎn)。

5.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)小屋及附屬設(shè)施，不得損壞、浪費(fèi)。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證小屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)確保小屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)配合丙方提供的服務(wù)，及時(shí)解決丙方在提供服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

4.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方和丙方。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付小屋或提供不符合約定的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.乙方違反合同約定，擅自改變小屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商