住房公積金房貸合同樣本

住房公積金房貸合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供住房公積金貸款，乙方愿意按照甲方規(guī)定的條件向甲方申請住房公積金貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方申請住房公積金貸款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。

2.2還款方式為等額本息還款法，具體還款計劃由甲方制定并通知乙方。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1甲方在乙方提交完整申請材料并經(jīng)審查合格后，自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方承諾在貸款發(fā)放后按照約定用途使用貸款，不得挪作他用。

四、還款責(zé)任及逾期處理

4.1乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。

4.2如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方違約責(zé)任，包括但不限于采取以下措施：

（1）向乙方發(fā)送逾期還款通知；

（2）在乙方逾期還款期間，按照約定的逾期利率計收利息；

（3）依法向人民法院提起訴訟，要求乙方支付逾期還款本金及利息；

（4）依法處置乙方提供的抵押物或保證人提供的擔(dān)保物。

五、提前還款

5.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。

5.2提前還款需提前__________個工作日向甲方提出書面申請，并按照甲方規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

六、合同解除及終止

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2本合同期滿或乙方全部償還貸款本息后，本合同自動終止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方出具的貸款額度證明；

2.乙方提供的個人信用報告；

3.乙方提供的身份證復(fù)印件；

4.乙方提供的婚姻狀況證明；

5.乙方提供的收入證明；

6.乙方提供的住房證明；

7.乙方提供的抵押物或保證人提供的擔(dān)保物證明；

8.甲方制定的還款計劃。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供住房公積金貸款，乙方同意向甲方申請住房公積金貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方申請住房公積金貸款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。

2.2還款方式為等額本息還款法，具體還款計劃由甲方制定并通知乙方。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1甲方在乙方提交完整申請材料并經(jīng)審查合格后，自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方承諾在貸款發(fā)放后按照約定用途使用貸款，不得挪作他用。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的貸款提供全額擔(dān)保，保證乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本金及利息。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，承擔(dān)乙方應(yīng)償還的全部貸款本息。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還貸款，并有權(quán)自行處置乙方提供的抵押物或保證人提供的擔(dān)保物。

五、甲方的權(quán)益保護

5.1甲方有權(quán)隨時檢查乙方的財務(wù)狀況，確保乙方按時償還貸款。

5.2如乙方違約，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期利息；

（2）要求乙方提前償還全部或部分貸款本金；

（3）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）依法向人民法院提起訴訟。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付逾期利息；

（2）提前償還全部或部分貸款本金；

（3）承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的訴訟費用。

6.2乙方在貸款期間不得出售、轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物，未經(jīng)甲方同意，不得改變抵押物的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增加貸款的安全性和可靠性，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時能夠得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保貸款能夠按照約定按時足額償還，降低貸款風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲方在貸款過程中擁有更多的權(quán)利和利益，同時乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)也更加明確，有利于維護貸款市場的秩序和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）：________________________

乙方（購房者）：________________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）：________________________

鑒于甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目已具備銷售條件，乙方有意向購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，負責(zé)促成乙方的購房需求與甲方的房產(chǎn)銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購買

1.1乙方同意購買甲方開發(fā)的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米，用途為__________。

二、支付方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付房產(chǎn)總價款的__________%作為定金。

2.2余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)按照甲方的要求分期支付。

三、丙方的服務(wù)責(zé)任

3.1丙方作為乙方與甲方之間的中介方，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方在購房過程中的溝通和交易。

3.2丙方應(yīng)確保甲方提供的房產(chǎn)信息真實、準確，并協(xié)助乙方完成購房的相關(guān)手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等。

4.2乙方有權(quán)在購房過程中對房產(chǎn)進行實地考察，并在考察過程中對房產(chǎn)質(zhì)量提出質(zhì)疑。

4.3乙方有權(quán)在支付定金后解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未能按時交付符合合同約定的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2如甲方提供的房產(chǎn)信息與實際不符，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得擅自更改房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證交易過程公正、透明，不得泄露乙方個人信息。

6.2丙方應(yīng)在交易過程中提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助雙方解決交易過程中遇到的問題。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為購房者在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)信息的真實性、交易過程的公正性以及違約責(zé)