公寓代租代管合同范例

公寓代租代管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓代租代管合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（代租代管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），甲方因自身原因無法直接出租，現(xiàn)愿委托乙方代為出租并代為管理該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）的全部權(quán)利、義務(wù)委托乙方代為出租和管理。

1.2該公寓的具體信息如下：

（1）地址：____________________

（2）面積：____________________

（3）戶型：____________________

（4）裝修狀況：____________________

（5）配套設(shè)施：____________________

二、代租代管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.2雙方如需續(xù)簽本合同，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)書面通知對(duì)方。

三、代租代管費(fèi)用

3.1乙方代為出租該公寓，甲方應(yīng)支付乙方代租代管費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___________________元/年。

3.2甲方應(yīng)在每年____________________月____________________日前將代租代管費(fèi)用一次性支付給乙方。

四、代租代管事項(xiàng)

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理合法地進(jìn)行該公寓的出租、管理等工作。

4.2乙方在代為出租該公寓時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益，確保甲方在出租期間獲得合理收益。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告該公寓的出租、管理情況，包括但不限于：租金收入、維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同終止后仍有效。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方違反本合同約定，未按期支付租金或擅自處置該公寓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付代租代管費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件包括：

（1）該公寓的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）該公寓的租賃合同復(fù)印件；

（3）甲方授權(quán)乙方代為出租、管理的證明文件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓代租代管合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（代租代管方）：____________________

丙方（第三方合作方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），甲方因自身原因無法直接出租，現(xiàn)愿委托乙方代為出租并代為管理該公寓，同時(shí)引入丙方作為合作方，共同參與該公寓的代租代管業(yè)務(wù)，以保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)多方共贏。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）的全部權(quán)利、義務(wù)委托乙方代為出租和管理。

1.2丙方同意參與該公寓的代租代管業(yè)務(wù)，提供相關(guān)服務(wù)。

二、代租代管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.2雙方如需續(xù)簽本合同，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)書面通知對(duì)方。

三、代租代管費(fèi)用及分成

3.1乙方代為出租該公寓，甲方應(yīng)支付乙方代租代管費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___________________元/年。

3.2丙方參與代租代管業(yè)務(wù)，按照以下分成比例進(jìn)行分成：

（1）甲方：____________________%

（2）乙方：____________________%

（3）丙方：____________________%

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方在代為出租該公寓時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益，確保甲方在出租期間獲得合理收益。

4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告該公寓的出租、管理情況，包括但不限于：租金收入、維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代租代管工作，并提出合理化建議。

五、乙方及丙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理合法地進(jìn)行該公寓的出租、管理等工作。

5.2乙方應(yīng)保證丙方提供的服務(wù)符合甲方要求，如丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)遵守本合同約定，按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方違反本合同約定，未按期支付租金或擅自處置該公寓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若丙方違反本合同約定，未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件包括：

（1）該公寓的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）該公寓的租賃合同復(fù)印件；

（3）甲方授權(quán)乙方代為出租、管理的證明文件；

（4）丙方參與代租代管業(yè)務(wù)的證明文件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為合作方，甲方可以借助丙方的資源和經(jīng)驗(yàn)，提高該公寓的出租和管理效率。

2.丙方的參與有助于分散風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方在代租代管過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方提供的服務(wù)可以提升該公寓的整體品質(zhì)，增加甲方收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為該公寓的所有者，有權(quán)對(duì)代租代管業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保自身權(quán)益得到保障。

2.甲方通過設(shè)定代租代管費(fèi)用及分成比例，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙丙雙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保代租代管業(yè)務(wù)按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)代運(yùn)營(yíng)管理合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（運(yùn)營(yíng)管理方）：____________________

丙方（第三方投資方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該商業(yè)地產(chǎn)”），甲方因自身原因無法直接進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，現(xiàn)愿委托乙方進(jìn)行代運(yùn)營(yíng)管理，并引入丙方作為投資方，共同參與該商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)，以實(shí)現(xiàn)乙方的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)益最大化。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將該商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)委托乙方代為運(yùn)營(yíng)和管理。

1.2丙方同意參與該商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理，提供資金支持。

二、運(yùn)營(yíng)管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.2雙方如需續(xù)簽本合同，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)書面通知對(duì)方。

三、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及分成

3.1乙方代為運(yùn)營(yíng)管理該商業(yè)地產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___________________元/年。

3.2丙方參與運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)，按照以下分成比例進(jìn)行分成：

（1）乙方：____________________%

（2）丙方：____________________%

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在代為運(yùn)營(yíng)管理該商業(yè)地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮丙方的投資回報(bào)，確保丙方權(quán)益得到保障。

4.2乙方應(yīng)定期向丙方報(bào)告該商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于：租金收入、物業(yè)費(fèi)用、投資回報(bào)等。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作，并提出合理化建議。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于：提供相關(guān)資料、協(xié)助處理突發(fā)事件等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息。

6.3若乙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件包括：

（1）該商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）乙方運(yùn)營(yíng)管理方案；

（3）丙方投資證明文件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為運(yùn)營(yíng)管理方，通過合同約定，確保在運(yùn)營(yíng)管理過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠自主決策，提高運(yùn)營(yíng)效率。

2.乙方通過合同明確丙方的投資回報(bào)，確保自身在運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)益得到