買房下定金合同范例

買房下定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

房產(chǎn)裝修情況：____________________

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣價(jià)格

1.本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

二、支付方式

1.買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分批向賣方支付購房款。

2.具體支付時(shí)間、金額及方式如下：

（1）定金支付：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

（2）首付款支付：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）作為首付款。

（3）尾款支付：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）作為尾款。

三、房產(chǎn)交付

1.買方應(yīng)在支付完本合同約定的全部購房款后，賣方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)交付期限內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.房產(chǎn)交付期限為：____________________。

四、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__%。

2.賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__%。

3.雙方如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

房產(chǎn)裝修情況：____________________

2.為保障買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付

1.本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分批向賣方支付購房款。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

2.若賣方未按本合同約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）作為賠償金。

三、房產(chǎn)交付

1.買方應(yīng)在支付完本合同約定的全部購房款后，賣方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)交付期限內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.房產(chǎn)交付期限為：____________________。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等證明文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供房屋質(zhì)量保證書及維修承諾書。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__%。

2.賣方在交付房產(chǎn)前，若房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等證明文件存在虛假、錯(cuò)誤等情況，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.賣方在交付房產(chǎn)后，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

六、擔(dān)保方權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等證明文件。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同約定的義務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保房產(chǎn)買賣合同的順利履行。擔(dān)保方的加入，為買方提供了一定的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，主導(dǎo)本合同，有利于確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，可以更好地了解交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

3.甲方在合同中增加多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，有利于保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋，愿意出租給承租方使用，該房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋用途：____________________

房屋裝修情況：____________________

2.為確保房屋出租交易的順利進(jìn)行，中介方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，并作為第三方合同主體參與本合同。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的租賃事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃條件

1.租賃期限：__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.租金總額：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為：__個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

二、中介方服務(wù)費(fèi)用

1.中介方收取的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），由承租方支付。

2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付中介方服務(wù)費(fèi)用。

三、出租方權(quán)利

1.出租方有權(quán)要求承租方按照租賃合同約定支付租金，并保持房屋的正常使用狀態(tài)。

2.出租方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

3.出租方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回房屋。

四、承租方權(quán)利

1.承租方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合法居住權(quán)益。

2.承租方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和改善，但需提前告知出租方。

3.承租方有權(quán)在租賃合同期滿或提前解除合同后，按照合同約定獲得房屋押金返還。

五、違約責(zé)任

1.承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

2.出租方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

3.中介方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還承租方部分或全部服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方（承租方）違約及限制條款

1.承租方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知出租方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因自身原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案證明

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方（出租方）為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為出租方，主