臨沂房產(chǎn)借款合同范例

臨沂房產(chǎn)借款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買房屋需要資金，自愿向乙方借款；乙方同意出借，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

1.2本借款僅用于甲方購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)，甲方承諾按照借款合同約定的用途使用該筆資金。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限為____________________年，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按照以下方式分期償還借款本息：

（1）每月償還本金人民幣_(tái)___________________元；

（2）每月償還利息人民幣_(tái)___________________元。

三、借款利率及利息計(jì)算

3.1本合同借款利率為____________________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

3.2利息計(jì)算方式：每月按實(shí)際借款本金計(jì)算利息，累計(jì)到每月還款日時(shí)一次性支付。

四、借款發(fā)放及收回

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將借款金額劃入甲方指定的賬戶。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋購(gòu)買款支付給賣方。

4.3本合同借款到期后，甲方應(yīng)按照約定的還款方式一次性償還借款本息。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間償還借款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前償還全部借款本息；

（3）依法向法院提起訴訟，追究甲方違約責(zé)任。

5.2如乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同借款金額的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

（1）房屋購(gòu)買合同；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）借款憑證；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買房屋需要資金，自愿向乙方借款；乙方同意出借，丙方同意提供擔(dān)保；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

1.2本借款僅用于甲方購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)，甲方承諾按照借款合同約定的用途使用該筆資金。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限為____________________年，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按照以下方式分期償還借款本息：

（1）每月償還本金人民幣_(tái)___________________元；

（2）每月償還利息人民幣_(tái)___________________元。

三、借款利率及利息計(jì)算

3.1本合同借款利率為____________________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

3.2利息計(jì)算方式：每月按實(shí)際借款本金計(jì)算利息，累計(jì)到每月還款日時(shí)一次性支付。

四、借款發(fā)放及收回

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將借款金額劃入甲方指定的賬戶。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋購(gòu)買款支付給賣方。

4.3本合同借款到期后，甲方應(yīng)按照約定的還款方式一次性償還借款本息。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款本息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供擔(dān)保物或保證擔(dān)保書。

六、甲方權(quán)益保障

6.1乙方應(yīng)保證借款資金的安全，未經(jīng)甲方同意，不得提前收回借款。

6.2乙方應(yīng)在本合同借款期限內(nèi)，提供必要的財(cái)務(wù)咨詢和協(xié)助，協(xié)助甲方完成房屋交易手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在借款合同到期前提供擔(dān)保物的評(píng)估報(bào)告。

七、乙方的違約責(zé)任及限制

7.1如乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同借款金額的____________________%。

7.2如乙方違反本合同約定，提前收回借款，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押借款合同項(xiàng)下的債權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋購(gòu)買合同；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）借款憑證；

（4）擔(dān)保物或保證擔(dān)保書；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠順利完成房屋交易。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款資金的合理使用，保障甲方在借款合同中的權(quán)益，同時(shí)增加乙方的違約責(zé)任和限制，確保借款合同的履行。通過(guò)此合同，甲方在借款過(guò)程中擁有更多的權(quán)益保障，能夠更好地實(shí)現(xiàn)其購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要資金周轉(zhuǎn)，自愿向乙方借款；乙方同意出借，丙方同意提供擔(dān)保；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

1.2本借款僅用于甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中資金周轉(zhuǎn)，甲方承諾按照借款合同約定的用途使用該筆資金。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限為____________________年，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按照以下方式分期償還借款本息：

（1）每月償還本金人民幣_(tái)___________________元；

（2）每月償還利息人民幣_(tái)___________________元。

三、借款利率及利息計(jì)算

3.1本合同借款利率為____________________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

3.2利息計(jì)算方式：每月按實(shí)際借款本金計(jì)算利息，累計(jì)到每月還款日時(shí)一次性支付。

四、借款發(fā)放及收回

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將借款金額劃入甲方指定的賬戶。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將借款用于約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3本合同借款到期后，甲方應(yīng)按照約定的還款方式一次性償還借款本息。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款本息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供擔(dān)保物或保證擔(dān)保書。

六、乙方權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)保證借款資金的安全，未經(jīng)乙方同意，不得提前收回借款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督借款資金的使用情況。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制

7.1如甲方未按約定時(shí)間償還借款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同借款金額的____________________%。

7.2如甲方違反本合同約定，擅自改變借款用途，乙方有權(quán)要求甲方立即停止并賠償因此造成的損失。

7.3甲方不得將借款合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）借款用途說(shuō)明；

（2）財(cái)務(wù)報(bào)表；

（3）擔(dān)保物或保證擔(dān)保書；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款資金的安全和合理使用，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，通過(guò)增加甲方的