辦公室分租合同范例

辦公室分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，甲方同意將部分辦公空間出租給乙方使用，乙方同意租賃該部分辦公空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的辦公場所內(nèi)，面積共計(jì)________________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金。租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，通過以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

（2）現(xiàn)金支付：乙方可在每月____日前，將租金現(xiàn)金交付甲方指定人員。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況，自行承擔(dān)租賃物內(nèi)的水電費(fèi)。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的正常使用。

六、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.銀行賬戶信息

5.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

6.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，甲方同意將部分辦公空間出租給乙方使用，乙方同意租賃該部分辦公空間，丙方作為第三方，提供相關(guān)服務(wù)或擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的辦公場所內(nèi)，面積共計(jì)________________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于________________________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方同意為本合同提供如下服務(wù)或擔(dān)保：

（1）丙方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行資信審查，確保乙方具備租賃條件；

（2）丙方提供________________________服務(wù)，確保乙方租賃期間的合法權(quán)益；

（3）丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代替甲方追究乙方的違約責(zé)任。

2.2丙方的權(quán)利包括但不限于：

（1）對乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)；

（3）有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定向甲方賠償損失。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金。租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定，通過以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

（2）現(xiàn)金支付：乙方可在每月____日前，將租金現(xiàn)金交付甲方指定人員。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況，自行承擔(dān)租賃物內(nèi)的水電費(fèi)。

七、租賃物使用及維護(hù)

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的正常使用。

八、甲方權(quán)益與責(zé)任

8.1甲方權(quán)利：

（1）對租賃物享有所有權(quán)；

（2）有權(quán)要求乙方遵守合同約定，按時(shí)支付租金；

（3）有權(quán)對租賃物進(jìn)行維護(hù)和修繕。

8.2甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定向乙方提供租賃物；

（2）確保租賃物符合乙方使用要求；

（3）承擔(dān)租賃物租賃期間因不可抗力等原因造成的損失。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方違約情形：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞租賃物。

9.2乙方違約責(zé)任：

（1）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物；

（3）乙方需賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

6.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

7.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

本合同的簽訂，引入了第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行。甲方通過引入丙方，一方面實(shí)現(xiàn)了對乙方租賃行為的監(jiān)督和管理，另一方面也降低了自身風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義在于提高合同履行效率，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)甲乙雙方的共贏。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃物的合理使用，降低損失，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方希望租賃該物業(yè)用于開展商業(yè)活動(dòng)，丙方作為第三方，提供專業(yè)咨詢或金融服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商業(yè)物業(yè)，面積共計(jì)________________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于________________________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方同意為本合同提供如下服務(wù)或支持：

（1）丙方提供市場分析、商業(yè)策劃等咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方制定商業(yè)運(yùn)營策略；

（2）丙方提供融資咨詢、財(cái)務(wù)規(guī)劃等金融服務(wù)，協(xié)助乙方解決資金問題；

（3）丙方在乙方運(yùn)營過程中，提供專業(yè)指導(dǎo)，確保乙方商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

2.2丙方的權(quán)利包括但不限于：

（1）對乙方商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守商業(yè)道德和法律法規(guī)；

（2）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)運(yùn)營數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表，以便進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估；

（3）有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定向甲方或乙方提出處理建議。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金。租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定，通過以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

（2）現(xiàn)金支付：乙方可在每月____日前，將租金現(xiàn)金交付甲方指定人員。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況，自行承擔(dān)租賃物內(nèi)的水電費(fèi)。

七、乙方權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方權(quán)利：

（1）享有租賃物的使用權(quán)，并按照合同約定進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)；

（2）在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)；

（3）在合同約定的條件下，乙方有權(quán)提前解除合同。

7.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）確保商業(yè)活動(dòng)的合法性和安全性。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違約情形：

（1）未按約定提供租賃物或設(shè)施；

（2）擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用；

（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；

（2）甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)