交易租房合同范例

交易租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，乙方需提前一個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿后，甲方應于乙方結(jié)清所有費用并搬離租賃物后__個工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期間對租賃物造成損壞的，應負責修復或賠償。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

6.2租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付每日租金的__%作為違約金。

（2）未按約定退還押金的，應向乙方支付每日押金金額的__%作為違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付每日租金的__%作為滯納金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方作為第三方擔保方提供擔保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣________________________元。

2.3乙方應在每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔保

3.1丙方為保證乙方的租金支付及租賃物維護責任，同意在本合同中提供擔保。

3.2丙方承諾，若乙方未按本合同約定支付租金或損壞租賃物，丙方將在接到甲方書面通知之日起__個工作日內(nèi)，履行甲方因乙方違約而產(chǎn)生的全部賠償責任。

四、甲方權(quán)益及責任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）確保租賃物合法出租，并取得房屋出租相關(guān)證照；

（2）要求乙方按時支付租金，對乙方的違約行為采取必要的法律手段；

（3）監(jiān)督乙方維護租賃物的良好狀態(tài)，并要求乙方賠償因自身原因造成的損失。

4.2甲方責任：

（1）保證租賃物符合出租條件，并對租賃物的瑕疵負責；

（2）在乙方搬離租賃物時，對乙方進行清點，確認乙方已交付租賃物；

（3）在乙方搬離租賃物后__個工作日內(nèi)，將房屋交還給丙方。

五、乙方責任及違約

5.1乙方責任：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）保持租賃物良好狀態(tài)，并在租賃期滿后進行必要清潔；

（4）在租賃期內(nèi)，如需對租賃物進行修繕，應征得甲方同意。

5.2乙方違約：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付租金的__%作為滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔全部損失；

（3）損壞租賃物的，應負責修復或賠償。

六、第三方擔保責任及限制

6.1丙方在履行擔保義務過程中，有權(quán)了解乙方履行本合同情況，并有權(quán)對乙方的行為進行監(jiān)督。

6.2丙方在履行擔保義務時，應嚴格按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進行。

6.3丙方在本合同履行過程中，不得要求甲方提前解除本合同，不得干預甲方行使其他權(quán)利。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方介入本合同，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。同時，通過丙方的介入，可以促使乙方更加重視合同的履行，降低甲方的經(jīng)營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在維護自身的合法權(quán)益，確保租金收入及租賃物的完好。通過加強甲方的權(quán)利條款，甲方可以在租賃期內(nèi)更好地管理租賃物，降低租賃風險，提高租金收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋出售方）：________________________

乙方（房屋購買方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的房屋（以下簡稱“出售房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，丙方作為第三方擔保方提供擔保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房屋基本情況

1.1出售房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2出售房屋現(xiàn)狀：________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1出售房屋交易價格為人民幣________________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付定金人民幣________________________元，余款在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

三、第三方擔保

3.1丙方為保證乙方的交易安全，同意在本合同中提供擔保。

3.2丙方承諾，若甲方未按本合同約定交付出售房屋，或出售房屋存在權(quán)屬瑕疵，丙方將在接到乙方書面通知之日起__個工作日內(nèi)，履行甲方因違約而產(chǎn)生的全部賠償責任。

四、乙方權(quán)益及責任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在甲方交付出售房屋前，有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀說明；

（2）在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）在房屋交付后，乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修保障。

4.2乙方責任：

（1）按照約定支付定金及余款；

（2）在辦理房屋過戶手續(xù)時，配合甲方提供必要的相關(guān)資料；

（3）在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、甲方責任及違約

5.1甲方責任：

（1）保證出售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）在乙方支付定金及余款后，及時交付出售房屋；

（3）在房屋交付后，提供必要的房屋維修保障。

5.2甲方違約：

（1）未按時交付出售房屋的，每逾期一日，應向乙方支付定金及余款的__%作為違約金；

（2）出售房屋存在權(quán)屬瑕疵的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失；

（3）未提供房屋維修保障的，甲方應承擔相應的維修責任。

六、第三方擔保責任及限制

6.1丙方在履行擔保義務過程中，有權(quán)了解甲乙雙方履行本合同情況，并有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。

6.2丙方在履行擔保義務時，應嚴格按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進行。

6.3丙方在本合同履行過程中，不得要求乙方提前解除本合同，不得干預乙方行使其他權(quán)利。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。