中介房子出售合同樣本

中介房子出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿意將其房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

1.6房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個月內(nèi)支付房屋總價款，支付方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)將房屋交付乙方；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付后__個工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價款人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）乙方應(yīng)按約定的支付期限將房屋總價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后應(yīng)及時驗收，如有不符合約定的情形，應(yīng)在驗收之日起__個工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價款后__個工作日內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，及時提供相關(guān)資料，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款萬分之__的違約金；

（2）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е乱曳讲荒芗皶r取得房屋產(chǎn)權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款萬分之__的違約金；

（3）甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意擅自處分房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付定金或房屋總價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款萬分之__的違約金；

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е录追讲荒芗皶r取得房屋產(chǎn)權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款萬分之__的違約金；

（3）乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意擅自撤銷合同或要求解除合同的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款__%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，乙方有意向購買甲方房屋，丙方作為中介服務(wù)方，提供中介服務(wù)，為促成雙方交易，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

1.6房屋權(quán)屬證明：____________________

二、中介服務(wù)及費用

2.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方房屋買賣交易，并提供相關(guān)的中介服務(wù)。

2.2中介服務(wù)費用為房屋買賣總價的__%，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費。

2.3丙方應(yīng)在成交后__個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費收據(jù)交付甲方。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1房屋買賣價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個月內(nèi)支付房屋總價款，支付方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)將房屋交付乙方；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付后__個工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價款人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）乙方應(yīng)按約定的支付期限將房屋總價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后應(yīng)及時驗收。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價款后__個工作日內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的真實身份及房屋信息的真實性，并有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證明文件。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，并監(jiān)督交易過程的合法性。

5.3丙方應(yīng)在交易過程中，對甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護(hù)，避免出現(xiàn)損害甲乙雙方權(quán)益的行為。

六、甲方權(quán)益與保障

6.1甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供合法購房資質(zhì)證明，并有權(quán)拒絕不符合購房條件的乙方購買。

6.2甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方按照約定的支付方式和時間支付房款，逾期支付甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。

6.3甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行房屋驗收，如有不符合約定的情形，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或退還房款。

6.4甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費用。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付定金或房屋總價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款萬分之__的違約金。

7.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意擅自撤銷合同或要求解除合同的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款__%的違約金。

7.3乙方在房屋交付后，因自身原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)重大損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

7.4乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е录追讲荒芗皶r取得房屋產(chǎn)權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款萬分之__的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行，同時確保甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中處于有利地位，避免因乙方違約或信息不對稱而導(dǎo)致的損失。通過本合同的制定，甲乙雙方在丙方的監(jiān)督下，共同維護(hù)交易秩序，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的商鋪，丙方作為中介服務(wù)方，提供中介服務(wù)，為促成雙方交易，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)：____________________

1.5商鋪權(quán)屬證明：____________________

二、中介服務(wù)及費用

2.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方商鋪買賣交易，并提供相關(guān)的中介服務(wù)。

2.2中介服務(wù)費用為商鋪成交價的__%，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費。

2.3丙方應(yīng)在成交后__個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費收據(jù)交付甲方。

三、商鋪買賣價格及支付方式

3.1商鋪買賣價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個月內(nèi)支付商鋪總價款，支付方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)將商鋪交付乙方；

（2）乙方應(yīng)在商鋪交付后__個工作日內(nèi)向甲方支付商鋪總價款人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）乙方應(yīng)按約定的支付期限將商鋪總價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、商鋪交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方，乙方在收到商鋪后應(yīng)及時驗收。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付商鋪總價款后__個工作日內(nèi)配合乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的真實身份及商鋪信息的真實性，并有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證明文件。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理商鋪買賣相關(guān)手續(xù)，并監(jiān)督交易過程的合法性。

5.3丙方應(yīng)在交易過程中，對甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護(hù)，避免出現(xiàn)損害甲乙雙方權(quán)益的行為。

六、乙方權(quán)益與保障

6.1乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于商鋪的使用情況、租賃合同、維修保養(yǎng)記錄等。

6.2乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何第三方權(quán)利主張。

6.3乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪符合乙方預(yù)期。

6.4乙方在商鋪過戶過程中，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費用。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付商鋪成交價萬分之__的違約金。

7.2甲方在辦理商鋪過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е乱曳讲荒芗皶r取得商鋪產(chǎn)權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付商鋪成交價萬分之__的違約金。

7.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意擅自處分商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定