公寓托管租賃合同范例

公寓托管租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓托管租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的公寓__________（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方進行托管租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方將該公寓出租給乙方，該公寓位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該公寓建筑面積為__________平方米，戶型為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，對該公寓享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

3.2乙方應妥善保管該公寓，并負責維修、養(yǎng)護，使該公寓保持良好狀態(tài)。

四、押金及違約責任

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

五、合同解除及終止

5.1出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金的；

（2）乙方擅自改變該公寓結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的；

（3）乙方在租賃期間造成該公寓重大損失的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5.2出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付該公寓的；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方重大損失的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

公寓托管租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的公寓__________（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方進行托管租賃事宜，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方將該公寓出租給乙方，該公寓位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該公寓建筑面積為__________平方米，戶型為__________，裝修情況為__________。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容與責任

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責該公寓的日常維護、清潔、綠化、安保等工作。

2.2丙方應保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，確保公寓的居住環(huán)境安全、舒適。

2.3丙方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成公寓損壞或居住者人身安全受損，應承擔相應責任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前__________日通知乙方。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對該公寓享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應妥善保管該公寓，并負責維修、養(yǎng)護，使該公寓保持良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用過程中，若因自身原因造成公寓損壞，應承擔賠償責任。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為進行追償。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，對丙方服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求丙方進行整改。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2乙方擅自改變該公寓結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在租賃期間造成該公寓重大損失的，應承擔賠償責任。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

七、合同解除及終止

7.1出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金的；

（2）乙方擅自改變該公寓結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的；

（3）乙方在租賃期間造成該公寓重大損失的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.2出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付該公寓的；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方重大損失的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，可以確保公寓的日常維護、清潔、綠化、安保等工作得到專業(yè)、高效的處理，提高居住者的居住體驗。

2.丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，可以降低甲方在租賃過程中的風險，確保公寓的保值增值。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對該公寓的最終決策權(quán)，可以更好地維護自身的權(quán)益。

2.甲方通過調(diào)整租金、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量等方式，可以確保租賃物的保值增值，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商業(yè)空間租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理服務(wù)提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的商業(yè)空間__________（以下簡稱“該空間”）出租給乙方進行經(jīng)營使用事宜，并引入丙方作為第三方管理服務(wù)提供方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方將該空間出租給乙方，該空間位于__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2該空間建筑面積為__________平方米，裝修情況為__________，功能用途為__________。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容與責任

2.1丙方作為第三方管理服務(wù)提供方，負責該空間的日常物業(yè)管理、清潔、安保、設(shè)施維護等工作。

2.2丙方應保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，確?？臻g的運營環(huán)境安全、整潔。

2.3丙方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成空間損壞或經(jīng)營者損失，應承擔相應責任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對該空間享有占有、使用、收益的權(quán)利，并有權(quán)按照合同約定進行合法經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的服務(wù)，并對丙方服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求丙方進行整改。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前__________日通知甲方。

五、甲方的責任與義務(wù)

5.1甲方應保證出租的空間符合租賃合同約定的條件，并按時交付乙方。

5.2甲方應配合乙方進行合法經(jīng)營，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

5.3甲方應監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，對丙方服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求丙方進行整改。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付該空間的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

6.2甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、合同解除及終止

7.1出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付該空間的；

（2）甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.2出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金的；

（2）乙方擅自改變該空間用途或進行非法經(jīng)營的；

（3）乙方在經(jīng)營過程中造成該空間重大損失的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年________