中介代賣(mài)新房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介代賣(mài)新房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介代賣(mài)新房合同

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于：

一、甲方是位于__________的新房的所有權(quán)人，甲方擁有該新房的完全產(chǎn)權(quán)。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。

三、丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供新房代賣(mài)服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)位于：__________，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米，用途：__________。

1.3房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________元整）。

第二條交易方式

2.1乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)，雙方同意采用以下交易方式：

（一）乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金，該定金在雙方簽訂正式購(gòu)房合同后，轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)的一部分。

（二）乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式購(gòu)房合同。

第三條中介服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方提供新房代賣(mài)服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付中介服務(wù)費(fèi)用。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方保證房產(chǎn)真實(shí)、合法，并擁有完全的處分權(quán)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式購(gòu)房合同。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照約定支付定金及中介服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式購(gòu)房合同。

第六條合同解除

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同。

6.2合同解除后，已支付的費(fèi)用不予退還。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約責(zé)任包括但不限于：

（一）支付違約金；

（二）賠償守約方因此遭受的損失；

（三）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房產(chǎn)信息查詢證明；

（三）甲方身份證復(fù)印件；

（四）乙方身份證復(fù)印件；

（五）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

中介代賣(mài)新房合同

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

丁方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于：

一、甲方是位于__________的新房的所有權(quán)人，甲方擁有該新房的完全產(chǎn)權(quán)。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。

三、丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

四、丁方作為丙方的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為丙方的擔(dān)保行為提供支持。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)位于：__________，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米，用途：__________。

1.3房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________元整）。

第二條交易方式

2.1乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)，雙方同意采用以下交易方式：

（一）乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金，該定金在雙方簽訂正式購(gòu)房合同后，轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)的一部分。

（二）乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式購(gòu)房合同。

第三條擔(dān)保服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2丁方同意為丙方的擔(dān)保行為提供支持，包括但不限于資金支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（一）甲方有權(quán)要求乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同。

（二）甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

（三）甲方有權(quán)要求丁方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)提供必要的支持。

（四）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方和丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照約定支付定金及中介服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方在簽訂正式購(gòu)房合同前，不得擅自變更或解除合同。

5.3乙方如違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（一）向甲方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

（二）賠償甲方因此遭受的損失。

（三）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的購(gòu)房行為符合合同約定。

6.2丙方如違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（一）向甲方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

（二）賠償甲方因此遭受的損失。

（三）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

第七條丁方責(zé)任

7.1丁方應(yīng)按照合同約定提供支持，確保丙方的擔(dān)保行為符合合同約定。

7.2丁方如違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（一）向甲方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

（二）賠償甲方因此遭受的損失。

（三）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙丙丁四方具有法律約束力。

第九條附則

9.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房產(chǎn)信息查詢證明；

（三）甲方身份證復(fù)印件；

（四）乙方身份證復(fù)印件；

（五）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（六）丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保行為，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全、高效，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，規(guī)范交易流程，保障交易安全，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方之間的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

丁方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于：

一、甲方是位于__________的二手房的所有權(quán)人，甲方擁有該二手房的完全產(chǎn)權(quán)。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述二手房。

三、丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

四、丁方作為丙方的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為丙方的擔(dān)保行為提供支持。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)位于：__________，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米，用途：__________。

1.3房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________元整）。

第二條交易方式

2.1乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述二手房，雙方同意采用以下交易方式：

（一）乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金，該定金在雙方簽訂正式購(gòu)房合同后，轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)的一部分。

（二）乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式購(gòu)房合同。

第三條擔(dān)保服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2丁方同意為丙方的擔(dān)保行為提供支持，包括但不限于資金支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（一）乙方有權(quán)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。

（二）乙方有權(quán)在簽訂正式購(gòu)房合同前，要求甲方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

（三）乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益。

（四）乙方如因甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，有權(quán)要求丙方和丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)，確保房產(chǎn)真實(shí)、合法，并擁有完全的處分權(quán)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并在乙方要求的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶。

5.3甲方如違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（一）向乙方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

（二）賠償乙方因此遭受的損失。

（三）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的購(gòu)房行為符合合同約定。

6.2丙方如違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（一）向乙方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

（二）賠償乙方因此遭受的損失。

（三）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

第七條丁方責(zé)任

7.1丁方應(yīng)按照合同約定提供支持，確保丙方的擔(dān)保行為符合合同約定。

7.2丁方如違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（一）向乙方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

（二）賠償乙方因此遭受的損失。

（三）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙丙丁四方具有法律約束力。

第九條附則

9.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房產(chǎn)信息查詢