二手商品房租賃買賣合同書10篇

二手商品房租賃買賣合同書10篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]丙方（中介方）：[丙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的中介服務(wù)下，就甲方名下的二手商品房租賃買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋權(quán)屬情況：[房屋權(quán)屬情況]二、買賣條件1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。2.雙方協(xié)商確定的房屋總價(jià)為：[房屋總價(jià)]元。3.乙方需在簽訂合同后[付款時(shí)間]內(nèi)支付房屋總價(jià)的[付款比例]作為首付款，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)后支付。4.甲方需在收到首付款后[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。三、中介服務(wù)費(fèi)用1.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，甲方需支付中介服務(wù)費(fèi)[甲方中介服務(wù)費(fèi)]元，乙方需支付中介服務(wù)費(fèi)[乙方中介服務(wù)費(fèi)]元。2.中介服務(wù)費(fèi)需在簽訂合同后[付款時(shí)間]內(nèi)支付。四、違約責(zé)任1.甲方若違約，需返還乙方已支付的首付款及中介服務(wù)費(fèi)，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方若違約，需支付甲方違約金[違約金金額]元，并賠償甲方相應(yīng)的損失。3.丙方若違約，需返還甲乙雙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失。五、其他事項(xiàng)1.甲方需保證所售房屋無任何糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方需保證所購(gòu)房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則由此引起的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。如有任何爭(zhēng)議，需通過協(xié)商或法律途徑解決。4.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：______日期：______年______月______日丙方（中介方）：[丙方姓名]簽字蓋章：______日期：______年______月______日篇2甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：丙方（中介方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的二手商品房租賃給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的二手商品房位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米。乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了充分的了解和考察，愿意租賃該房屋。二、租賃期限本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式為XX，即每XX個(gè)月支付一次租金，每次支付人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。2.乙方需向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣XX元（大寫：XX元整），該費(fèi)用應(yīng)在雙方簽訂合同時(shí)一次性支付。丙方提供中介服務(wù)，包括提供信息、咨詢、評(píng)估等。四、押金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方押金人民幣XX元（大寫：XX元整）作為租賃押金。該押金在合同簽訂時(shí)一次性支付。租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，押金將全額退還；如有違約行為，押金將作為違約金扣除。2.甲方應(yīng)在收到押金后出具收據(jù)，并妥善保管押金。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除違約金（如有）后退還押金。五、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔、設(shè)施完好。乙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方應(yīng)在驗(yàn)收后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.房屋交付后，乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施。如需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)為出租前的狀態(tài)。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如有違約行為，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度由雙方協(xié)商確定。甲方違約包括但不限于未按時(shí)交付房屋、房屋設(shè)施損壞未及時(shí)處理等情形。篇3甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)：_____________________住址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)：_____________________住址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方二手商品房租賃給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所出租的房屋位于_____市_____區(qū)_____街_____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為_____平方米。2.甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。二、租賃期限及用途1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。2.乙方承諾租賃該房屋僅作為_____使用，不得擅自改變房屋用途。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)____元整（大寫：_____元整）。租金應(yīng)在每月的第一日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為月租金的百分之_____（%）。四、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署《房屋返還確認(rèn)書》。如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除其押金作為賠償。五、押金及保證1.乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)____元整（大寫：_____元整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同義務(wù)。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在返還房屋后_____日內(nèi)將押金退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除其押金作為賠償。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未能按合同約定交付房屋或未能履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：______。2.乙方如未能按合同約定支付租金或未能履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：______。七、不可抗力及合同變更1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提前終止合同。因不可抗力導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交付房屋的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如需解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如需終止合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)。終止合同后如需繼續(xù)租賃的需重新簽訂租賃合同。重新簽訂租賃合同需重新計(jì)算租賃期限和租金價(jià)格。重新簽訂的租賃合同與本合同具有同等法律效力。重新簽訂的租賃合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下二手商品房與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，為XX商品房，房屋面積為XX平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。該房屋為甲方合法所有，不存在任何形式的糾紛和爭(zhēng)議。二、房屋買賣條款1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商確定，該房屋售價(jià)為XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款XX元（大寫：XX元整）一次性支付到甲方指定賬戶。甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)立即向乙方提供收款證明。3.交付房屋：甲方在收到購(gòu)房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋狀況，如有問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到購(gòu)房款后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋或未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付違約金XX元（大寫：XX元整）。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在合同簽訂后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款或未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金XX元（大寫：XX元整）給甲方。四、其他條款1.稅費(fèi)承擔(dān)：本次房屋買賣所涉及的稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅等，由乙方承擔(dān)。甲方在交付房屋前，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。2.物業(yè)交割：甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)的物業(yè)交割手續(xù)，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等。乙方在接收房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用。3.爭(zhēng)議解決：如甲、乙雙方在房屋買賣過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：XXX乙方（買方）：XXXXXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的二手商品房租賃給乙方使用，并同意乙方將該房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所有的房屋位于：_____________________，建筑面積為：_____________________平方米。2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，無其他權(quán)利限制。二、租賃期限及交付方式1.甲方將該房屋出租給乙方，租賃期限為：_____年，自合同簽訂之日起開始計(jì)算。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的設(shè)施設(shè)備完好。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為：______元，分______期支付。2.乙方應(yīng)在每期租金到期前______日內(nèi)將下期租金支付至甲方指定賬戶。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金______元，作為租賃期間的履約擔(dān)保。2.甲方同意乙方將______元作為抵押物，抵押給甲方，以擔(dān)保租金的支付。五、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，并妥善維護(hù)房屋的設(shè)施設(shè)備。2.乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置物品，應(yīng)征得甲方同意，并自行承擔(dān)費(fèi)用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。六、買賣約定1.甲方同意乙方在租賃期滿后，享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若乙方?jīng)Q定購(gòu)買該房屋，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方拒絕出售該房屋，應(yīng)返還乙方已支付的保證金及抵押物。如甲方同意出售該房屋，應(yīng)返還乙方已支付的保證金及抵押物，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。如因甲方原因未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在租賃期間不得擅自將該房屋進(jìn)行買賣或抵押。如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：若甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的租金及保證金，并賠償乙方的實(shí)際損失；若乙方違約，應(yīng)返還甲方已支付的租金及保證金，并賠償甲方的實(shí)際損失。具體賠償數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約程度及實(shí)際損失情況確定。如雙方協(xié)商不成，可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁裁決或法院判決對(duì)雙方具有法律約束力。如有其他約定，按約定執(zhí)行。篇6甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方二手商品房租賃給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所出租的房屋位于_____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。2.甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為_________元，分_________期支付，每期為_________元。2.乙方應(yīng)在每期租金到期前向甲方支付下期租金，逾期支付的，應(yīng)按照每逾期一日支付_________元的違約金。四、水電費(fèi)及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)，并按時(shí)向甲方支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的水電費(fèi)后，向乙方提供相應(yīng)的票據(jù)。五、物業(yè)管理費(fèi)及支付方式1.乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)總額為_________元，分_________期支付，每期為_________元。2.乙方應(yīng)在每期物業(yè)管理費(fèi)到期前向物業(yè)管理公司支付下期物業(yè)管理費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)按照每逾期一日支付_________元的違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或者交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)按照每逾期一日支付_________元的違約金給乙方。2.乙方違反合同約定，未能按時(shí)支付租金、水電費(fèi)或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)按照每逾期一日支付_________元的違約金給甲方或物業(yè)管理公司。七、合同解除和終止1.甲乙雙方同意在租賃期滿后可以解除合同。如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_________天書面通知甲方。如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_________天書面通知乙方。解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。若因違約方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇7甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]丙方（中介方）：[丙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的中介服務(wù)下，就甲方名下位于[房產(chǎn)地址]的二手商品房達(dá)成以下租賃買賣協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋類型：商品房2.房屋結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)3.房屋面積：XX平方米4.房屋位置：[房產(chǎn)地址]5.房屋裝修情況：XXXX二、房屋權(quán)屬情況1.房屋所有權(quán)證編號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]2.土地使用權(quán)證編號(hào)：[土地使用權(quán)證編號(hào)]3.房屋所有權(quán)人：[甲方姓名]4.房屋共有權(quán)人：[共有權(quán)人姓名]三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣總價(jià)為：XX元（大寫：XX元）2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款XX元（大寫：XX元），剩余房款XX元（大寫：XX元）在甲方交付房屋并辦理完成過戶手續(xù)后支付。3.甲方指定收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]四、房屋交付及過戶時(shí)間1.甲方在收到乙方全部房款之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理完成過戶手續(xù)。2.乙方在收到房屋交付及過戶通知之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，前往現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收房屋，并辦理完成過戶手續(xù)。五、其他約定1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛和爭(zhēng)議。如有任何第三方主張權(quán)利，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方購(gòu)買房屋后，如需出租或再次出售，需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.丙方作為中介方，已促成甲乙雙方達(dá)成買賣協(xié)議，并已收取中介費(fèi)用。甲乙雙方對(duì)中介服務(wù)表示滿意，并同意支付中介費(fèi)用。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份備案。5.如需補(bǔ)充其他協(xié)議或條款，請(qǐng)?jiān)诒竞贤蟾巾?yè)另行簽訂。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：XXXX年XX月XX日丙方（中介方）：[丙方姓名]簽字蓋章：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其二手房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于【地址】，建筑面積為【面積】平方米，套內(nèi)面積為【套內(nèi)面積】平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為【公攤面積】平方米。2.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的所有權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書。二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲方所售房屋的價(jià)格為人民幣【房?jī)r(jià)】元整（大寫：【大寫房?jī)r(jià)】元整）。該價(jià)格已包括房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)支付定金人民幣【定金】元整（大寫：【大寫定金】元整）。該定金在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)沖抵房款。（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣【剩余房款】元整（大寫：【大寫剩余房款】元整）。甲方在收到全款后，應(yīng)出具收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后的【交付期限】?jī)?nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)在交付房屋后的【過戶期限】?jī)?nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方的損失。乙方的損失包括但不限于房屋差價(jià)、利息損失等。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款或辦理過戶手續(xù)，則視為違約。乙方應(yīng)賠償甲方的損失。甲方的損失包括但不限于房屋差價(jià)、利息損失等。同時(shí)，乙方已支付的定金不予退還。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋無其他糾紛，無抵押、查封等限制交易的情況。如有上述情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方在入住后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。如因乙方原因拖欠物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的房款中扣除相應(yīng)金額以代繳物業(yè)管理費(fèi)用。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如因違約產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________日期：__________篇9甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的二手商品房租賃給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所出租的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________等。3.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。如因房屋權(quán)屬問題引起糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并不得要求甲方賠償因裝修、改造等產(chǎn)生的費(fèi)用。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為__________元（大寫：__________元整）。租金支付方式為__________。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租金總額的__________%作為定金，剩余租金應(yīng)在租賃期滿前一次性支付完畢。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。四、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及約定1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過程中的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方過錯(cuò)造成房屋損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行巡查，乙方應(yīng)配合甲方的巡查工作。如乙方拒絕配合，甲方有權(quán)解除租賃合同。五、違約責(zé)任及賠償約定1.甲乙任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%。2.如因違約方導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除租賃合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。六、合同生效及變更、解除約定1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)