房地產(chǎn)權(quán) 商品房合同9篇

房地產(chǎn)權(quán)商品房合同9篇篇1甲方（出賣人）：____________________注冊(cè)地：____________________聯(lián)系方式：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________法定代表人：____________________職務(wù)：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________戶籍所在地：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號(hào)碼：____________________通訊地址：____________________聯(lián)系方式緊急聯(lián)系人及電話：____________________代理人（如有）：____________________聯(lián)系方式及地址：____________________代理人資格證明文件及相關(guān)授權(quán)文件等：____________________（如有，請(qǐng)?zhí)峁╄b于甲方是合法擁有擬交易的房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的商品房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況與買賣條件1.甲方銷售位于_______________（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，商品房名稱暫定為__________號(hào)樓______單元_____層______號(hào)。商品房基本情況以房產(chǎn)證書記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________（普通住宅、公寓等）。2.商品房面積包括套內(nèi)面積和公攤面積兩部分，其中套內(nèi)面積為______，公攤面積為______。總售價(jià)為人民幣大寫_______元整（￥______元）。詳細(xì)付款方式及金額等約定見本合同第二、三部分內(nèi)容。3.權(quán)屬證件等相關(guān)材料見本協(xié)議第六條，保證符合國(guó)家相關(guān)法律要求和相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，且在出賣時(shí)尚未被撤銷的權(quán)屬證件等權(quán)屬證明材料。甲方保證在乙方完成購(gòu)房款支付后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，完成房屋交付。4.本合同涉及的房屋土地使用年限、配套設(shè)施設(shè)備及其它各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證的起始期限及相關(guān)手續(xù)、規(guī)定要求等信息以國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。若本合同中未明確約定的相關(guān)事項(xiàng)按照國(guó)家現(xiàn)行政策執(zhí)行。二、房屋價(jià)款及支付方式篇2甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：_____________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)，建筑面積為_____平方米，套內(nèi)面積為_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu)，房屋用途為_____。二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)總價(jià)為：_____元（大寫：_____元整）。乙方需一次性支付甲方房產(chǎn)總價(jià)。2.乙方在簽訂合同時(shí)支付定金：_____元（大寫：_____元整），剩余款項(xiàng)在甲方交付房產(chǎn)時(shí)一次性支付。3.甲方在收到乙方全款后，需出具收款證明，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方需在合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)的附屬設(shè)施及物品完好。2.甲方在交付房產(chǎn)后，需協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方成為房產(chǎn)的合法所有者。3.在過戶過程中，甲方需積極配合乙方，提供必要的證明文件，確保過戶的順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，需向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的_____%。2.若乙方在合同簽訂后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，需向甲方支付違約金，違約金金額為未支付房款的_____%。3.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過戶到乙方名下，甲方需向乙方退還已支付的房款，并支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的_____%。4.雙方需嚴(yán)格遵守合同條款，若一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：______（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：______（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇3甲方（賣方）：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________乙方（買方）：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。該房產(chǎn)已辦理商品房預(yù)售合同備案，合同編號(hào)為______。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額為______元（大寫：______元整）。乙方需一次性支付全部購(gòu)房款。2.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付定金______元（大寫：______元整）。定金在雙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)時(shí)抵作購(gòu)房款。三、交付房產(chǎn)1.甲方需在______年______月______日前，將房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方需向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。2.交付房產(chǎn)后，乙方需按照《商品房使用說明書》的要求進(jìn)行裝修和使用。如有違反，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，需向乙方支付違約金。違約金按日計(jì)算，每日支付總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之二。2.乙方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，需向甲方支付違約金。違約金按日計(jì)算，每日支付未支付金額的萬(wàn)分之二。五、其他約定1.雙方需共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保房產(chǎn)交易的合法性和有效性。2.雙方如需變更或解除本協(xié)議，需協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決1.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議部分的條款。七、合同生效1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：___________日期：______年______月______日篇4甲方（賣方）：__________身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________聯(lián)系電話：__________住址（注冊(cè)地址）：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________鑒于甲方擁有特定房地產(chǎn)的合法所有權(quán)，并有意出售該房地產(chǎn)給乙方；乙方經(jīng)過充分了解和考慮，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況甲方出售的房地產(chǎn)位于__________市/區(qū)__________路__________號(hào)，產(chǎn)權(quán)明晰，具有合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。該房地產(chǎn)的具體面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《房地產(chǎn)基本情況說明》。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣大寫__________元整（￥__________元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）簽訂本協(xié)議之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣大寫__________元整（￥_____元）；（2）辦理過戶手續(xù)前支付人民幣大寫__________元整（￥_____元）；（3）房屋交付時(shí)支付尾款人民幣大寫__________元整（￥_____元）。三、房地產(chǎn)權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.產(chǎn)權(quán)變更登記完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)相關(guān)權(quán)利證書交付給乙方。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于本協(xié)議約定的日期將房屋交付給乙方，并移交房屋鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施。2.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。任何一方違反本協(xié)議約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)無(wú)法完成或房屋無(wú)法按時(shí)交付的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并支付違約金人民幣大寫__________元整（￥_____元）。3.若因乙方原因?qū)е沦?gòu)房款項(xiàng)無(wú)法按時(shí)支付的，乙方應(yīng)支付違約金人民幣大寫__________元整（￥_____元），且甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、其他約定1.甲乙雙方同意，本協(xié)議未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________附件一：《房地產(chǎn)基本情況說明》附件二：《房屋交接確認(rèn)書》等雙方授權(quán)代表簽字及日期等相關(guān)信息從略，按照實(shí)際文本格式進(jìn)行編排。契約結(jié)束。上面提供的協(xié)議涉及甲乙雙方的基本信息介紹、房地產(chǎn)的基本情況介紹和交易細(xì)節(jié)等內(nèi)容。具體條款包括房地產(chǎn)的基本情況、交易價(jià)格及支付方式、房地產(chǎn)權(quán)屬變更、房屋交付、違約責(zé)任和其他約定等部分。在實(shí)際使用前請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士進(jìn)行審查和修改以確保符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策要求。此外還應(yīng)根據(jù)具體情況添加相關(guān)細(xì)節(jié)和補(bǔ)充協(xié)議等以滿足實(shí)際交易需求。篇5甲方（出賣人）：____________________注冊(cè)地：____________________聯(lián)系方式：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________法定代表人：____________________職務(wù)：____________________乙方（買受人）：____________________戶籍所在地：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號(hào)碼：____________________委托代理人姓名：____________________（若無(wú)代理人則無(wú)需填寫）聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的房地產(chǎn)，現(xiàn)同意向乙方出售商品房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就本次房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成以下合同協(xié)議條款：第一條標(biāo)的物與價(jià)格甲方同意將位于____________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）出售給乙方，具體包含以下內(nèi)容：土地面積、房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。雙方同意交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。第二條付款方式及期限乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：首付款________元整，簽訂本合同后____日內(nèi)支付；余款通過銀行貸款方式支付。具體貸款條件以銀行審批為準(zhǔn)。甲方在收到全款后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)并配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。第三條產(chǎn)權(quán)證明及過戶手續(xù)甲方應(yīng)保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，并承諾在完成產(chǎn)權(quán)過戶前提供所有必要的權(quán)屬證明文件。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)在收到全款后的____日內(nèi)將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第四條房屋交付及裝修狀況甲方應(yīng)于本合同簽訂后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持良好的使用狀況，附屬設(shè)施及裝修一并交付。如有損壞，甲方應(yīng)按照乙方的要求修復(fù)或給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議方式1.若甲方違反本合同約定，未能如期交付房屋或未能完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的損失。違約金按照購(gòu)房款項(xiàng)的____%計(jì)算。篇6甲方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就購(gòu)買和銷售位于___________________（具體地址）的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋類型：商品房2.房屋地址：___________________（具體地址）3.房屋面積：包括但不限于建筑面積______平方米，公攤面積______平方米等。具體數(shù)據(jù)以政府部門最終測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。4.房屋權(quán)屬：乙方保證對(duì)該房屋擁有合法、完全的產(chǎn)權(quán)，并已獲得所有必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，能夠合法出售該房屋。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)，支付房款余額人民幣_(tái)_____元。三、房屋交付1.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后的______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。2.交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋騰空，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。四、過戶手續(xù)1.甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等）由甲、乙雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇7甲方（出賣人）：____________________注冊(cè)地：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________注冊(cè)地：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方同意就買賣位于____________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）進(jìn)行交易，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。第一條房地產(chǎn)描述該房地產(chǎn)位于____________，建筑面積為_______平方米，用途為_______，產(chǎn)權(quán)年限為______年。具體以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)，支付房款余額人民幣_(tái)_____元。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。第四條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料。2.甲乙雙方應(yīng)在資料齊全后共同配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照房屋總價(jià)的_____％向乙方支付違約金。2.若乙方未能按約定支付房款，應(yīng)按照未支付金額的_____％向甲方支付違約金。第六條保修及維修責(zé)任1.甲方出售的商品房質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或退房。2.甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)對(duì)乙方提出的維修要求予以回應(yīng)并進(jìn)行維修。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)交付房屋或乙方無(wú)法按時(shí)支付房款，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________（蓋章）（蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋公章）蓋公章）蓋公章）蓋公章）蓋公章）：__________蓋公章）：__________蓋公章）：__________蓋公章）：__________以下空白以下為簽署處以下為簽字蓋章處以下為雙方確認(rèn)處等。簽署日期處需加蓋騎縫章此頁(yè)為空白需加蓋公章簽章蓋齊并回簽合同落款部分按騎縫章合同裝訂騎縫章騎縫章合同生效日期等。（注：以上僅為格式要求示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。）篇8甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)（縣）_________路（街）_________號(hào)，建筑面積為_________平方米，房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________。該房產(chǎn)已辦理商品房預(yù)售合同備案或已辦理房地產(chǎn)權(quán)證。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款：乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。該價(jià)款已包含附件一中所列的全部費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款。具體支付時(shí)間和金額按照附件二中的約定執(zhí)行。三、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂合同后，按照附件三中的約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.交付方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理商品房預(yù)售合同備案或房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后，按照附件四中的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有任何問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)積極配合解決。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合附件四中的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）給乙方。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款或未按照附件四中的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）給甲方。五、其他約定1.甲方保證所售房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方購(gòu)買的房產(chǎn)僅作住宅使用，不得擅自改變房屋用途。如需裝修，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。乙方在使用過程中，如因房屋質(zhì)量問題需要維修，甲方應(yīng)積極配合維修。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意通過仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得擅自變更或解除。2.合同終止：在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意通過仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日附件一：包含費(fèi)用清單1.房?jī)r(jià)款：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）2.契稅：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）3.維修基金：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）4.印花稅：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）5.其他費(fèi)用：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）附件二：支付方式及時(shí)間約定1.簽約時(shí)支付：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）2.交付房產(chǎn)時(shí)支付：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）3.辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)支付：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）4.其他支付方式及時(shí)間：_________附件三：交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)損壞。2.房屋內(nèi)部設(shè)施完好，包括水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。3.房屋外墻、門窗等完好，無(wú)破損。4.其他驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________附件四：違約責(zé)任條款細(xì)節(jié)說明1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）給乙方。違約金總額不得超過購(gòu)房款的5%。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）給甲方。違約金總額不得超過購(gòu)房款的5%。篇9商品房買賣合同協(xié)議甲方（賣方）：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/工商注冊(cè)號(hào)：__________