餐館安全責(zé)任書與餐館房屋租賃合同10篇

餐館安全責(zé)任書與餐館房屋租賃合同10篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就餐館的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方的安全責(zé)任和租賃條款，特制定此合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃期間的安全與順利運(yùn)營。一、安全責(zé)任書部分1.甲方責(zé)任：a.保證出租的餐館房屋符合國家和地方的安全法規(guī)要求。b.負(fù)責(zé)出租房屋的公共區(qū)域安全，包括但不限于消防、電氣、結(jié)構(gòu)等。c.提供必要的安全設(shè)施和應(yīng)急設(shè)備，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。d.對房屋的安全隱患進(jìn)行及時整改，確保乙方及顧客的安全。2.乙方責(zé)任：a.嚴(yán)格遵守國家和地方的安全法規(guī)，合法經(jīng)營，確保餐館內(nèi)部安全。b.定期對餐館內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。c.制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保員工知曉并遵守。d.對發(fā)生的任何安全事故及時報告甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行事故處理。二、餐館房屋租賃合同部分1.租賃物及用途：甲方同意將位于____________________的餐館房屋出租給乙方，供乙方經(jīng)營餐館使用。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式：租金總額為____元人民幣，支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期的起始日支付租金。4.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付____元人民幣作為押金，合同終止時，若乙方無違約情況，甲方應(yīng)退還押金。5.房屋維修及保養(yǎng)：租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)餐館內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。6.合同的變更與解除：任何變更或解除本合同的事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。7.違約責(zé)任：如一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決：對于因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就餐館的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方的安全責(zé)任及權(quán)利，特此制定此安全責(zé)任書與租賃合同。一、安全責(zé)任書部分一、總則1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)餐館及其周邊環(huán)境的安全。2.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)餐館的日常安全管理，確保不發(fā)生安全事故。二、具體責(zé)任事項1.餐館消防安全管理：乙方應(yīng)確保餐館消防設(shè)施的完好，定期進(jìn)行消防演練，確保員工熟悉消防知識。2.食品衛(wèi)生安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守食品衛(wèi)生法規(guī)，確保食品的質(zhì)量與安全。3.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)確保餐館的設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行，避免發(fā)生人身傷害事故。4.應(yīng)急處理：如遇突發(fā)事件，乙方應(yīng)及時采取有效措施，防止事態(tài)擴(kuò)大，并立即報告甲方。三、違約責(zé)任1.若因乙方管理不善導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若因違反本安全責(zé)任書，甲方有權(quán)解除租賃合同。二、租賃合同部分一、租賃物及用途1.甲方同意將位于____________的餐館出租給乙方，乙方用于經(jīng)營餐飲業(yè)。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一天將租金支付至甲方指定賬戶。三、房屋修繕與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的修繕與保養(yǎng)，確保房屋的結(jié)構(gòu)安全。2.乙方在租賃期間，若發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修繕。四、合同解除與終止1.若乙方違反本租賃合同或安全責(zé)任書的約定，甲方有權(quán)解除本合同。2.合同期滿，雙方若無續(xù)租意愿，本合同自動終止。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日蓋章：____________________蓋章：____________________ ??聲明：本合同已經(jīng)由法律顧問審核確認(rèn)格式和內(nèi)容符合法律要求并具有法律效力。在簽署前請仔細(xì)閱讀并理解所有條款內(nèi)容以確保雙方權(quán)益得到保障。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就餐館的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方的安全責(zé)任和租賃條款，特制定此合同。一、安全責(zé)任書1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保餐館運(yùn)營安全。2.乙方在租賃期內(nèi)需負(fù)責(zé)餐館的日常安全管理，并確保設(shè)施設(shè)備安全使用。3.甲方需提供符合安全要求的房屋結(jié)構(gòu)，確保餐館的消防安全設(shè)施完備。4.乙方需定期進(jìn)行安全檢查，并及時向甲方報告安全隱患，共同維護(hù)餐館安全。5.若因乙方管理不善導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.租賃物及用途：甲方同意將位于____________________的餐館房屋出租給乙方，供其經(jīng)營餐館使用。2.租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式：租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的第一日支付當(dāng)月租金。4.押金：乙方需在簽訂本合同時支付押金人民幣____元，合同終止時，甲方在確認(rèn)房屋無損壞后全額退還押金。5.房屋維修及保養(yǎng)：乙方需負(fù)責(zé)房屋的保養(yǎng)和日常維護(hù)，因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.合同終止：如乙方在租賃期內(nèi)提前退租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任；租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月與甲方協(xié)商。7.安全保障：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本安全責(zé)任書中的各項條款，確保餐館運(yùn)營安全。8.違約責(zé)任：如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。9.爭議解決：對于因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________日期：____________________篇4甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方愿意將其合法擁有的餐館及房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并承諾遵守相關(guān)規(guī)定及履行安全責(zé)任，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本《餐館安全責(zé)任書與餐館房屋租賃合同》。一、安全責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，以及地方政府有關(guān)安全生產(chǎn)的各項規(guī)定。2.乙方應(yīng)對餐館進(jìn)行定期安全檢查，包括但不限于消防設(shè)施、電器設(shè)備、廚房設(shè)備等，確保無安全隱患。3.乙方應(yīng)確保餐館的衛(wèi)生條件符合食品安全要求，避免因食品衛(wèi)生問題引發(fā)的安全事故。4.乙方應(yīng)對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。5.乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時報告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、房屋租賃合同條款1.租賃物及用途甲方同意將位于________________的餐館及房屋出租給乙方，供其經(jīng)營餐館使用。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金為人民幣______元/月，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。4.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金______元給甲方，租賃期滿且無違約情況下，押金應(yīng)退還。5.房屋維修及保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.合同的變更與解除雙方同意，在租賃期內(nèi)，如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。7.違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。三、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________日期：_________________乙方（簽字）：________________日期：_________________蓋章：_________________蓋章：_________________附件：雙方身份證復(fù)印件及相關(guān)證件營業(yè)執(zhí)照等證明文件副本。蓋章位置統(tǒng)一使用紅色公章樣式進(jìn)行蓋章處理以確保正式性和法律效力。此外請確保所有字體格式統(tǒng)一和字號大小一致以呈現(xiàn)美觀清晰的外觀效果同時保證法律文件的正式性和規(guī)范性要求符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和要求以及良好的排版風(fēng)格。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就餐館的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方的安全責(zé)任及租賃條款，特制定此合同。一、安全責(zé)任書部分1.甲方責(zé)任：a.保證出租的餐館房屋結(jié)構(gòu)安全，符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。b.提供必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、電器線路等，并確保其正常運(yùn)行。c.對公共設(shè)施進(jìn)行定期安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。d.在緊急情況發(fā)生時，及時采取救援措施，并協(xié)助乙方進(jìn)行應(yīng)對。2.乙方責(zé)任：a.遵守國家法律法規(guī)，以及地方各級政府的安全管理規(guī)定。b.制定并執(zhí)行餐館內(nèi)部的安全管理制度和操作規(guī)程。c.定期對餐館內(nèi)部進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行。d.在發(fā)生安全事故時，立即采取應(yīng)急措施，并及時向甲方及相關(guān)部門報告。e.承擔(dān)因違反安全管理規(guī)定導(dǎo)致的損失和責(zé)任。二、餐館房屋租賃合同部分1.租賃物及用途：甲方同意將位于____________的餐館房屋出租給乙方，供其經(jīng)營餐館之用。2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金及支付方式：租金總額為______元，支付方式為每__月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。4.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金______元，合同終止時，在乙方無違約情況下，甲方應(yīng)退還押金。5.房屋維修及保養(yǎng)：乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及其設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.合同終止：在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，可以終止本合同。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方賠償損失。7.違約責(zé)任：如甲乙雙方中的任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日篇6甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲乙雙方同意就餐館的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方責(zé)任，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特制訂本《餐館安全責(zé)任書與餐館房屋租賃合同》。一、房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于_______________的餐館房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、布局等詳見本合同附錄。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，每季度支付一次。2.乙方應(yīng)在每個租金支付期的第一天將租金支付至甲方指定的賬戶。四、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵守消防安全、食品安全等安全規(guī)定，確保租賃物的安全使用。2.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。3.乙方應(yīng)對其員工進(jìn)行有效的安全教育和培訓(xùn)，確保其員工遵守安全規(guī)定。4.如因乙方的過失導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，避免損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.乙方在裝修、裝飾租賃物時，應(yīng)事先征得甲方的同意，并確保不損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。2.如乙方違反安全責(zé)任規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方的損失。3.如乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。七、合同的變更和解除1.雙方可協(xié)商變更本合同的內(nèi)容。2.在合同期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：_______________________日期：_______________________附件：租賃物詳細(xì)情況表及平面圖等。篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就餐館的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方的安全責(zé)任和租賃條款，特制定此合同。一、安全責(zé)任書1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保餐館的正常運(yùn)營安全。2.乙方應(yīng)確保餐館的設(shè)施設(shè)備符合消防安全要求，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。3.乙方應(yīng)對餐館的員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保員工熟悉安全操作規(guī)程。4.乙方應(yīng)制定并執(zhí)行食品安全管理制度，確保食品的質(zhì)量和安全。5.乙方應(yīng)對餐館的衛(wèi)生狀況負(fù)責(zé)，確保顧客的健康安全。6.若因乙方管理不善導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、房屋租賃合同1.租賃物及用途：甲方同意將其擁有的餐館房屋出租給乙方，供乙方經(jīng)營餐館使用。2.租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式：乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金。租金總額為____元，支付方式____。4.房屋維修及保養(yǎng)：乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)餐館房屋及其設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金或違反安全責(zé)任書的規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同解除和終止：租賃期間，如甲乙雙方中的任何一方有違約行為，另一方均有權(quán)解除租賃合同。合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。7.爭議解決：對于因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他條款：雙方可根據(jù)實際情況，就其他未盡事宜進(jìn)行協(xié)商并補(bǔ)充約定。三、附加條款：甲乙雙方可根據(jù)實際情況增加附加條款。附加條款應(yīng)與本合同的主要內(nèi)容相一致，并具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日注意：此合同僅為示例，實際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和具體情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同時，建議由專業(yè)法律顧問進(jìn)行審查，以確保合同的合法性和有效性。篇8甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就餐館的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方的安全責(zé)任和租賃條款，特制定此合同。一、安全責(zé)任書1.甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)確保出租的房屋符合國家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合消防安全要求。（2）甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、煙霧報警器等。（3）甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。（4）甲方應(yīng)及時處理因房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施問題引發(fā)的安全隱患。2.乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和消防安全規(guī)定，合理使用房屋。（2）乙方應(yīng)定期對內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行自我檢查，并及時維修損壞部分。（3）乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，確保顧客及員工的安全。（4）乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識。1.租賃物及用途：甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方，供其經(jīng)營餐館使用。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式：租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的第一日支付租金給甲方。4.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金人民幣____元，合同結(jié)束后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。5.房屋修繕與維護(hù)：房屋的修繕與維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.合同終止：若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同。合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方。7.違約責(zé)任：如甲乙雙方任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.其他約定：_____________________________________________________________________。三、附加條款1.本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日篇9甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就餐館的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方的安全責(zé)任和租賃條款，特制定此合同。一、安全責(zé)任書1.甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)確保出租的房屋符合國家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合消防安全要求。（2）甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行定期的安全檢查，并及時修復(fù)存在的安全隱患。（3）甲方應(yīng)提供必要的消防設(shè)施，并確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。（4）甲方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)或指導(dǎo)，以增強(qiáng)乙方員工的安全意識。2.乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)安全法規(guī)，確保餐館運(yùn)營安全。（2）乙方應(yīng)定期對餐館進(jìn)行安全檢查，并承擔(dān)修復(fù)相應(yīng)安全隱患的費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)的經(jīng)營活動。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理餐館營業(yè)所需的所有證照，并確保其有效性。（5）乙方應(yīng)為其員工購買相關(guān)保險，并對其員工的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、房屋租賃合同1.租賃物及用途：甲方同意將位于____________的餐館（包括所有附屬設(shè)施）出租給乙方，供其經(jīng)營餐館使用。2.租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式：租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的第一天支付當(dāng)月租金。4.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付____元作為押金，合同結(jié)束后，若乙方無違約情況，甲方應(yīng)全額退還押金。5.房屋維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。6.合同的變更與解除：任何關(guān)于合同的變更或解除，都應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.違約責(zé)任：如一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的所有損失。8.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩