農(nóng)村個人房基地買賣合同6篇

農(nóng)村個人房基地買賣合同6篇篇1甲方（賣方）：______________身份證號碼：___________________乙方（買方）：______________身份證號碼：___________________鑒于甲方擁有一塊位于______的農(nóng)村宅基地，現(xiàn)甲乙雙方就甲方宅基地的買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同目的及交易標(biāo)的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于甲方所擁有的農(nóng)村宅基地的買賣事宜。交易標(biāo)的是位于______的農(nóng)村宅基地，具體四至界限為______。二、買賣雙方資質(zhì)及聲明1.甲方是本宅基地的合法所有者，具有完整的處置權(quán)。2.乙方自愿購買該宅基地，并已充分了解其權(quán)屬狀況、位置、面積等信息。3.雙方均無欺詐、脅迫等不正當(dāng)行為，且簽署此合同前均已仔細(xì)閱讀并理解合同條款。三、交易條款1.宅基地價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽署后______日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。3.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收據(jù)，并將宅基地的相關(guān)證件交付給乙方。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在合同簽署后的______個月內(nèi)完成宅基地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，以確保權(quán)屬轉(zhuǎn)移順利完成。五、違約責(zé)任1.若甲方未能如期完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方。2.若乙方未能如期支付購買款項(xiàng)，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同。3.雙方應(yīng)共同遵守本合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：______________簽字/蓋章：______________日期：_______乙方（買方）：______________簽字/蓋章：______________日期：_______篇2甲方（賣方）：______________身份證號：___________________乙方（買方）：______________身份證號：___________________鑒于甲、乙雙方基于自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的農(nóng)村個人宅基地及其上的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.甲方所出售的宅基地位于____________，面積______平方米，東西長______米，南北寬______米。2.宅基地上的房屋為______層，建筑面積______平方米。3.宅基地及房屋的權(quán)屬狀況為甲方獨(dú)立所有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、交易條款1.標(biāo)的物的總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽署后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。3.甲方在收到乙方全款后的______日內(nèi)完成標(biāo)的物的交付。交付后標(biāo)的物的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)，并保證無任何形式的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按時支付款項(xiàng)，否則應(yīng)支付違約金。4.標(biāo)的物交付后，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法使用土地和房屋。四、違約責(zé)任1.若甲方在交易完成后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或違約情況，應(yīng)支付乙方已付款項(xiàng)雙倍的違約金。2.若乙方違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他補(bǔ)充條款：____________（若無補(bǔ)充條款，請?zhí)顚憽盁o”）七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：______________（簽字）日期：___________乙方（買方）：______________（簽字）日期：___________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號：___________________住址：___________________鑒于甲方是農(nóng)村集體土地上的房屋所有者，擁有合法宅基地使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就甲方個人房基地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、買賣標(biāo)的甲方將其個人房基地上的房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于房屋主體、圍墻、院落等）出售給乙方。該房基地的具體位置、面積等信息詳見附件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方約定，本次交易的價格為人民幣____________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、房產(chǎn)權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)確保對該房基地?fù)碛型耆戏ǖ乃袡?quán)，無任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)在合同簽署后積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)變更過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、宅基地使用權(quán)1.甲方應(yīng)確保對該房基地?fù)碛泻戏ǖ恼厥褂脵?quán)。2.宅基地使用權(quán)的期限、限制及轉(zhuǎn)讓等應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途。五、房屋交付及質(zhì)量1.甲方應(yīng)在收到全款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。3.房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按時付款，應(yīng)支付違約金給甲方。3.雙方在履行合同過程中，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、簽署甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________附件：房基地詳細(xì)信息表（包括位置、面積、四至等）及相關(guān)權(quán)屬證明文件。篇4甲方（賣方）：___________________身份證號：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號：___________________住址：___________________鑒于甲方自愿將其所擁有的農(nóng)村個人房基地出售給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、交易標(biāo)的1.甲方出售的房基地位于____________，面積______平方米。2.甲方確保該房基地權(quán)屬無爭議，已獲村委會同意出售。二、交易價格及付款方式1.交易總價為人民幣______元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元給甲方。3.甲方收到定金后，雙方應(yīng)共同辦理房基地的過戶手續(xù)。過戶完成后，乙方支付剩余款項(xiàng)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在完成房基地過戶手續(xù)后的______日內(nèi)將房基地交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)提供所有相關(guān)證明文件。四、違約責(zé)任1.若甲方在交易過程中違約，應(yīng)返還乙方已支付的定金，并支付違約金______元。2.若乙方在交易過程中違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。五、其他條款1.甲方應(yīng)確保該房基地可以合法過戶到乙方名下，如因甲方原因?qū)е聼o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭議解決1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)履行。七、附加條款（如有特殊約定可在此添加）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）日期：______年______月______日乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：______年______月______日篇5甲方（賣方）：______________身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：______________住址：______________聯(lián)系方式：______________乙方（買方）：______________身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：______________住址：______________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方是此宅基地的合法所有者，并且愿意將此地塊出售給乙方；乙方有意購買此宅基地。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：具體描述宅基地所在的村莊、街道名稱、門牌號等詳細(xì)信息。2.面積和邊界：明確宅基地的面積、四至邊界等信息。3.土地性質(zhì)：明確宅基地的性質(zhì)（如集體土地、國有土地等）。4.土地用途：如住宅用地、農(nóng)業(yè)用地等。若該土地用于非農(nóng)業(yè)用途需符合國家有關(guān)土地法規(guī)。二、交易條款和價格1.交易價格：明確宅基地的成交價格。2.支付方式和時間：明確支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）和支付時間。3.交易稅費(fèi)：明確買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.土地交付時間：明確土地交付的時間。5.其他條款和約定。三、權(quán)屬保證和權(quán)利義務(wù)甲方保證對此宅基地?fù)碛型耆漠a(chǎn)權(quán)，沒有任何權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。在交易完成后，乙方將取得此宅基地的使用權(quán)和所有權(quán)。買賣雙方需遵守國家法律和政策，按照約定行使權(quán)利并履行義務(wù)。乙方在使用此宅基地過程中，應(yīng)遵守國家和地方的土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。五、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他補(bǔ)充條款和約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況在此添加其他補(bǔ)充條款和約定。本合同的附件和補(bǔ)充條款均為本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________簽訂日期：______________（以下部分由法律顧問填寫）七、法律顧問聲明本法律顧問已對以上合同條款進(jìn)行審查，認(rèn)為其內(nèi)容合法合規(guī)，未發(fā)現(xiàn)存在違反法律法規(guī)的情況。法律顧問對甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的法律糾紛不承擔(dān)責(zé)任。法律顧問（簽字）：______________日期：______________（法律顧問蓋章）注意：本合同僅為模板，實(shí)際使用時應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同時，建議尋求專業(yè)法律人士的幫助，以確保合同的合法性和有效性。篇6甲方（賣方）：___________________身份證號：_______________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號：_______________________住址：___________________________鑒于甲方在______省______市（區(qū)）______，有一塊農(nóng)村宅基地使用權(quán)及其附屬房屋產(chǎn)權(quán)?，F(xiàn)甲方自愿將上述宅基地及房屋出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.宅基地地址：___________________。2.宅基地面積：___________________平方米。3.附屬房屋面積及結(jié)構(gòu)：___________________。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方商定，該宅基地及其附屬房屋的交易總價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付