保定時(shí)代商廈租賃合同范本10篇

保定時(shí)代商廈租賃合同范本10篇篇1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃房屋甲方將位于保定市的某處房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，具體位置和面積以房產(chǎn)部門登記為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具體金額根據(jù)房屋面積和地段等因素確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。四、保證金乙方需向甲方交納保證金XX元，作為履行合同的擔(dān)保。合同終止時(shí)，甲方在扣除因乙方原因造成的費(fèi)用后，將保證金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施完好。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如需提前退租，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知甲方。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋設(shè)施不全，應(yīng)支付違約金XX元。2.乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)支付違約金XX元。同時(shí)，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。3.乙方如有損壞房屋設(shè)施或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等行為，應(yīng)支付違約金XX元，并賠償甲方相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可簽訂續(xù)租合同。2.租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。九、其他約定1.甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和商場(chǎng)的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如有違反，一切后果由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿時(shí)，如乙方需拆除裝修等物品，需事先征得甲方的同意，并確保不影響房屋的整體結(jié)構(gòu)和使用功能。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.雙方如需變更或補(bǔ)充合同條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜雙方可協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。本合同約定事項(xiàng)的解釋權(quán)歸乙方所有。本合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。本合同的修改和補(bǔ)充均為本合同的組成部分。本合同的生效條件為本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同的終止條件為租賃期滿或雙方協(xié)商終止合同。本合同的糾紛解決方式為協(xié)商不成時(shí)通過法律途徑解決。本合同的簽訂地點(diǎn)為保定市某處房屋內(nèi)。本合同的簽訂時(shí)間為XXXX年XX月XX日。篇2出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、房屋位置及面積甲方將位于保定市的房屋出租給乙方使用，房屋面積為平方米。乙方對(duì)該房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并承諾對(duì)該房屋進(jìn)行合法合規(guī)的使用。二、租賃期限租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前，向乙方正式提出是否準(zhǔn)予續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金為每月元，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付流程由雙方協(xié)商確定。2.乙方需向甲方繳納押金元，作為租賃保證金。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租賃稅費(fèi)和違約金后，將押金退還乙方。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)，享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和商場(chǎng)的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失等。違約金的具體數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。六、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備歸還甲方，并結(jié)清租金和其他費(fèi)用。2.如乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途或從事違法違規(guī)的活動(dòng)，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方逾期支付租金或押金，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇3出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、出租房屋基本情況1.房屋位置：位于保定市中心，具體地址為_________。2.房屋類型：為商業(yè)用途的店鋪。3.房屋面積：出租房屋的總面積為_________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，具備良好的承重和穩(wěn)定性。二、租賃期限1.租賃期限：租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.交房時(shí)間：甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃用途。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體支付時(shí)間為每個(gè)季度的第一個(gè)月的10日前。四、保證金及其他費(fèi)用1.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）作為保證金。保證金在租賃期滿后退還乙方。2.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理部門的規(guī)定執(zhí)行。五、房屋使用及管理1.使用目的：乙方應(yīng)將承租房屋作為商業(yè)用途，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。2.裝修裝飾：乙方在裝修裝飾房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理部門的規(guī)定，不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)和安全使用。3.日常管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋內(nèi)部及公共區(qū)域的的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)行為。六、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約：若甲方未能按時(shí)交付房屋或提供必要的證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：若乙方未能按時(shí)支付租金或違反租賃協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如甲、乙雙方在租賃過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本租賃合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋和執(zhí)行。八、合同生效及備案1.合同生效：本租賃合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.備案：為了確保合同的合法性和有效性，雙方應(yīng)將本租賃合同提交給相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。九、其他補(bǔ)充條款（如有）1._________。2._________。3._________。4._________。5._________。6._________。7._________。8._________。9._________。10._________。篇4甲方（出租方）：保定時(shí)代商廈有限公司地址：河北省保定市XX區(qū)XX街XX號(hào)法定代表人：XXX乙方（承租方）：XXX地址：河北省保定市XX區(qū)XX街XX號(hào)法定代表人：XXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的保定時(shí)代商廈租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的保定時(shí)代商廈租賃給乙方使用。該商廈位于河北省保定市XX區(qū)XX街XX號(hào)，總面積為XXXX平方米。2.乙方承諾，租賃該商廈僅用于商業(yè)用途，不得用于其他用途。二、租賃期限1.租賃期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商廈歸還給甲方，但雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金為人民幣XXXX元/月；XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金為人民幣XXXX元/月。2.乙方應(yīng)于每月的XX日之前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方指定的收款賬戶為：XXX銀行，賬號(hào)：XXXXXX，戶名：XXX。3.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期未付租金的X%支付違約金。四、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)對(duì)商廈的主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)裙膊糠诌M(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)對(duì)其承租的商鋪內(nèi)部進(jìn)行維修和保養(yǎng)，包括但不限于裝修、設(shè)備維護(hù)等。3.維修和保養(yǎng)費(fèi)用由各自承擔(dān)方自行承擔(dān)。五、保險(xiǎn)與安全1.甲方應(yīng)為商廈購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障商廈在遭受火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害時(shí)的損失得到賠償。2.乙方應(yīng)為承租的商鋪購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害保險(xiǎn)，以保障其在經(jīng)營(yíng)過程中的財(cái)產(chǎn)安全和員工的人身安全。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保商廈和商鋪的安全。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同的規(guī)定交付商廈，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。2.若乙方未能按照本合同的規(guī)定支付租金或違反其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方的損失。3.若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)得到雙方的書面同意，并作為本合同的組成部分。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：保定時(shí)代商廈有限公司法定代表人：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：XXX法定代表人：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方：保定時(shí)代商廈（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：XX公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著公平、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。一、租賃房屋的位置、面積及用途1.甲方將位于保定市XX區(qū)的保定時(shí)代商廈XX樓，建筑面積為XX平方米的房屋出租給乙方。2.乙方承租該房屋用于經(jīng)營(yíng)XX，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕?jīng)營(yíng)用途。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要續(xù)租，須在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租金需在每年租賃期滿前XX個(gè)月一次性支付。2.乙方需向甲方繳納租賃保證金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元），作為履約保證金。租賃期滿，如乙方無違約行為，該保證金將退還。四、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方需遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)每月每平方米為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元），按建筑面積計(jì)算。2.乙方需按時(shí)向甲方支付水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。公共事業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并須在收到甲方繳費(fèi)通知后XX個(gè)工作日內(nèi)支付。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修或懸掛廣告牌等，需事先征得甲方書面同意。2.房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿，乙方需將房屋恢復(fù)原狀并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或公共事業(yè)費(fèi)用，需自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之一。逾期超過XX個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。2.乙方如有擅自改變房屋用途、裝修不當(dāng)?shù)刃袨?，需承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.甲方如未按時(shí)交付房屋或未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給乙方造成的全部損失。七、合同終止與解除1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方需按時(shí)交還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如有拖欠費(fèi)用或損壞房屋設(shè)施的行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方如需提前解除合同，需提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)并獲甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.甲方如需提前解除合同，需提前XX個(gè)月向乙方說明原因并獲乙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方違約導(dǎo)致合同提前解除，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給乙方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決方式1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向無關(guān)第三方泄露。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：保定時(shí)代商廈承租方（簽字/蓋章）：XX公司日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方：保定時(shí)代商廈有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：保定市某商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。第一條租賃物1.1甲方將位于保定市時(shí)代商廈的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物具體位置、面積及用途詳見附件一。1.2甲方保證所出租的商鋪符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，具有合法的出租資格。1.3乙方已對(duì)租賃物進(jìn)行了全面的了解，并自愿承租該商鋪。第二條租賃期限2.1租賃期限為三年，自2025年7月1日起至2026年6月30日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物如數(shù)歸還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣100萬元整（大寫：壹佰萬元整），三年租金總額為人民幣300萬元整（大寫：叁佰萬元整）。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）第一年租金：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方；（2）第二年租金：乙方在第一年租金期滿前一個(gè)月一次性支付給甲方；（3）第三年租金：乙方在第二年租金期滿前一個(gè)月一次性支付給甲方。3.3甲方收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣50萬元整（大寫：伍拾萬元整）。4.2保證金用于擔(dān)保乙方全面履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。4.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失；若保證金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)要求乙方另行賠償。4.4租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方歸還租賃物后五個(gè)工作日內(nèi)將保證金（扣除因乙方違約而造成的損失賠償后的余額）退還給乙方。第五條物業(yè)管理及維修5.1租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理及維修工作，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)該商鋪的維修費(fèi)用。5.3若因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；若因甲方原因造成租賃物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，乙方應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)及改造或裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造或裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.5租賃期滿或合同終止后，乙方不得破壞、污染或拆除租賃物內(nèi)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施，如有破壞、污染或拆除的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于因火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害或意外事件導(dǎo)致的租賃物損失及因盜竊、搶劫等刑事犯罪行為導(dǎo)致的租賃物損失。具體保險(xiǎn)范圍以保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單為準(zhǔn)。6.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，并在保險(xiǎn)期滿或合同終止前及時(shí)辦理續(xù)保手續(xù)以確保保險(xiǎn)的連續(xù)性。6.4若因乙方未購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)范圍不全而導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條合同的解除與終止7.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過三個(gè)月的；（2）乙方違反本合同約定給甲方造成損失的；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換租賃物的；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的情形。7.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方逾期交付租賃物超過三個(gè)月的；（2）甲方違反本合同約定給乙方造成損失的；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的情形篇7甲方（出租方）：保定時(shí)代商廈有限公司地址：河北省保定市XX區(qū)XX街XX號(hào)法定代表人：XXX乙方（承租方）：XXXX有限公司地址：河北省保定市XX區(qū)XX街XX號(hào)法定代表人：XXX鑒于甲方擁有位于河北省保定市XX區(qū)XX街XX號(hào)的保定時(shí)代商廈的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望租賃該商廈的部分房屋?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于河北省保定市XX區(qū)XX街XX號(hào)的保定時(shí)代商廈，具體位置為XXXX。2.租賃房屋的建筑面積為XXXX平方米，其中包含XXXX平方米的商業(yè)用房和XXXX平方米的辦公用房。3.租賃房屋的裝修情況為XXXX，設(shè)備設(shè)施齊全，滿足乙方經(jīng)營(yíng)需要。二、租賃期限1.租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。3.租賃期內(nèi)，如乙方因業(yè)務(wù)需要提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的違約金。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：商業(yè)用房每平方米每天XX元，辦公用房每平方米每天XX元。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具正式的租金發(fā)票。四、房屋用途及使用1.乙方租賃該房屋的用途為：XXXX。2.乙方在使用該房屋時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。3.乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案及預(yù)算，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，該房屋的維修及保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)對(duì)房屋及其設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其設(shè)備設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方對(duì)房屋及其設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修或保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。維修或保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任為：XXXX。2.乙方如未按約定時(shí)間支付租金或未按約定用途使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任為：XXXX。3.雙方在履行合同過程中如發(fā)生其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.乙方在租賃期內(nèi)需遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。具體物業(yè)管理費(fèi)用及規(guī)定詳見附件一《物業(yè)管理規(guī)定》。5.在租賃期內(nèi)，如因政府政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但因此造成損失的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。具體損失范圍及處理方式詳見附件二《損失處理協(xié)議》。6.乙方在租賃期內(nèi)需購(gòu)買房屋保險(xiǎn)的，應(yīng)提前告知甲方，并由乙方自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。具體保險(xiǎn)范圍及保險(xiǎn)費(fèi)用詳見附件三《房屋保險(xiǎn)協(xié)議》。7.雙方在履行本合同過程中應(yīng)互相尊重、友好協(xié)商，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。具體責(zé)任范圍及處理方式詳見附件四《賠償責(zé)任協(xié)議》。8.本合同生效后，雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。具體變更或解除方式詳見附件五《變更解除協(xié)議》。篇8出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。一、房屋位置及面積甲方將位于保定市的時(shí)代商廈出租給乙方使用，該商廈建筑面積為XX平方米。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金為每月XX元，每年XX元。乙方需向甲方支付租金押金XX元。2.乙方每XX個(gè)月向甲方支付一次租金，支付時(shí)間為每XX個(gè)月的第XX天。3.租金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式的，需向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。四、保證金及其他費(fèi)用1.乙方需向甲方交納保證金XX元，該保證金在本合同終止時(shí)，扣除租金、滯納金等費(fèi)用后退回給乙方。2.乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)如需裝修、改建等，需事先征得甲方的同意，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋的結(jié)構(gòu)和安全；（3）甲方有義務(wù)保證房屋的正常使用，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決租賃期內(nèi)遇到的問題。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改建，但需事先征得甲方的同意；（2）乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)保持房屋的結(jié)構(gòu)和安全；（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿后將房屋歸還給甲方。六、違約責(zé)任及賠償損失1.乙方逾期支付租金的，需向甲方支付滯納金，滯納金按每天XX元計(jì)算；逾期超過XX天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方賠償損失。3.乙方在租賃期滿后將房屋歸還給甲方時(shí)，如房屋有損壞或丟失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方在出租房屋前已告知乙方房屋的結(jié)構(gòu)和安全狀況，如因乙方原因造成房屋損壞或安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如因不可抗力或政府政策原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方需退還乙方已支付的租金和保證金。七、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（出租方）：保定時(shí)代商廈有限公司乙方（承租方）：[乙方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方保定時(shí)代商廈事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將位于保定市[地址]的保定時(shí)代商廈出租給乙方，作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。該商廈建筑面積為[建筑面積]平方米，具體位置和布局詳見附件一。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，平均每年租金為[每年租金]元。2.乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付租金，并遵循“先付后使用”的原則。具體支付時(shí)間為[支付時(shí)間]，支付方式為[支付方式]。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日[逾期支付違約金比例]的比例向甲方支付違約金。四、租賃物的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、外觀或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用和維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。五、違約責(zé)任1.乙方如有下列違約行為，應(yīng)按合同總金額的[違約金比例]向甲方支付違約金：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀或用途；（2）未按規(guī)定時(shí)間向甲方支付租金；（3）因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。2.甲方如有下列違約行為，應(yīng)按合同總金額的[違約金比例]向乙方支付違約金：（1）未經(jīng)乙方同意，擅自提前解除本合同