精裝客房銷售合同協(xié)議

精裝客房銷售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有精裝客房欲進(jìn)行銷售，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就精裝客房的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）客房基本信息1.客房位置：位于[酒店名稱及具體樓層房號(hào)]，該客房所在樓層為[x]層，房號(hào)為[具體房號(hào)]。2.客房面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)使用面積為[x]平方米。3.客房戶型：[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)，如一室一廳一衛(wèi)等]。（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)1.墻面：采用[具體品牌及型號(hào)]的高檔環(huán)保壁紙進(jìn)行裝飾，顏色為[具體顏色]，具有良好的視覺效果和耐久性。2.地面：鋪設(shè)[具體材質(zhì)]的地板，如[實(shí)木地板品牌及型號(hào)或強(qiáng)化地板品牌及型號(hào)等]，質(zhì)地堅(jiān)硬，腳感舒適，且具備防滑功能。3.天花板：設(shè)計(jì)為[具體吊頂造型]，采用[吊頂材料]，搭配暗藏式燈帶，營造出溫馨、舒適的氛圍。4.衛(wèi)生間：配備[品牌及型號(hào)]的智能馬桶，具備多種功能，如自動(dòng)沖洗、暖風(fēng)烘干等；洗手盆采用[材質(zhì)及品牌]，臺(tái)面寬敞，收納空間充足；淋浴區(qū)安裝[品牌及型號(hào)]的淋浴噴頭，出水均勻，水溫穩(wěn)定；衛(wèi)生間整體采用防潮、防霉的[具體墻面和地面瓷磚品牌及型號(hào)]瓷磚鋪設(shè)，美觀易清潔。5.臥室：配備[品牌及型號(hào)]的大床，床墊選用[床墊品牌及型號(hào)]，保證睡眠質(zhì)量；床上用品采用[床品品牌及材質(zhì)，如純棉高支數(shù)床品等]，柔軟舒適；衣柜為定制[品牌及材質(zhì)]衣柜，內(nèi)部空間合理劃分，滿足衣物收納需求。6.客廳：擺放[品牌及型號(hào)]的沙發(fā)、茶幾，沙發(fā)材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如真皮等]，款式時(shí)尚舒適；配備[品牌及尺寸]的液晶電視，具備高清播放功能；設(shè)置[具體品牌及型號(hào)]的空調(diào)，保證室內(nèi)溫度適宜。（三）配套設(shè)施1.家具：除上述提及的床、沙發(fā)、茶幾、衣柜外，還包括餐桌、餐椅等，均為[家具品牌及材質(zhì)]，與整體裝修風(fēng)格相匹配。2.電器：除電視、空調(diào)外，還配備[品牌及型號(hào)]的冰箱、洗衣機(jī)、微波爐等家電，滿足日常生活需求。3.網(wǎng)絡(luò)：客房?jī)?nèi)提供高速穩(wěn)定的無線網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)速度不低于[具體帶寬]Mbps，滿足客人上網(wǎng)沖浪、辦公等需求。4.其他設(shè)施：客房?jī)?nèi)配備保險(xiǎn)箱、電熱水壺、吹風(fēng)機(jī)等常用設(shè)施，均為[品牌及型號(hào)]，方便客人使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所售精裝客房符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施要求，不存在質(zhì)量問題和產(chǎn)權(quán)糾紛。向乙方提供有關(guān)客房的詳細(xì)信息，包括但不限于客房位置、面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等，并確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。在交房前，負(fù)責(zé)對(duì)客房進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保客房處于良好的使用狀態(tài)。按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付客房，并提供相關(guān)的交房文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施提供精裝客房。有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)精裝客房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。在按照合同約定支付購房款后，有權(quán)取得精裝客房的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。認(rèn)真閱讀并理解本合同的各項(xiàng)條款，對(duì)合同內(nèi)容無異議后簽訂合同，并按照合同約定履行義務(wù)。在驗(yàn)收精裝客房時(shí)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，并配合甲方進(jìn)行整改。在取得客房所有權(quán)后，按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用和維護(hù)客房，不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和用途。三、價(jià)格及付款方式（一）客房?jī)r(jià)格雙方約定，該精裝客房的銷售價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不受市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素影響。（二）付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[x]日內(nèi)，支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），首付款與定金之和占總房?jī)r(jià)的比例為[x]%。3.余款：乙方應(yīng)在[具體交房日期或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)日期]前，將剩余購房款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到余款后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。乙方可以選擇以下付款方式支付購房款：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.現(xiàn)金支付：乙方如需現(xiàn)金支付購房款，應(yīng)提前與甲方預(yù)約，并在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行支付。甲方應(yīng)在收到現(xiàn)金后出具收款憑證。四、交房時(shí)間及條件（一）交房時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交房日期]前將精裝客房交付給乙方。若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交房，每逾期一日，應(yīng)按照總房?jī)r(jià)的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照總房?jī)r(jià)的[x]%向乙方支付違約金。（二）交房條件1.精裝客房已按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施完成裝修，并通過乙方驗(yàn)收。2.甲方已取得該客房的合法產(chǎn)權(quán)證書，且不存在抵押、查封等權(quán)利受限的情況。3.甲方已結(jié)清該客房在交房前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。4.甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。五、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶時(shí)間在乙方按照本合同約定支付全部購房款后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照總房?jī)r(jià)的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照總房?jī)r(jià)的[x]%向乙方支付違約金。（二）過戶費(fèi)用辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等；乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的精裝客房不符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照合同約定使用客房，甲方應(yīng)按照總房?jī)r(jià)的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交房或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照總房?jī)r(jià)的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在驗(yàn)收精裝客房時(shí)，故意挑剔或提出不合理的異議，導(dǎo)致交房延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.若乙方擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具