火鍋店抵押合同協(xié)議

火鍋店抵押合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并愿意以其所有的火鍋店作為抵押物，為借款提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的抵押擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就火鍋店抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細(xì)描述1.火鍋店基本情況名稱：[火鍋店具體名稱]地址：[火鍋店詳細(xì)地址]經(jīng)營范圍：[火鍋店經(jīng)營范圍詳細(xì)列舉]營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：[火鍋店?duì)I業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)]經(jīng)營期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]2.火鍋店資產(chǎn)狀況固定資產(chǎn)：包括但不限于店內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施等。其中，裝修部分采用[裝修風(fēng)格及材質(zhì)說明]，裝修價(jià)值經(jīng)專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估為人民幣[x]元；設(shè)備設(shè)施包括但不限于火鍋?zhàn)酪蝃具體數(shù)量及規(guī)格]、廚房設(shè)備[詳細(xì)清單及品牌型號(hào)]、冷藏設(shè)備[詳細(xì)清單及品牌型號(hào)]等，設(shè)備設(shè)施購置總價(jià)為人民幣[x]元。無形資產(chǎn)：火鍋店擁有的商標(biāo)、品牌形象等無形資產(chǎn)，經(jīng)專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估，其價(jià)值為人民幣[x]元。存貨：店內(nèi)庫存的食材、調(diào)料等存貨，截至合同簽訂日，經(jīng)盤點(diǎn)價(jià)值為人民幣[x]元。二、抵押擔(dān)保的范圍1.本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括甲方依據(jù)主合同應(yīng)向乙方償還的借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.主合同履行期限屆滿，甲方未能清償債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方繼續(xù)清償。三、雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。在抵押物所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的情況下，有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物，但應(yīng)保持抵押物的完好無損，并合理維護(hù)抵押物。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押物相關(guān)資料，包括但不限于火鍋店的產(chǎn)權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營狀況報(bào)表等。確保抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何爭議、抵押、查封、扣押等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е碌盅何锎嬖跈?quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的還款期限和方式，按時(shí)足額償還借款本金及利息等債務(wù)。在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押抵押物或者以其他任何方式處分抵押物。如因特殊情況需要處分抵押物的，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并將處分抵押物所得價(jià)款提前清償債務(wù)或者提存。負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，保證抵押物處于良好的使用狀態(tài)。如抵押物出現(xiàn)損壞或價(jià)值減少的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。因甲方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。配合乙方對抵押物進(jìn)行檢查、評估等工作，提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供抵押物的相關(guān)資料，并對資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行審查。在抵押期間，有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在損壞、價(jià)值減少或者其他不利于乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施。主合同履行期限屆滿，甲方未能清償債務(wù)時(shí)，有權(quán)依照法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。有權(quán)要求甲方承擔(dān)因本合同履行過程中甲方違約行為給乙方造成的一切損失。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向甲方發(fā)放借款。在抵押期間，妥善保管與抵押物有關(guān)的各種文件資料，不得擅自泄露甲方的商業(yè)秘密等信息。在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定的程序進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е录追胶戏?quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、抵押登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同到抵押物所在地的登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，并提供辦理抵押登記所需的一切資料。如因甲方原因未能按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方抵押權(quán)未能設(shè)立或受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，雙方應(yīng)在變更之日起[x]日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息等債務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，要求甲方立即清償所有債務(wù)，并按照本合同約定的抵押擔(dān)保范圍承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押抵押物或者以其他任何方式處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并要求甲方賠償因此給乙方造成的一切損失。同時(shí)，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，要求甲方立即清償所有債務(wù)，并按照本合同約定的抵押擔(dān)保范圍承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵，或者因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，影響乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的，甲方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，或者恢復(fù)抵押物的價(jià)值。否則，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，要求甲方立即清償所有債務(wù)，并按照本合同約定的抵押擔(dān)保范圍承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定及時(shí)足額向甲方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物或者泄露甲方商業(yè)秘密等信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同項(xiàng)下的債務(wù)全部清償之日止失效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，抵押登記機(jī)關(guān)留存[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律