淮北車位買賣合同協(xié)議

淮北車位買賣合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于淮北市[具體小區(qū)名稱及地址]的車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"）所有權(quán)或處分權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置該車位位于淮北市[具體小區(qū)名稱及地址]地下[x]層[x]區(qū)[具體車位編號(hào)]，其具體位置及尺寸以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車位面積該車位建筑面積約為[x]平方米，最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。3.車位用途該車位僅作為乙方停放機(jī)動(dòng)車使用，乙方不得擅自改變其用途。4.配套設(shè)施該車位所在區(qū)域具備相應(yīng)的通風(fēng)、照明、排水等配套設(shè)施，以確保正常使用。甲方應(yīng)保證在交付車位時(shí)，上述配套設(shè)施能夠正常運(yùn)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位價(jià)款。對(duì)該車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證該車位未被抵押、查封或存在其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該車位的權(quán)屬狀況、使用年限、質(zhì)量狀況等相關(guān)信息。保證該車位符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，能夠正常使用，并在交付前完成必要的修繕和整改工作，確保不存在質(zhì)量問題。協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，按照以下方式承擔(dān)：[詳細(xì)說明費(fèi)用承擔(dān)方式]在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。交付時(shí)，應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位平面圖、質(zhì)量保證書等。交付后，負(fù)責(zé)對(duì)該車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，確保乙方能夠正常使用車位。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在乙方使用該車位過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施解決問題，確保乙方能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該車位。在甲方交付車位不符合本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)違約責(zé)任。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位價(jià)款。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本合同約定使用該車位，不得擅自改變其用途，不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。在使用車位過程中，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成車位或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，按照以下方式承擔(dān)：[詳細(xì)說明費(fèi)用承擔(dān)方式]三、價(jià)款及支付方式1.車位價(jià)款該車位的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式編號(hào)]種支付方式：一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]分期付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余價(jià)款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)按照以下方式支付：在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前，支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額1]）；在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前，支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額2]）；......在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)n]前，支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額n]）。乙方每期付款應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付，甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]如乙方未按照上述分期付款方式按時(shí)足額支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余價(jià)款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)向[貸款銀行名稱]申請(qǐng)銀行貸款支付。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，向貸款銀行提交完整的貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補(bǔ)足差額部分或按照甲方要求的其他方式支付剩余價(jià)款。否則，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將該車位交付給乙方使用。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在交付時(shí)間當(dāng)日，在該車位現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位平面圖、質(zhì)量保證書等，并由雙方共同簽署《車位交付確認(rèn)書》。乙方應(yīng)在《車位交付確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)，表示已接收該車位。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方交付的車位不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或解決問題，直至符合合同約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方擅自將該車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或設(shè)定抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。甲方應(yīng)在乙方要求的合理期限內(nèi)解除上述權(quán)利負(fù)擔(dān)，恢復(fù)車位的正常使用狀態(tài)。如甲方未能在合理期限內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照車位總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[x]日內(nèi)將車位恢復(fù)原狀，并返還給甲方。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀或返還車位，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)原狀，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方因使用不當(dāng)造成車位或相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)