精裝整裝改造合同協(xié)議

精裝整裝改造合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行精裝整裝改造，乙方具有提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋精裝整裝改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋建筑面積：[x]平方米3.房屋戶型：[具體戶型]（二）改造范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修拆除工程：拆除原有的非承重墻體、門窗、地面及墻面裝飾材料等，具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)。水電工程：重新鋪設(shè)電線管道，更換部分老化電線，安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的插座、開關(guān)、燈具等；改造衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的給排水管道，確保排水暢通，無滲漏現(xiàn)象。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理，防水層高度符合相關(guān)規(guī)范要求，確保無滲漏隱患。墻面工程：鏟除原有墻面膩子，重新粉刷墻面，根據(jù)甲方需求選擇合適的墻面裝飾材料，如乳膠漆、壁紙等。地面工程：拆除原有地面材料，根據(jù)甲方喜好鋪設(shè)木地板、瓷磚等地面材料。天花板工程：對天花板進(jìn)行吊頂處理，可選擇集成吊頂、石膏板吊頂?shù)确绞?，安裝吊燈、筒燈等照明燈具。門窗工程：更換新的入戶門、室內(nèi)房間門及窗戶，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。定制家具：根據(jù)房屋空間尺寸和甲方需求，定制衣柜、櫥柜、鞋柜、書架等家具，采用環(huán)保材料制作，確保質(zhì)量和美觀。2.軟裝配置家具配置：配備沙發(fā)、茶幾、餐桌、餐椅、床、床墊、電視柜等家具，風(fēng)格與裝修整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。窗簾布藝：根據(jù)不同房間功能和風(fēng)格，選擇合適的窗簾面料和款式，進(jìn)行定制安裝。飾品擺件：搭配裝飾畫、綠植、花瓶、擺件等飾品，提升房屋的整體品味和藝術(shù)氛圍。（三）裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方所使用的裝修材料、設(shè)備等應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無有害物質(zhì)超標(biāo)現(xiàn)象，并向甲方提供相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件。3.裝修工程應(yīng)滿足甲方的使用功能需求，各施工項目應(yīng)符合設(shè)計圖紙及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，無明顯瑕疵和質(zhì)量問題。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工程。有權(quán)對乙方提供的裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與約定不符，有權(quán)要求乙方更換或整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶型圖等，并確保資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可證等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費用。有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和實際需要，合理安排施工人員和施工材料。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方履行或采取相應(yīng)的補救措施，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的改造范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，組織專業(yè)施工隊伍進(jìn)行施工，確保裝修工程按時、按質(zhì)、按量完成。施工前向甲方提供詳細(xì)的施工計劃和進(jìn)度安排，施工過程中定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到工完場清，保持施工現(xiàn)場整潔。施工過程中如需對原設(shè)計方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，向甲方提供完整的竣工資料，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本協(xié)議項下的裝修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為含稅價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造范圍及內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如水電工程完工、防水工程完工、墻面工程完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.驗收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期滿后[x]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付裝修費用的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期及工期延誤（一）工期本裝修工程工期自合同簽訂之日起開始計算，預(yù)計總工期為[x]天，具體竣工日期為[預(yù)計竣工日期]。（二）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方采取措施減少損失。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證1.乙方對本裝修工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換。3.乙方應(yīng)在接到甲方質(zhì)量問題通知后[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因乙方原因未能及時維修，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）售后服務(wù)1.質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)定期對甲方房屋進(jìn)行回訪，了解裝修工程的使用情況，及時解決甲方在使用過程中遇到的問題。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照裝修費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備等，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方按照原協(xié)議約定履行義務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆黾邮┕こ杀净蛟斐善渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方干擾或阻礙乙方正常施工，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程或增加施工難度，乙方有權(quán)要求甲方排除妨礙，并按照本協(xié)議約定支付違約金或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、期限完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費用。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方提供的裝修材料、設(shè)備等不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。4.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付維修費用外，還應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任何一方不得擅自變更或解除。如有特殊情況需要變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（二）保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址。如一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)提前[x]天書面通知對方。2.通知可以通過專人送達(dá)、郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。以專人送達(dá)方式送達(dá)的，收件人簽收日期為送達(dá)日期；以郵寄方式送達(dá)的，郵件寄出后[x]天視為送