溫室租賃協(xié)議書范本

溫室租賃協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有溫室設施，乙方因[具體使用目的]需要租賃甲方的溫室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就溫室租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.溫室位置及面積甲方出租給乙方的溫室位于[溫室具體地址]，占地面積為[x]平方米。該溫室的具體布局及設施狀況如下：溫室主體結構為[詳細描述溫室主體材質及結構類型，如鋼結構框架，覆蓋[具體材料]薄膜等]，具有良好的穩(wěn)定性和密封性。內(nèi)部配備有[列舉溫室內(nèi)部的主要設施，如灌溉系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、遮陽系統(tǒng)等，并簡要說明其功能和現(xiàn)狀]。溫室周邊配套有[描述周邊土地及附屬設施情況，如道路、水電接口等]，方便乙方使用。2.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限的具體時長，如[x]年[x]月]。租賃期滿，乙方應如期交還溫室。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式租金標準為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。租金支付方式為[選擇合適的支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付等]。若乙方選擇季度支付租金，則每季度租金應在每季度開始前[x]天支付給甲方；若選擇半年支付，則應在每半年開始前[x]天支付；若選擇年度支付，則應在租賃起始日前[x]天支付。甲方應在收到租金后[x]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票給乙方。4.押金乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除，在乙方結清租金、水電費及其他應付款項，并經(jīng)甲方驗收溫室設施無損壞后，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對溫室的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定使用溫室的行為，有權要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回溫室的，有權提前通知乙方，但應按照剩余租賃期限的比例退還乙方已支付的租金，并協(xié)助乙方處理相關事宜。2.義務保證溫室的合法性及正常使用功能，提供的溫室應符合國家相關安全標準和使用要求。在租賃期限開始前，應確保溫室設施完好、正常運行，并向乙方提供溫室設施的詳細清單及使用說明。負責溫室的維修保養(yǎng)工作，確保灌溉系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、遮陽系統(tǒng)等設施在租賃期間正常運行。如因甲方原因導致溫室設施出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。因維修導致乙方無法正常使用溫室的，應相應減少租金或延長租賃期限。協(xié)助乙方辦理與溫室使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期限內(nèi)，甲方應保證乙方對溫室的正常使用，不得干擾乙方的經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用溫室。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)等義務，保障溫室設施的正常使用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用溫室，不得擅自改變溫室的結構、用途或進行其他損害溫室設施的行為。如需對溫室進行改造、裝修或增添設備等，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。未經(jīng)甲方同意擅自進行改造、裝修或增添設備的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。按時足額支付租金及押金，承擔租賃期間因使用溫室而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等一切費用。如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。在租賃期間，妥善保管溫室設施，不得損壞或丟失。如因乙方原因導致溫室設施損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿，乙方應將溫室設施完好無損地交還甲方，如有損壞，乙方應按照市場價格進行賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期限內(nèi)，乙方應自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任，與甲方無關。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用溫室的，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前收回溫室或因甲方原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期限的租金及押金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金或其他費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付義務。若乙方擅自改變溫室用途、結構或進行其他損害溫室設施的行為，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還溫室，每逾期一天，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行處置溫室內(nèi)部乙方遺留的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同