閣樓二次施工合同協(xié)議VIP

閣樓二次施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有閣樓，需要進行二次施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方閣樓二次施工事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.施工范圍乙方負責對甲方位于[具體地址]的閣樓進行二次施工，施工內(nèi)容包括但不限于閣樓的空間改造、水電線路鋪設(shè)、墻面地面裝修、門窗安裝等，具體施工細節(jié)以雙方確認的施工圖紙為準。2.施工標準乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準以及雙方約定的標準進行施工，確保施工質(zhì)量達到優(yōu)良等級。施工所使用的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標準及相關(guān)行業(yè)標準，且須經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。3.施工工期本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應(yīng)提前做好施工準備工作。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和工期進行施工，如乙方未達到要求，有權(quán)要求乙方整改或承擔違約責任。有權(quán)對乙方提供的施工材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供閣樓的原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方施工順利進行。在施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、臨時場地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理施工手續(xù)。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е率┕o法正常進行，有權(quán)要求工期順延或要求甲方承擔相應(yīng)的損失。2.義務(wù)按照合同約定的施工范圍、標準和工期進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。自行組織施工隊伍，配備專業(yè)的施工人員和施工設(shè)備，并負責施工人員的安全管理和施工設(shè)備的維護保養(yǎng)。遵守國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管甲方提供的施工資料，不得擅自泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責免費維修。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期期限]年。三、工程款及支付方式1.工程款總額本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，包含乙方完成本合同約定施工范圍內(nèi)的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余工程款的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)違約金，同時工期相應(yīng)順延。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔乙方因此造成的停工損失，包括但不限于人員窩工費、設(shè)備租賃費等。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的施工范圍、標準和工期進行施工，乙方應(yīng)承擔違約責任，負責無償整改直至達到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護等法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔全部責任及由此給甲方造成的損失。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[質(zhì)保期維修響應(yīng)時間]天內(nèi)派人維修，如乙方未按時維修，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照維修費用的[質(zhì)保期維修違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。