門面抵押借錢合同協(xié)議

門面抵押借錢合同協(xié)議?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方急需資金周轉(zhuǎn)，甲方同意向乙方提供借款，并以乙方名下的門面作為抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同協(xié)議。一、借款金額、用途、利息及還款方式1.借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.借款用途：乙方承諾將該借款用于[具體用途]，不得挪作他用。3.借款利息：雙方約定本次借款利息為[年利率%或月利率%]，利息支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。4.還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式還款：還款期限：借款期限為[借款期限，如x個(gè)月或x年]，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。還款計(jì)劃：乙方應(yīng)在每個(gè)還款日前[x]天向甲方支付當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)，具體還款金額及日期如下：[第1期還款日期]：還款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），包含本金______元整及利息______元整。[第2期還款日期]：還款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），包含本金______元整及利息______元整。......[最后一期還款日期]：還款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），包含剩余本金及利息。二、抵押物具體描述1.門面位置：乙方用于抵押的門面位于[門面詳細(xì)地址]，該門面建筑面積為_(kāi)_____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。2.門面現(xiàn)狀：該門面目前處于[使用狀態(tài)，如自用、出租等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。3.產(chǎn)權(quán)情況：乙方保證對(duì)該門面擁有完全的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限的情況，且該門面未被抵押、查封、扣押或出租給他人（如有出租情況，需詳細(xì)說(shuō)明租賃期限、租金支付等情況）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，了解抵押物的使用、保管及完好狀況。在乙方未履行本合同約定的還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方提供借款。對(duì)乙方提供的抵押物信息及借款用途等情況負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用借款資金。在履行完本合同約定的還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。按時(shí)足額向甲方償還借款本金及利息，如遇特殊情況需要延期還款，應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的日常維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無(wú)損。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、贈(zèng)與抵押物或在抵押物上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。在借款期限內(nèi)，如抵押物發(fā)生損毀、滅失或價(jià)值明顯減少等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。同時(shí)，應(yīng)向甲方提供新的擔(dān)?；蛱崆皟斶€借款。配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)辦理手續(xù)所需的費(fèi)用。四、抵押擔(dān)保條款1.抵押擔(dān)保范圍：乙方以本合同約定的門面為本次借款提供抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.抵押登記：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往[抵押登記部門名稱]辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。抵押登記完成后，抵押登記證明文件由甲方保管。3.抵押物的占有與保管：抵押物仍由乙方占有和使用，但乙方應(yīng)按照本合同約定履行保管義務(wù)，保證抵押物的安全與完好。如因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.抵押物的處分：在乙方未履行本合同約定的還款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法定程序處分抵押物，處分抵押物所得價(jià)款按照下列順序清償：支付處分抵押物所需的費(fèi)用；清償乙方應(yīng)向甲方支付的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用；如有剩余價(jià)款，退還乙方。如處分抵押物所得價(jià)款不足以清償乙方應(yīng)向甲方支付的全部款項(xiàng)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即償還全部借款本金及利息，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定妥善保管抵押物或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正或造成抵押物價(jià)值減少等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額向乙方提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照未提供借款金額的[x%]向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等