門窗陽臺(tái)改造合同協(xié)議

門窗陽臺(tái)改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其房屋的門窗及陽臺(tái)進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方門窗陽臺(tái)改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）門窗改造1.客廳窗戶材質(zhì)：采用[具體品牌及型號(hào)]斷橋鋁型材，壁厚不低于[x]毫米，確保堅(jiān)固耐用且具有良好的隔熱、隔音性能。玻璃：配置[規(guī)格及種類，如5+12A+5中空玻璃]，具備良好的保溫、隔音效果，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五金配件：選用[知名品牌]的優(yōu)質(zhì)合頁、把手、鎖具等五金件，保證門窗開啟靈活、關(guān)閉緊密，使用壽命長。顏色：窗戶顏色為[具體顏色]，與甲方房屋整體裝修風(fēng)格相匹配。安裝：乙方負(fù)責(zé)窗戶的拆除、新窗戶的定制安裝，確保安裝牢固，密封良好，無滲漏現(xiàn)象。安裝完成后，窗戶應(yīng)能正常開啟和關(guān)閉，五金配件操作順暢。2.臥室窗戶材質(zhì)、玻璃、五金配件及顏色要求：與客廳窗戶一致。數(shù)量：[x]扇，具體尺寸根據(jù)臥室實(shí)際情況確定，由乙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后定制。3.廚房窗戶材質(zhì)：采用[具體品牌及型號(hào)]鋁合金型材，具備一定的防潮、防銹性能。玻璃：配置[規(guī)格及種類，如5+6A+5中空玻璃]，滿足廚房采光及一定的隔熱需求。五金配件：選用適合廚房使用的耐用五金件。顏色：窗戶顏色為[具體顏色]，與廚房整體風(fēng)格協(xié)調(diào)。安裝：乙方負(fù)責(zé)廚房窗戶的拆除與新窗戶安裝，確保安裝位置準(zhǔn)確，密封防水，不影響廚房正常使用。4.衛(wèi)生間窗戶材質(zhì)：采用[具體品牌及型號(hào)]鋁合金型材，具備良好的防潮性能，表面經(jīng)過特殊處理，不易生銹。玻璃：配置[規(guī)格及種類，如磨砂玻璃]，保證衛(wèi)生間的隱私性。五金配件：選用適合衛(wèi)生間環(huán)境的防潮五金件。顏色：窗戶顏色為[具體顏色]，與衛(wèi)生間裝修風(fēng)格相符。安裝：乙方負(fù)責(zé)衛(wèi)生間窗戶的拆除與新窗戶安裝，確保安裝牢固，密封良好，防止水汽滲漏。（二）陽臺(tái)改造1.封閉陽臺(tái)框架結(jié)構(gòu)：采用[具體材質(zhì)及規(guī)格，如[品牌]型鋼制框架，壁厚不低于[x]毫米]，確保陽臺(tái)結(jié)構(gòu)穩(wěn)固。封閉材料：選用[具體品牌及型號(hào)]的斷橋鋁雙層中空玻璃進(jìn)行封閉，玻璃規(guī)格為[具體尺寸]，具備良好的隔音、隔熱、防風(fēng)性能，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。密封膠條：使用優(yōu)質(zhì)三元乙丙密封膠條，保證陽臺(tái)密封效果，防止雨水滲漏和空氣滲透。開啟扇：合理設(shè)置開啟扇數(shù)量及位置，開啟扇采用優(yōu)質(zhì)五金配件，確保開啟靈活、關(guān)閉緊密。開啟扇尺寸為[具體規(guī)格]，方便通風(fēng)換氣。防水處理：在陽臺(tái)封閉前，對(duì)陽臺(tái)原有防水進(jìn)行檢查和修復(fù)，確保無滲漏后，再進(jìn)行封閉施工。封閉完成后，對(duì)陽臺(tái)周邊進(jìn)行防水密封處理，防止雨水滲漏到室內(nèi)。排水系統(tǒng)：安裝完善的排水系統(tǒng)，確保陽臺(tái)積水能夠及時(shí)排出。排水管道采用[具體材質(zhì)及規(guī)格]，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求，排水順暢。2.陽臺(tái)地面及墻面處理地面：拆除原有陽臺(tái)地面瓷磚，清理基層后，鋪設(shè)[具體材質(zhì)及規(guī)格，如[品牌]防滑地磚，尺寸為[x]×[x]]，地磚顏色為[具體顏色]，與整體裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)。鋪設(shè)厚度不低于[x]毫米的水泥砂漿墊層，確保地面平整、牢固。墻面：鏟除原有陽臺(tái)墻面膩?zhàn)?，重新粉刷[具體品牌及型號(hào)]內(nèi)墻乳膠漆，顏色為[具體顏色]，使墻面平整光滑，無裂縫、起皮等現(xiàn)象。根據(jù)甲方需求，可在墻面上安裝[具體類型及規(guī)格，如[品牌]木質(zhì)裝飾板，厚度為[x]毫米]，提升陽臺(tái)整體美觀度和實(shí)用性。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行門窗及陽臺(tái)改造施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供改造房屋的準(zhǔn)確地址及相關(guān)圖紙資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。配合乙方施工，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。在改造工程竣工后，按照合同約定及時(shí)驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)的門窗及陽臺(tái)改造材料和服務(wù)，確保改造工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后組織施工，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。施工過程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本合同約定的門窗陽臺(tái)改造總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含門窗及陽臺(tái)改造所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在門窗及陽臺(tái)改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如框架安裝完成、玻璃安裝完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無息支付給乙方，質(zhì)保金金額為改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工工期（一）開工日期本合同約定的開工日期為[具體日期]，以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工為準(zhǔn)。乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方開工時(shí)間。（二）竣工日期本合同約定的竣工日期為開工日期起[x]個(gè)工作日內(nèi)。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的門窗及陽臺(tái)改造材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求。2.改造工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，確保門窗開啟靈活、關(guān)閉緊密，陽臺(tái)封閉牢固、密封良好，無滲漏、變形等質(zhì)量問題。（二）驗(yàn)收1.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可隱蔽工程質(zhì)量。2.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。3.竣工驗(yàn)收：改造工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同約定的工期延誤條款執(zhí)行。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因暫停施工而遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定配合乙方施工，導(dǎo)致工期延誤或工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供材料或進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題未按照合同約定及時(shí)維修或更換的，每逾期一天，應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題給甲方造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)