門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)模板

門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)模板?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售門(mén)面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.位置：該門(mén)面位于[具體地址]，門(mén)牌號(hào)為[門(mén)牌號(hào)]。2.面積：門(mén)面建筑面積為[x]平方米，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。3.用途：該門(mén)面目前用途為[具體用途]。4.權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)該門(mén)面擁有合法的所有權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。該門(mén)面的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]。二、價(jià)格及付款方式1.成交價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，該門(mén)面的成交價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含門(mén)面本身及附屬設(shè)施設(shè)備等一切權(quán)益，除本協(xié)議另有約定外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，抵作購(gòu)房款。若乙方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。首付款與定金之和為已付購(gòu)房款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。余款：乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日，將剩余購(gòu)房款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到余款后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的門(mén)面信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。確保該門(mén)面符合法律法規(guī)規(guī)定的交易條件，能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后至門(mén)面交付前，妥善保管該門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞。協(xié)助乙方辦理門(mén)面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)。在門(mén)面交付時(shí)，向乙方提供該門(mén)面的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房發(fā)票、物業(yè)交接清單等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將門(mén)面交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式購(gòu)買(mǎi)該門(mén)面。要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在門(mén)面交付后，依法享有對(duì)該門(mén)面的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的相關(guān)資料，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，按照法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。在門(mén)面交付前，不得擅自解除本協(xié)議或要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。在接收門(mén)面時(shí)，按照本協(xié)議約定對(duì)門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方予以解決。四、門(mén)面交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將門(mén)面交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照已付購(gòu)房款的[x]%向乙方支付違約金。2.交付條件：門(mén)面應(yīng)保持現(xiàn)狀交付，包括但不限于門(mén)面主體結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等應(yīng)符合正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)結(jié)清門(mén)面交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。3.交付手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在門(mén)面交付現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署門(mén)面交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息。甲方應(yīng)向乙方提供門(mén)面的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理門(mén)面的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)更名手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.過(guò)戶(hù)時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理門(mén)面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因乙方原因未能按時(shí)辦理，每逾期一日，乙方應(yīng)按照已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金，并按照已付購(gòu)房款的[x]%向甲方支付違約金。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付門(mén)面、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。如乙方要求繼續(xù)履行，甲方應(yīng)在乙方要求的合理期限內(nèi)履行義務(wù)；如乙方要求解除協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照已付購(gòu)房款的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。如甲方要求繼續(xù)履行，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)履行義務(wù)；如甲方要求解除協(xié)議，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金，并按照已付購(gòu)房款的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有