防水維修運營合同協(xié)議

防水維修運營合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有防水維修運營需求，乙方具備提供相關服務的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行防水維修運營事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）服務范圍乙方負責對甲方指定的[具體地點，如建筑物名稱、樓層及區(qū)域等]進行防水維修運營服務。服務內容包括但不限于對屋面、外墻、衛(wèi)生間、地下室等部位的防水工程進行定期檢查、維護、維修及滲漏處理。（二）服務標準1.乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的防水工程施工及驗收規(guī)范進行維修作業(yè)，確保維修后的防水工程質量符合相關標準要求，達到不滲漏的效果。2.在進行定期檢查時，乙方應詳細記錄各部位的防水狀況，包括是否存在滲漏跡象、防水層的老化程度等，并向甲方提交檢查報告。3.對于發(fā)現(xiàn)的滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內做出響應，并在[具體時長]內安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。維修完成后，應進行至少[x]天的觀察期，確保無滲漏現(xiàn)象后，向甲方提交維修報告。（三）使用材料乙方應使用符合國家標準的優(yōu)質防水維修材料，材料的品牌、規(guī)格、型號等應事先提交甲方審核確認。所有材料應具備質量合格證明文件，并在使用前向甲方提供材料的相關資料。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的防水維修運營服務進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的服務標準和期限完成防水維修運營工作。對乙方提交的檢查報告、維修報告等相關文件有知情權。2.義務向乙方提供開展防水維修運營服務所需的相關資料，包括但不限于建筑物的原始設計圖紙、以往的防水維修記錄等。協(xié)助乙方協(xié)調與建筑物其他相關方（如物業(yè)管理公司、其他租戶等）的關系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定及時支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。在提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本協(xié)議約定的服務范圍、服務標準和期限，組織專業(yè)人員開展防水維修運營服務。對服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、建筑物相關信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。定期對維修人員進行培訓，提高維修人員的專業(yè)技能和服務水平，確保服務質量。在服務期限內，妥善保管維修工具、設備及剩余的防水維修材料，不得擅自挪用或損壞。負責維修過程中因乙方原因造成的安全事故，承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的防水維修運營服務費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加服務內容或服務范圍超出本協(xié)議約定的除外。2.上述服務費用包含乙方提供防水維修運營服務所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成本年度上半年的防水維修運營服務并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成本年度下半年的防水維修運營服務并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方無法正常開展服務工作，由此給乙方造成的損失，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務范圍、服務標準和期限完成防水維修運營服務，每逾期一日，應按照服務費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的防水維修服務質量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責免費返工直至達到標準要求。因返工給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。如乙方在甲方提出返工要求后的[x]日內仍未進行返工或返工后仍不符合標準要求的，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照服務費用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密或建筑物相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自挪用或損壞維修工具、設備及剩余的防水維修材料，乙方應照價賠償，并按照服務費用的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議期間，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[x]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行。若因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（三）協(xié)議生效及期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的服務期限為自[起始日期]起至[結束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長]。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______