門面轉(zhuǎn)讓低價(jià)合同協(xié)議

門面轉(zhuǎn)讓低價(jià)合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.門面面積：門面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.經(jīng)營范圍：甲方在此門面內(nèi)經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可繼續(xù)經(jīng)營該業(yè)務(wù)，也可根據(jù)自身意愿變更經(jīng)營范圍，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匦姓芾聿块T的規(guī)定。4.附屬設(shè)施設(shè)備：隨門面一同轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如貨架、柜臺(tái)、空調(diào)、收銀機(jī)等]，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)交接，并在交接清單上簽字確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為包含門面使用權(quán)、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益的綜合轉(zhuǎn)讓價(jià)格，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完門面交接手續(xù)及工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照變更手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的處分權(quán)，保證門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他任何限制交易的情況。如因門面產(chǎn)權(quán)問題或其他糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知門面的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、租賃情況及其他與門面相關(guān)的重要信息。協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)及工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)辦理完相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在門面交接前，負(fù)責(zé)處理門面的所有債權(quán)債務(wù)，結(jié)清所有應(yīng)繳納的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如因甲方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將門面及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并保證交付的門面及附屬設(shè)施設(shè)備符合正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收門面及附屬設(shè)施設(shè)備，并享有門面的使用權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理門面交接手續(xù)及工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照的變更手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定接收門面及附屬設(shè)施設(shè)備，并妥善保管和使用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。自行承擔(dān)辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用，并按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匦姓芾聿块T的要求及時(shí)辦理變更手續(xù)。在門面經(jīng)營過程中，遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匦姓芾聿块T的規(guī)定，合法經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、經(jīng)營虧損等。因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。四、門面交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行門面交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)檢查，確保門面及附屬設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量和性能符合本協(xié)議約定。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，應(yīng)在交接清單上注明，并由雙方協(xié)商確定解決方案。2.門面交接完成后，雙方應(yīng)簽訂門面交接確認(rèn)書，確認(rèn)門面及附屬設(shè)施設(shè)備已正式交付給乙方，乙方已實(shí)際占有和使用該門面。門面交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在門面交接前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理門面內(nèi)的物品，并保持門面的清潔衛(wèi)生。交接完成后，乙方應(yīng)按照現(xiàn)狀接收門面，如有特殊要求，雙方可另行協(xié)商并在本協(xié)議中約定。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收門面或無法辦理相關(guān)證照變更手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成的損失超過定金和違約金總額的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。如因乙方違約給甲方造成的損失超過定金總額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將門面轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)門面原狀或按照市場評(píng)估價(jià)賠償門面損失。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成的其他損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[x%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本