項目招商合同協(xié)議書范本

項目招商合同協(xié)議書范本?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（投資方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"），并有意通過招商方式尋找投資方合作開發(fā)；乙方對本項目具有投資興趣，并愿意參與合作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方投資參與本項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目地址：[詳細(xì)地址]3.項目概況：本項目計劃[簡述項目規(guī)劃，如建設(shè)商業(yè)綜合體、開發(fā)住宅小區(qū)、開展文旅項目等]，占地面積為[x]平方米，預(yù)計總建筑面積為[x]平方米。項目旨在[闡述項目目標(biāo)，如打造區(qū)域標(biāo)志性商業(yè)中心、提供高品質(zhì)居住環(huán)境、推動當(dāng)?shù)匚穆卯a(chǎn)業(yè)發(fā)展等]。4.項目進(jìn)展：[說明項目目前所處階段，如已完成前期規(guī)劃設(shè)計、正在進(jìn)行土地平整、部分建筑已開工建設(shè)等]二、合作方式1.乙方以[投資方式，如現(xiàn)金投資、實物投資、技術(shù)投資等，若多種方式需詳細(xì)說明比例]的方式對本項目進(jìn)行投資，投資總額為人民幣[x]元。2.雙方同意按照[股權(quán)分配比例或合作收益分配方式]共同享有本項目的權(quán)益，并共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方的投資款項。對本項目的開發(fā)建設(shè)、運營管理等重大事項享有決策權(quán)，但應(yīng)遵循本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實披露本項目的相關(guān)信息，包括但不限于項目規(guī)劃、進(jìn)展情況、財務(wù)狀況等，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。負(fù)責(zé)辦理本項目開發(fā)建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時間和方式，推進(jìn)項目的開發(fā)建設(shè)工作，保證項目按時交付使用。對項目資金進(jìn)行?？顚Ｓ茫邮芤曳降谋O(jiān)督檢查，確保資金用于本項目的開發(fā)建設(shè)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與本項目的決策和管理，對項目的重大事項發(fā)表意見和建議。有權(quán)了解本項目的開發(fā)建設(shè)、運營管理等情況，查閱相關(guān)資料。在甲方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付投資款項。遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事?lián)p害本項目及甲方利益的行為。協(xié)助甲方辦理本項目開發(fā)建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和配合。在項目開發(fā)建設(shè)過程中，根據(jù)甲方的要求提供合理的建議和意見，共同推進(jìn)項目順利進(jìn)行。四、投資款項支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一期投資款人民幣[x]元。2.后續(xù)投資款項的支付時間和金額，根據(jù)項目進(jìn)展情況及雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。3.乙方應(yīng)將投資款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、項目開發(fā)建設(shè)1.甲方應(yīng)按照本項目的規(guī)劃設(shè)計要求，制定詳細(xì)的開發(fā)建設(shè)計劃，并組織實施。開發(fā)建設(shè)計劃應(yīng)提交乙方備案。2.在項目開發(fā)建設(shè)過程中，甲方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位和監(jiān)理單位，并嚴(yán)格按照施工合同和監(jiān)理合同進(jìn)行管理。3.乙方有權(quán)對項目開發(fā)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時整改。甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督檢查工作，提供必要的資料和信息。六、項目運營管理1.項目建成后，雙方應(yīng)共同制定項目的運營管理方案，明確運營管理目標(biāo)、職責(zé)分工、收益分配等事項。2.甲方負(fù)責(zé)項目的日常運營管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、招商運營、市場營銷等。甲方應(yīng)按照運營管理方案，努力提高項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。3.乙方有權(quán)對項目的運營管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出改進(jìn)意見和建議。甲方應(yīng)認(rèn)真聽取乙方的意見和建議，并及時采取措施加以改進(jìn)。七、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配在扣除項目開發(fā)建設(shè)成本、運營管理費用、稅費等相關(guān)支出后，按照雙方約定的分配比例對項目的凈利潤進(jìn)行分配。收益分配時間為每年的[具體時間]，甲方應(yīng)在收益分配時間前[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供項目的財務(wù)報表及收益分配方案，經(jīng)乙方審核確認(rèn)后進(jìn)行分配。2.虧損承擔(dān)如項目出現(xiàn)虧損，雙方應(yīng)按照股權(quán)比例或合作收益分配比例共同承擔(dān)虧損。在項目虧損期間，雙方應(yīng)積極采取措施，努力降低損失，推動項目扭虧為盈。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的投資損失、預(yù)期收益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付投資款項或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對應(yīng)金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方已支付的投資款項不予退還。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議標(biāo)的額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目全部開發(fā)建設(shè)完成并清算完畢之日止。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________