門面改裝住房裝修合同協(xié)議

門面改裝住房裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面，欲將其改裝為住房，并委托乙方進行裝修工程，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）裝修工程范圍1.門面整體布局改造，包括但不限于拆除不必要的墻體、隔斷，重新規(guī)劃房間功能區(qū)域，如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。2.室內墻面、頂面的裝修，包括墻面基層處理、刮膩子、乳膠漆粉刷或其他指定墻面裝飾材料的施工；頂面造型設計與施工，如吊頂等。3.地面裝修，根據甲方需求鋪設木地板、瓷磚或其他地面裝飾材料。4.水電線路改造，包括重新鋪設電線管道、安裝插座、開關、燈具，以及水路管道的鋪設、潔具的安裝等。5.廚房裝修，包括櫥柜定制、廚房電器（如抽油煙機、爐灶、消毒柜等）的安裝位置預留及線路鋪設（若甲方自行采購電器，乙方負責安裝服務），墻面和地面瓷磚鋪貼，廚房防水處理。6.衛(wèi)生間裝修，包括馬桶、洗手盆、淋浴設施（若有）等潔具的安裝，衛(wèi)生間防水處理，墻面和地面瓷磚鋪貼，浴霸或其他取暖設備的安裝（若有）。7.門窗安裝，包括入戶門、室內房間門的定制與安裝，窗戶的更換或加裝防護欄等（具體門窗材質、款式以雙方確定的設計方案為準）。8.室內照明系統(tǒng)設計與安裝，包括主燈、射燈、燈帶等各類燈具的選型與布置。9.其他雙方約定的裝修項目，如室內裝飾造型、背景墻制作等。（二）裝修材料及品牌要求1.乙方應使用符合國家環(huán)保標準的裝修材料，確保裝修后的住房符合居住安全和環(huán)保要求。2.對于主要裝修材料，如乳膠漆、木地板、瓷磚、電線電纜、水管等，乙方應提供詳細的產品清單及品牌供甲方確認，最終選用的品牌需經甲方書面同意。具體品牌要求如下：乳膠漆：選用[品牌名稱]凈味環(huán)保乳膠漆。木地板：選用[品牌名稱]實木復合木地板或強化木地板（具體材質根據甲方要求確定）。瓷磚：衛(wèi)生間和廚房墻面選用[品牌名稱]釉面磚，地面選用[品牌名稱]防滑地磚；客廳和臥室地面選用[品牌名稱]品牌的[規(guī)格型號]瓷磚。電線電纜：選用[品牌名稱]國標電線，確保用電安全。水管：選用[品牌名稱]PPR環(huán)保水管。（三）裝修風格及設計要求1.裝修風格為[具體裝修風格，如現代簡約風格、歐式風格等]，乙方應根據該風格進行整體設計，提供詳細的設計圖紙和效果圖供甲方審核確認。設計圖紙應包括平面布局圖、頂面布置圖、地面材質圖、水電線路圖、立面圖、節(jié)點大樣圖等，確保裝修工程能夠準確按照設計方案進行施工。2.乙方應充分考慮甲方的使用需求和個性化要求，在設計過程中與甲方保持溝通，根據甲方意見及時調整設計方案，直至甲方滿意為止。設計方案確定后，雙方應簽字確認作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定及雙方確認的設計方案進行裝修施工。對乙方提供的裝修材料和設備有知情權，有權要求乙方提供產品清單及質量證明文件。在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務按照合同約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供門面的原始結構圖紙及相關資料，協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關手續(xù)（如物業(yè)裝修審批等），并承擔因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理而產生的責任。負責協(xié)調鄰里關系，確保裝修工程順利進行。因甲方未履行此義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在裝修過程中，根據乙方施工進度及時提供必要的施工條件，如騰空施工場地、提供水電接入等。對乙方提交的設計圖紙、施工方案、工程進度報告等文件進行及時審核，并在合理期限內給予答復。若甲方未在規(guī)定時間內答復，視為同意乙方的相關意見。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取裝修費用。根據裝修工程需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工條件、審核確認設計方案等。在裝修工程范圍內，根據專業(yè)知識和經驗，對施工工藝、材料選用等提出合理建議，但最終決定權仍在甲方。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及合同約定和雙方確認的設計方案進行裝修施工，確保裝修工程質量達到合格標準。負責組織具有相應資質和經驗的施工隊伍進行施工，并對施工人員的安全負責。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的一切損失。嚴格按照合同約定的裝修材料及品牌要求采購材料和設備，并提供產品質量合格證明文件。對采購的材料和設備進行檢驗和驗收，確保其質量符合要求。如發(fā)現材料或設備存在質量問題，應及時更換，并承擔由此產生的費用。制定詳細的裝修工程進度計劃，并按照計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并采取措施盡快完成工程。若因不可抗力或甲方原因導致工程延誤的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。在裝修過程中，定期向甲方匯報工程進度和質量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對于甲方提出的意見和建議，應及時整改落實。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。對裝修工程提供質量保修服務，保修期按照國家相關規(guī)定執(zhí)行（一般為自工程竣工驗收合格之日起[x]年）。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致出現質量問題，乙方應免費進行維修或更換；如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的問題，乙方應提供有償維修服務。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本裝修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，但不包括甲方自行采購的電器、家具等物品的費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電線路改造完成、墻面基層處理完成等]后，甲方向乙方支付裝修工程總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程完工并經甲方初步驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.裝修工程通過甲方最終驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余裝修工程總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收（一）工程質量標準1.裝修工程應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，達到合格標準。2.乙方應嚴格按照雙方確認的設計方案、施工工藝標準及合同約定的質量要求進行施工，確保裝修工程的質量。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收在隱蔽工程施工完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收。若甲方未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應及時將驗收情況告知甲方。隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。如隱蔽工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且工期不順延。2.分部分項工程驗收每完成一個分部分項工程，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收。驗收內容包括工程質量、施工工藝、材料使用等方面。分部分項工程驗收合格后，雙方應簽署驗收記錄。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且工期不順延。3.初步驗收裝修工程完工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織初步驗收。初步驗收主要檢查裝修工程是否按照合同約定和設計方案完成，質量是否符合要求，工程資料是否齊全等。如初步驗收發(fā)現問題，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到初步驗收標準為止。整改期限由雙方另行協(xié)商確定，但最長不超過[x]個工作日。4.最終驗收乙方完成初步驗收整改后，甲方應在[x]個工作日內組織最終驗收。最終驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告，視為裝修工程通過驗收。若最終驗收不合格，乙方應繼續(xù)整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，且乙方應承擔因工程延誤給甲方造成的損失。如因乙方原因導致裝修工程無法通過最終驗收，甲方有權扣除乙方一定比例的裝修費用作為違約金（具體比例由雙方協(xié)商確定）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。2.若甲方因自身原因導致裝修工程無法順利進行，如未能及時提供施工條件、協(xié)調鄰里關系等，應承擔乙方因此遭受的損失，并賠償乙方因此延誤的工期損失。3.若甲方未經乙方同意擅自變更裝修工程內容或設計方案，導致乙方需要重新施工或增加費用的，甲方應承擔相應的費用和損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應按照裝修工程總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修工程總費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方裝修工程質量不符合合同約定及相關標準要求，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準為止。因返工整改導致的工期延誤由乙方承擔，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如經多次整改仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修工程總費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定使用裝修材料及品牌，甲方有權要求乙方更換符合要求的材料，并承擔因此產生的費用。如乙方拒絕更換，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修工程總費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的一切損失。5.若乙方擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修工程總費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的