集團(tuán)車間出售合同協(xié)議

集團(tuán)車間出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：名稱：[集團(tuán)公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車間具體地址]的車間（以下簡(jiǎn)稱"該車間"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該車間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車間位置及面積該車間位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米（如有土地）。車間內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)描述，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，車間高度為[x]米，具備[列舉車間的一些基本設(shè)施，如行車、通風(fēng)設(shè)備等]。2.車間現(xiàn)狀該車間目前處于[使用/閑置等狀態(tài)描述]，整體狀況良好，但不排除存在正常使用損耗及自然老化現(xiàn)象。車間內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施（如有）以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在購(gòu)買前進(jìn)行充分的實(shí)地查看和了解。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車間出售價(jià)款。對(duì)車間擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證所提供的關(guān)于車間的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐或權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供與車間相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明（如有）等文件資料，并協(xié)助乙方辦理車間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將車間騰空并交付給乙方。騰空過(guò)程中應(yīng)確保車間內(nèi)的物品清理干凈，不得損壞車間的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)處理與車間相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方購(gòu)買的車間不存在任何抵押、查封、拖欠稅費(fèi)等影響乙方正常使用及產(chǎn)權(quán)辦理的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車間，并協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在支付全部?jī)r(jià)款后，有權(quán)獲得車間的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車間購(gòu)買價(jià)款。在接收車間后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用車間，不得擅自改變車間的用途及結(jié)構(gòu)。配合甲方辦理車間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，提供所需的文件資料，并承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。三、出售價(jià)款及支付方式1.出售價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車間的出售價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含車間本身的價(jià)值、附屬設(shè)施設(shè)備（如有）以及相關(guān)權(quán)益，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在甲方完成車間騰空交付且雙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理車間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過(guò)戶所需的全部文件資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體交付時(shí)間]內(nèi)將車間騰空并交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付方式甲方應(yīng)將車間的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)物品交付給乙方，并與乙方共同對(duì)車間的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，簽署書面的交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)明確車間交付時(shí)的狀況，包括設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行情況、車間內(nèi)的物品清理情況等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車間，每逾期一日，應(yīng)按照出售價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的車間存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照出售價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的損失，甲方應(yīng)予以全額賠償。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照出售價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定擅自改變車間用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照出售價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照出售價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)