門面轉(zhuǎn)讓分期合同協(xié)議

門面轉(zhuǎn)讓分期合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處門面房欲轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該門面房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下分期合同協(xié)議：一、門面房具體描述1.位置：該門面房位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[x]號(hào)。2.面積：門面房建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.用途：該門面房目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]經(jīng)營。4.裝修及設(shè)施設(shè)備：門面房現(xiàn)有的裝修包括[簡(jiǎn)要描述裝修情況，如地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板造型等]。配備的設(shè)施設(shè)備有[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、收銀系統(tǒng)、貨架、桌椅等]，上述設(shè)施設(shè)備均隨門面房一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該門面房的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方采用分期付款的方式支付轉(zhuǎn)讓款，具體如下：第一期：在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。第二期：在[具體日期1]前，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期2]前，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門面房擁有合法的處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知門面房的真實(shí)情況，包括但不限于門面房的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、經(jīng)營狀況、裝修及設(shè)施設(shè)備情況等。在本合同簽訂后至門面房實(shí)際交付前，妥善保管門面房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面房現(xiàn)狀或損壞設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方辦理門面房相關(guān)的過戶手續(xù)（如有）及與門面房經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方按照合同約定支付各期轉(zhuǎn)讓款后，按照約定的時(shí)間和方式將門面房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付門面房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理門面房相關(guān)的過戶手續(xù)（如有）及與門面房經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受門面房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議。在接收門面房后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門面房的用途、結(jié)構(gòu)或裝修。在本合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е麻T面房或相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、門面房交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完第二期轉(zhuǎn)讓款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將門面房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對(duì)門面房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和交接，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄門面房的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：門面房應(yīng)保持交付時(shí)的現(xiàn)狀，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面房的用途、結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付門面房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞門面房的真實(shí)情況或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理門面房相關(guān)的過戶手續(xù)（如有）及與門面房經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合