項目維修改造合同協(xié)議

項目維修改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體項目名稱]，需要對該項目進行維修改造，乙方具備相關(guān)的維修改造資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行項目維修改造事宜達成如下協(xié)議：一、維修改造項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]維修改造項目2.項目地點：[詳細地址]3.項目內(nèi)容及要求：對[標的物具體描述，如建筑物主體結(jié)構(gòu)、外立面、內(nèi)部裝修、水電系統(tǒng)、消防設(shè)施等詳細說明]進行維修改造，使其達到[預(yù)期標準，如符合相關(guān)安全規(guī)范、滿足使用功能要求等]。具體維修改造內(nèi)容包括但不限于：[詳細列舉各項維修改造任務(wù)，如拆除原有損壞的裝修材料、重新粉刷墻面、更換老化的水電管道、修復(fù)消防設(shè)施故障等]。乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計圖紙和要求進行施工，確保工程質(zhì)量。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的維修改造工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定或工程質(zhì)量不符合要求時，要求乙方采取整改措施或解除協(xié)議。2.義務(wù)：向乙方提供維修改造項目所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、使用現(xiàn)狀說明等，并對資料的真實性、完整性負責。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目所在地相關(guān)部門及周邊單位、居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修改造費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修改造費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或延誤，有權(quán)要求甲方給予合理的解決措施和工期順延。2.義務(wù)：具備完成本項目維修改造所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和本協(xié)議約定進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。制定詳細的施工方案和進度計劃，并報甲方審核同意后嚴格執(zhí)行。施工過程中如需調(diào)整施工方案或進度計劃，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全及財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照環(huán)保要求進行施工，減少施工過程中的環(huán)境污染。施工結(jié)束后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。負責采購維修改造所需的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準和本協(xié)議要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。在維修改造過程中，如發(fā)現(xiàn)實際情況與甲方提供的資料不符或存在其他需要變更的情況，應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)甲方的書面指令進行相應(yīng)變更。因變更導(dǎo)致費用增加或工期延誤的，按照本協(xié)議約定處理。工程竣工后，負責按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定進行驗收，并向甲方提交竣工報告、竣工圖紙及相關(guān)資料。在甲方驗收合格后，負責辦理工程交付手續(xù)。對本項目維修改造工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時派人維修，費用由乙方承擔。三、維修改造費用及支付方式1.維修改造費用：本項目維修改造費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本項目維修改造所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修改造費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當工程進度達到[具體進度節(jié)點，如完成基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程等]，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修改造費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至維修改造費用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余維修改造費用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后[x]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程工期1.本項目維修改造工程工期為自合同簽訂之日起[總工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)嚴格按照此工期要求組織施工，確保按時竣工。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修改造費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如延誤超過[允許延誤天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照維修改造費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本項目維修改造工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，達到合格等級。2.驗收程序：乙方在完成各分項工程施工后，應(yīng)提前通知甲方進行分項工程驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。分項工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告、竣工圖紙及相關(guān)資料，并書面通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進行竣工驗收。如工程驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不予順延。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[允許逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、施工規(guī)范、工期要求等履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。乙方應(yīng)按照維修改造費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并負責采取補救措施或返工直至達到合同要求，費用由乙方自行承擔。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔上述違約責任外，還應(yīng)承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補