隔壁蓋房協(xié)議書格式

隔壁蓋房協(xié)議書格式?甲方（蓋房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相鄰方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬在相鄰于乙方房屋的地塊上進(jìn)行蓋房施工，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保施工過程順利進(jìn)行，保障相鄰關(guān)系的和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.蓋房位置：甲方擬蓋房屋位于[具體地址]，東鄰[相鄰方姓名或單位名稱]，西鄰[相鄰方姓名或單位名稱]，南鄰[相鄰方姓名或單位名稱]，北鄰[相鄰方姓名或單位名稱]，具體地塊范圍以[土地權(quán)屬證明文件或相關(guān)附圖]為準(zhǔn)。2.蓋房規(guī)劃房屋層數(shù)及高度：甲方計劃蓋[x]層房屋，總高度不超過[具體高度數(shù)值，單位：米]。房屋面積：預(yù)計蓋房建筑面積為[具體面積數(shù)值，單位：平方米]，其中地上建筑面積為[具體面積數(shù)值，單位：平方米]，地下建筑面積為[如有，具體面積數(shù)值，單位：平方米]。房屋結(jié)構(gòu)：采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.施工內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括地基開挖、基礎(chǔ)澆筑等。主體工程：墻體砌筑、梁柱搭建、樓板鋪設(shè)等。屋面工程：屋面防水、保溫、隔熱處理等。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻裝飾、門窗安裝、地面鋪設(shè)等。附屬工程：包括圍墻、化糞池、水電安裝等配套設(shè)施建設(shè)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照規(guī)劃要求進(jìn)行蓋房施工。對乙方因蓋房施工造成的合理不便，有權(quán)要求乙方予以適當(dāng)容忍。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的蓋房規(guī)劃和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。施工前，應(yīng)當(dāng)向乙方提供蓋房規(guī)劃圖紙及施工方案，經(jīng)乙方書面同意后方可施工。采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的安全，避免對乙方及周邊人員和財產(chǎn)造成損害。如因甲方施工導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。施工過程中，應(yīng)當(dāng)合理安排施工時間，避免在休息時間進(jìn)行高噪音作業(yè)，減少對乙方生活的影響。具體施工時間為[施工開始時間][施工結(jié)束時間]，如因特殊情況需要調(diào)整施工時間的，應(yīng)提前通知乙方。負(fù)責(zé)處理施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處置，不得隨意堆放，影響周邊環(huán)境。施工過程中如發(fā)現(xiàn)地下文物或其他影響施工的特殊情況，應(yīng)立即停止施工，并及時通知乙方及相關(guān)部門，配合做好處理工作。因處理上述情況導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保施工安全和質(zhì)量，避免對乙方房屋及生活造成不利影響。對甲方施工過程中的不合理行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。在甲方施工可能對乙方房屋造成損害的情況下，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的防護(hù)措施或提供擔(dān)保。2.義務(wù)應(yīng)當(dāng)給予甲方施工必要的便利，不得無故阻礙甲方正常施工。在甲方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他問題，應(yīng)及時通知甲方，以便甲方及時采取措施消除隱患。配合甲方做好施工過程中的協(xié)調(diào)工作，協(xié)助甲方處理與周邊其他相鄰方的關(guān)系。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的蓋房規(guī)劃和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的施工時間進(jìn)行施工，或未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整施工時間，影響乙方正常生活的，每逾期一天，甲方應(yīng)按照[具體金額]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)要求甲方暫停施工，直至甲方整改完畢并取得乙方書面同意后方可繼續(xù)施工。若甲方施工過程中造成乙方房屋或其他財產(chǎn)損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方全部損失。如因甲方原因?qū)е乱曳椒课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除安全隱患。若甲方未按照本協(xié)議約定處理施工過程中的建筑垃圾和廢棄物，隨意堆放影響周邊環(huán)境的，乙方有權(quán)要求甲方限期清理，如甲方逾期未清理的，乙方有權(quán)自行清理，清理費用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照[具體金額]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方無故阻礙甲方正常施工，導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照[具體金額]向甲方支付違約金。如因乙方阻礙施工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方做好施工過程中的協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致甲方與周邊其他相鄰方發(fā)生糾紛的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方解決糾紛，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突