門面轉(zhuǎn)讓合同三方協(xié)議

門面轉(zhuǎn)讓合同三方協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________第三方（丙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一門面，有意轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方知曉并同意該轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.門面位置：該門面位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.門面用途：門面目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃決定是否繼續(xù)保持該用途。3.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該門面的經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施（詳細(xì)清單見附件）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該轉(zhuǎn)讓款包含甲方轉(zhuǎn)讓門面的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施等所有費用，除本協(xié)議約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成門面交接手續(xù)后[x]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的門面具有合法的經(jīng)營權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因門面產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知門面的經(jīng)營狀況、租賃情況及其他相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方與房東溝通等，確保乙方順利接手門面經(jīng)營。在門面交接前，負(fù)責(zé)維持門面的正常經(jīng)營秩序，不得擅自停止經(jīng)營或損壞店內(nèi)設(shè)備設(shè)施。配合乙方辦理與門面經(jīng)營相關(guān)的證照變更、登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由[具體方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保順利受讓門面經(jīng)營權(quán)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)自主經(jīng)營該門面，享有門面經(jīng)營所產(chǎn)生的全部收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)門面交接后的經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于該門面經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在經(jīng)營過程中，妥善保管和使用門面內(nèi)的裝修及設(shè)備設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如需對門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方及房東的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉門面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)情況，并對轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督。如因門面轉(zhuǎn)讓引發(fā)任何糾紛，有權(quán)了解糾紛進(jìn)展情況并提出合理建議。2.義務(wù)協(xié)助甲方和乙方溝通門面轉(zhuǎn)讓事宜，提供必要的信息和幫助。在本協(xié)議履行過程中，保持中立立場，不得偏袒任何一方。四、門面交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在[具體日期]進(jìn)行門面交接。如因特殊原因需要變更交接時間的，應(yīng)提前[x]日通知對方，并協(xié)商一致。2.交接內(nèi)容：雙方共同對門面內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點，按照附件清單進(jìn)行核對。如有不符，應(yīng)在交接清單中注明，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)處理。甲方應(yīng)向乙方提供門面的租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)經(jīng)營證照及資料的原件或復(fù)印件（復(fù)印件需加蓋甲方公章）。甲方將門面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品移交給乙方。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂書面的交接確認(rèn)書，明確交接時間、交接內(nèi)容等事項。交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、租賃事宜1.該門面目前由甲方租賃使用，租賃期限至[租賃到期日期]。甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓門面給乙方后，能夠協(xié)助乙方與房東協(xié)商續(xù)租事宜，并保證乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.若乙方未能與房東達(dá)成續(xù)租協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營該門面，甲方應(yīng)退還乙方剩余的轉(zhuǎn)讓款（扣除乙方已實際使用門面期間對應(yīng)的費用），并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞門面產(chǎn)權(quán)問題、未協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無法正常受讓門面或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。如甲方擅自停止門面經(jīng)營或損壞店內(nèi)設(shè)備設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未按時收取轉(zhuǎn)讓款或拒絕接受乙方支付的轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未收款項的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%支付違約金。若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣?guī)定，導(dǎo)致門面被查封、罰款或其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自拆除或損壞門面內(nèi)的裝修及設(shè)備設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價值賠償甲方相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責(zé)任若因甲乙雙方的共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給對方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：____