跨境土地轉讓2025三月份居間服務跨境應急通道保留條款

跨境土地轉讓2025年居間服務跨境應急通道保留條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同主體1.1甲方（轉讓方）：_____________，注冊地址：_____________，法定代表人：_____________，統一社會信用代碼：_____________。1.2乙方（受讓方）：_____________，注冊地址：_____________，法定代表人：_____________，統一社會信用代碼：_____________。1.3丙方（居間方）：_____________，注冊地址：_____________，法定代表人：_____________，統一社會信用代碼：_____________。第二條定義與解釋2.1“跨境土地轉讓”指甲方將其合法擁有的位于_____________（具體國家/地區(qū)）的土地使用權及附屬權益轉讓予乙方。2.2“居間服務”指丙方為促成甲方與乙方達成土地轉讓交易提供的咨詢、協調、文件準備及跨境手續(xù)辦理等服務。2.3“應急通道”指因不可抗力、政策變動或其他緊急情況導致交易受阻時，丙方根據本協議約定的特別程序協助雙方完成交易。第三條土地標的詳情3.1土地位置：_____________（附地理坐標及邊界圖編號）。3.2土地面積：_____________平方米，權屬證明編號：_____________。3.3轉讓對價：_____________（貨幣單位），支付方式為_____________。第四條居間服務范圍4.1丙方負責協助甲乙雙方完成跨境土地轉讓的法律合規(guī)性審查。4.2丙方應提供_____________（國家/地區(qū)）土地轉讓政策解讀及風險評估報告。4.3丙方負責協調_____________（機構名稱）辦理土地權屬跨境登記手續(xù)。第五條服務期限5.1本合同服務期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。5.2若因不可抗力導致期限延長，三方應另行簽署補充協議。第六條服務費用及支付6.1居間服務費為土地轉讓對價的_____________%，計_____________（貨幣單位）。6.2甲方應于合同簽訂后_____________日內向丙方支付首期款_____________%；乙方應于土地權屬過戶完成后_____________日內支付剩余_____________%。第七條甲方義務7.1甲方須確保土地權屬清晰，無抵押、查封或其他權利限制。7.2甲方應提供_____________（清單名稱）作為交易基礎文件。第八條乙方義務8.1乙方應按約定時間支付轉讓對價，并提供資金來源合法證明。8.2乙方須配合丙方完成跨境稅務申報及外匯結算手續(xù)。第九條丙方義務9.1丙方應確保其提供的服務符合_____________（國家/地區(qū)）法律法規(guī)。9.2丙方須在應急事件發(fā)生后_____________小時內啟動應急通道程序。第十條應急通道啟動條件10.1因_____________（列舉情形，如戰(zhàn)爭、自然災害）導致正常交易流程中斷超過_____________日。10.2跨境政策變動導致交易實質性障礙，且無法通過常規(guī)途徑解決。第十一條應急程序執(zhí)行11.1丙方有權要求甲乙雙方提供_____________（文件清單）以加速流程。11.2應急狀態(tài)下，土地過戶可通過_____________（替代方式）完成臨時登記。第十二條保密條款12.1三方應對交易細節(jié)及獲取的對方商業(yè)秘密保密，保密期限為合同終止后_____________年。12.2未經書面同意，任何一方不得向_____________（列舉第三方）披露本合同內容。第十三條違約責任13.1甲方遲延交付土地權屬證明超過_____________日的，每日按轉讓對價的_____________%支付違約金。13.2乙方未按期支付款項的，丙方有權暫停服務直至欠款結清。第十四條不可抗力14.1因不可抗力導致合同無法履行，受影響方可免除責任，但須在_____________日內提供證明文件。14.2不可抗力事件持續(xù)超過_____________日的，任何一方有權終止合同。第十五條爭議解決15.1因本合同產生的爭議，應提交_____________（仲裁機構名稱）仲裁，仲裁地為_____________。15.2仲裁裁決為終局，對三方均有約束力。第十六條合同變更與解除16.1合同變更須經三方書面同意并簽署補充協議。16.2任何一方單方解除合同，須賠償其他方實際損失及預期利益損失。第十七條法律適用17.1本合同適用_____________（國家/地區(qū)）法律。17.2跨境條款的解釋以_____________（國際條約名稱）為準。第十八條通知與送達18.1任何通知應以書面形式發(fā)送至各方注冊地址，送達時間為簽收后_____________小時。18.2緊急情況下，可通過_____________（如加密郵件）發(fā)送臨時通知。第十九條合同轉讓限制19.1未經其他方書面同意，任何一方不得將本合同權利義務轉讓予第三方。第二十條合同生效20.1本合同自三方簽字蓋章后生效，原件一式_____________份，具有同等效力。第二十一條其他條款21.1本合同未盡事宜，由三方另行協商并簽署補充協議。21.2附件清單：_____________（列明所有附件名稱及編號），附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十二條第三方定義及類型22.1“第三方”指除甲方、乙方、丙方外，因履行本合同需要而介入的獨立主體，包括但不限于：（1）金融服務方：為交易提供跨境資金清算、外匯兌換或融資服務的金融機構；（2）法律顧問方：為特定法律事項提供專項服務的律師事務所或合規(guī)機構；（3）技術評估方：對土地權屬、環(huán)境或價值進行獨立評估的專業(yè)機構；（4）政府或監(jiān)管機構：依據_____________（國家/地區(qū)）法律強制介入的行政主體。22.2第三方介入需經甲方、乙方、丙方三方書面一致同意，且不得實質性變更原合同核心條款。第二十三條第三方介入程序23.1任何一方提議引入第三方時，應提交《第三方介入申請函》，載明第三方名稱、服務內容、責任范圍及費用承擔方式。23.2其他方應在收到申請后_____________日內書面回復，逾期未回復視為同意。23.3第三方正式介入后，甲乙丙三方應與第三方簽署《補充服務協議》，明確其權利義務及與主合同的關聯性。第二十四條第三方責任限定24.1第三方僅對其承諾的專項服務承擔有限責任，不參與原合同項下甲乙雙方的土地轉讓權利義務關系。24.2因第三方過錯導致交易延誤或損失的，第三方賠償上限為其收取服務費的_____________倍。24.3第三方與丙方存在合作關系的，丙方須向甲方、乙方披露該關聯性，否則承擔連帶責任。第二十五條第三方服務范圍25.1金融服務方：（1）負責辦理跨境支付所需的_____________（如外匯備案、反洗錢審查）；（2）在應急通道啟動時，確保資金可通過_____________（替代路徑）完成劃轉。25.2法律顧問方：（1）針對_____________（國家/地區(qū)）土地轉讓政策出具法律意見書；（2）代表甲方或乙方參與跨境爭議的非訴訟協商。25.3技術評估方：（1）對土地權屬證明的真實性進行核驗并簽署《核驗確認函》；（2）在權屬爭議時，提供_____________（如衛(wèi)星測繪數據）作為仲裁依據。第二十六條第三方費用與支付26.1第三方服務費由_____________方承擔，支付方式為_____________（如分期支付、完成服務后一次性支付）。26.2若第三方費用超過原合同預算的_____________%，超出部分須經甲乙雙方另行書面確認。26.3第三方須在收到款項后_____________日內開具合法票據，票據類型為_____________。第二十七條第三方保密義務27.1第三方須簽署《保密承諾書》，承諾對獲知的商業(yè)秘密、交易數據保密，保密期限不短于_____________年。27.2第三方員工或代理人接觸敏感信息的，須在_____________日內報備甲方、乙方及丙方。第二十八條第三方與各方關系界定28.1第三方與丙方的關系：（1）若第三方由丙方推薦，丙方應對其資質進行初步審查并留存審查記錄；（2）丙方不得與第三方約定任何形式的利益分成條款。28.2第三方與甲方、乙方的關系：（1）甲方、乙方有權要求第三方更換直接對接人員，但需書面提出合理理由；（2）第三方提交的報告或文件須同時送達甲方、乙方及丙方，不得選擇性披露。第二十九條第三方違約責任29.1第三方未按約定時間完成服務的，每逾期一日按服務費的_____________%支付違約金。29.2第三方出具虛假評估報告或法律意見的，除全額退還費用外，須賠償受影響方實際損失的_____________%。29.3第三方泄露商業(yè)秘密的，受害方可直接向其主張懲罰性賠償，金額不低于_____________（貨幣單位）。第三十條第三方替代與退出（1）第三方喪失從事專項服務的法定資質；（2）第三方工作人員存在重大欺詐或過失行為。（1）移交全部工作成果及原始數據；第三十一條爭議解決擴展條款31.1因第三方介入引發(fā)的爭議，優(yōu)先適用《補充服務協議》約定的爭議解決方式。31.2若爭議涉及主合同履行，則甲方、乙方、丙方及第三方同意在_____________（仲裁機構）合并審理。第三十二條合同效力調整32.1第三方介入后，原合同第_____________條至第_____________條（列明受影響條款）的履行順延至第三方服務完成之日。32.2因第三方介入增加的合同附件，包括：（1）附件_____________：《第三方服務清單及時間表》；（2）附件_____________：《第三方責任豁免情形說明書》。甲方（轉讓方）：_________________________注冊地址：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________簽署日期：_____________年_____________月_____________日乙方（受讓方）：_________________________注冊地址：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________簽署日期：_____________年_____________月_____________日丙方（居間方）：_________________________注冊地址：_________________________