預留路口協(xié)議書模板

預留路口協(xié)議書模板?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處土地（以下簡稱"該土地"），為滿足城市規(guī)劃及公共通行需求，甲乙雙方經友好協(xié)商，就預留路口事宜達成如下協(xié)議：一、土地及路口位置描述1.土地位置該土地位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰土地或道路名稱]，南至[相鄰土地或道路名稱]，西至[相鄰土地或道路名稱]，北至[相鄰土地或道路名稱]。土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]。2.預留路口位置在該土地[具體方位，如東南角、西北角等]預留一個寬度為[x]米的路口，該路口連接[擬連接的道路名稱]。路口的具體坐標為：[詳細坐標數(shù)據]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用預留路口。在乙方未按協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、恢復原狀等。2.義務保證對該土地擁有合法處分權，確保預留路口事宜不侵犯第三方合法權益。協(xié)助乙方辦理與預留路口相關的規(guī)劃、審批等手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，因甲方原因導致手續(xù)無法辦理或延誤的，應承擔相應責任。在預留路口施工期間，如因甲方原因造成乙方損失的，應予以賠償。按照本協(xié)議約定，不得擅自變更預留路口的位置、寬度等相關參數(shù)。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用預留路口，進行合理的通行、建設等活動。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用預留路口，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)建設。承擔預留路口的建設、維護、管理等費用，確保路口的正常使用和安全。在預留路口施工前，應向甲方提交詳細的施工方案，經甲方書面同意后方可施工。施工過程中應遵守相關法律法規(guī)和安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔全部責任。施工結束后，應及時清理現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境原狀。配合甲方及相關部門對預留路口的檢查、驗收等工作。三、路口建設及使用要求（一）建設要求1.乙方應按照城市規(guī)劃和相關標準進行預留路口的建設，確保路口的通行能力、交通安全設施等符合要求。2.路口的路面結構、排水系統(tǒng)等應與周邊道路相銜接，保證路口的整體協(xié)調性。3.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內開始施工建設預留路口，并在[x]個工作日內完成建設任務（如遇不可抗力因素除外）。（二）使用要求1.預留路口僅供公共通行使用，乙方不得將其用于其他任何非公共通行目的。2.乙方應保障預留路口的24小時暢通，不得設置障礙物或進行其他影響通行的行為。3.乙方應按照相關規(guī)定設置交通標志、標線等交通安全設施，并負責維護和更新，確保其清晰、有效。四、費用及支付方式（一）費用1.乙方應向甲方支付預留路口的土地使用補償費，補償費標準為每平方米[x]元，共計人民幣[x]元。2.乙方承擔預留路口的建設費用，預計建設費用為人民幣[x]元，最終費用以實際結算為準。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付土地使用補償費的[x]%，即人民幣[x]元。2.預留路口建設完成并經甲方及相關部門驗收合格后[x]日內，乙方向甲方支付剩余的土地使用補償費及建設費用。五、產權歸屬及相關事項1.預留路口的產權歸屬于城市公共資源范疇，乙方僅享有按照本協(xié)議約定的使用權利，不享有產權。2.因城市規(guī)劃調整等原因需要對預留路口進行變更或取消的，甲乙雙方應積極配合相關部門的工作，由此給對方造成損失的，按照公平合理的原則分擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更預留路口的位置、寬度等相關參數(shù)，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.因甲方原因導致乙方無法正常辦理預留路口相關手續(xù)或延誤工期的，每延誤一日，甲方應按照本協(xié)議總金額的[x]%向乙方支付違約金；延誤超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議總金額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變預留路口的用途或進行違法違規(guī)建設，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，恢復原狀，并支付違約金人民幣[x]元；乙方拒不履行的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時甲方有權沒收乙方已支付的部分費用，并要求乙方賠償甲方的全部損失。3.乙方未按照本協(xié)議約定的要求進行路口建設或使用，導致路口不符合相關標準或影響公共通行的，乙方應負責整改直至符合要求，并承擔整改費用；若給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效