門頭轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板

門頭轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已租賃[具體門頭地址]的門頭，并取得該門頭的合法轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方有意承租該門頭用于[乙方經(jīng)營項目]。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門頭轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)租門頭位置：位于[具體詳細地址]的門頭，該門頭建筑面積為[x]平方米，包含[具體設(shè)施設(shè)備清單，如招牌、展示柜、照明設(shè)備等]。2.用途：乙方承諾僅將該門頭用于[明確經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門頭。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金不含物業(yè)費、水電費等其他費用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金遞增：租賃期間，租金自第[x]年起每年遞增[x]%。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還門頭后的[x]個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證其對該門頭享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)確保門頭在交付乙方使用時符合正常使用標準，如因門頭本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與門頭相關(guān)的必要事務(wù)，如協(xié)調(diào)與房東的關(guān)系等，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。5.甲方有權(quán)對乙方使用門頭的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或違反本協(xié)議約定的事項，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用該門頭及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、稅費等一切費用。3.乙方應(yīng)合理使用門頭及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造或損壞。如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門頭的結(jié)構(gòu)或外觀。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還門頭及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或缺失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.乙方在租賃期間享有門頭的使用權(quán)，但不得將門頭再次轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門頭或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補足欠付的租金及違約金。3.若乙方擅自改變門頭用途、結(jié)構(gòu)或外觀，或未經(jīng)甲方同意將門頭再次轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空門頭，并按照本協(xié)議租金標準的[x]倍向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或合同解除后按時交還門頭，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標準的[x]%向甲方支付占用費。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行收回門頭，并可采取必要措施清理門頭內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費用及損失均由乙方承擔(dān)。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門頭所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的