門面車位出售合同協(xié)議

門面車位出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的門面車位（以下簡稱"該車位"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該車位，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置：該車位位于[門面具體地址]，詳細位置為[具體方位描述]。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現場實際測量為準，但誤差范圍不得超過正負[x]%。3.車位性質：該車位為[車位性質，如規(guī)劃內車位、人防車位等]，甲方保證其對該車位擁有合法的處置權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。4.附屬設施：該車位配備有[附屬設施清單，如車位鎖、照明設施等]，乙方確認在簽訂本合同前已對附屬設施進行查驗，附屬設施現狀符合乙方要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定向乙方收取車位出售款。有權要求乙方按照合同約定的時間、方式支付款項。2.義務向乙方提供該車位的合法產權證明或相關權益證明文件，并確保文件真實、有效。保證該車位沒有被查封、抵押或其他限制交易的情形，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。在合同簽訂后[x]日內，將該車位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。負責處理與該車位有關的一切稅費及其他費用，確保乙方無需承擔額外的不合理費用。協(xié)助乙方辦理該車位的產權過戶手續(xù)（如可辦理），因辦理產權過戶手續(xù)所需的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的價格和方式購買該車位，并取得該車位的使用權。在支付全部款項后，有權要求甲方按照合同約定交付車位及相關權益證明文件。有權要求甲方協(xié)助辦理該車位的產權過戶手續(xù)（如可辦理）。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位出售款。在簽訂本合同前，對該車位的現狀、位置、面積、性質等進行充分了解，并確認愿意購買。在接收該車位后，應按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進行其他損害車位及周邊設施的行為。承擔因自身原因導致的無法辦理產權過戶手續(xù)（如可辦理）的風險及相應后果。三、價格及付款方式（一）價格該車位出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場價格波動或其他因素調整。（二）付款方式乙方選擇以下第[x]種付款方式：1.一次性付款乙方應在簽訂本合同之日起[x]日內，將全部車位出售款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.分期付款第一期：乙方應在簽訂本合同之日起[x]日內，向甲方支付車位出售款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付車位出售款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在甲方將車位交付給乙方并辦理完相關交接手續(xù)之日起[x]日內，乙方支付剩余車位出售款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方每期付款應支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定銀行賬戶信息同一次性付款方式。四、車位交付1.甲方應在合同簽訂后[x]日內，按照本合同約定的交付標準將該車位交付給乙方。交付時，雙方應共同對車位進行查驗，確認車位符合交付條件，并簽署車位交接確認書。2.交付標準包括但不限于車位現狀良好、附屬設施齊全且能正常使用、相關權益證明文件齊全等。若交付時發(fā)現車位存在質量問題或與合同約定不符的情況，甲方應負責在[x]日內進行修復或整改，直至符合交付標準，由此產生的費用由甲方承擔。因甲方原因導致逾期交付的，每逾期一日，甲方應按照車位出售款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位出售款的[x]%向乙方支付違約金。五、產權過戶1.若該車位可辦理產權過戶手續(xù)，甲方應在乙方支付全部款項后的[x]日內，積極協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。辦理產權過戶手續(xù)所需的稅費及其他費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。2.如因甲方原因導致無法在規(guī)定時間內協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照車位出售款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位出售款的[x]%向乙方支付違約金。3.若因政策原因或其他不可抗力因素導致無法辦理產權過戶手續(xù)，雙方應協(xié)商解決。若乙方仍愿意購買該車位，甲方應在不可抗力因素消除后的[x]日內協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)；若乙方不愿意購買該車位，甲方應退還乙方已支付的全部款項，雙方互不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未按照合同約定的時間、方式交付車位或提供相關權益證明文件，應按照車位出售款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位出售款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的車位存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方擅自提高車位出售價格或違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給乙方造成的一切損失，并按照車位出售款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方違反本合同約定，未按照合同約定的時間、方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照車位出售款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或進行其他損害車位及周邊設施的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕履行，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照車位出售款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另