預留房號協議書范本

預留房號協議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的出售權，乙方欲購買該房屋，經雙方友好協商，就乙方預留該房屋房號事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋結構為[框架/磚混等]，朝向為[具體朝向]，所在樓層為[x]層，總層數為[x]層。2.配套設施該房屋附帶[如有附帶車庫、車位等，詳細說明數量、位置等信息]車庫/車位。房屋內現有裝修及設施設備包括但不限于[列舉主要裝修情況，如墻面地面裝修材質、廚衛(wèi)設施品牌及型號等；設施設備如空調、熱水器、電視等品牌及狀況]，上述裝修及設施設備隨房屋一并轉讓（如有特殊約定除外）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取乙方預留房號的相關費用。如乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的預留房號費用。2.義務甲方保證對該房屋擁有合法的出售權，確保該房屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，保證乙方在購買該房屋時能夠順利辦理產權過戶手續(xù)。甲方應按照本協議約定為乙方預留房號，并在乙方滿足購房條件時，優(yōu)先與乙方簽訂房屋買賣合同。在本協議履行期間，甲方不得將該房屋另行出售給第三方，否則應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協議約定的條件下，優(yōu)先購買該房屋。乙方有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息及協助辦理購房手續(xù)。2.義務乙方應按照本協議約定向甲方支付預留房號費用。乙方應在甲方通知的時間內，與甲方簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定支付購房款項。乙方應積極配合甲方及相關部門辦理購房過程中的各項手續(xù)，提供真實有效的身份證明及其他所需資料。三、預留房號費用及支付方式1.預留房號費用乙方應向甲方支付預留房號費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將預留房號費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋購買價格及付款方式1.房屋購買價格該房屋的購買價格為人民幣[x]元/平方米，房屋總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為雙方協商確定，在本協議有效期內不因市場價格波動等因素而調整（如有特殊約定除外）。2.付款方式乙方選擇以下第[x]種付款方式：一次性付款：乙方應在簽訂房屋買賣合同之日起[x]日內，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。分期付款：第一期：乙方應在簽訂房屋買賣合同之日起[x]日內，支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；第二期：在[具體時間節(jié)點]，支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；第三期：在房屋交付前，支付剩余購房款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應在簽訂房屋買賣合同后[x]日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如貸款獲批，乙方應在銀行放款后[x]日內，將首付款及貸款差額部分支付至甲方指定賬戶；如貸款未獲批或獲批額度不足，乙方應在接到甲方通知后[x]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。五、房屋交付時間及條件1.交付時間甲方應在[預計交付時間]前將該房屋交付給乙方。如因不可抗力或政府政策等原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府政策等原因消除后合理時間內交付房屋，雙方互不承擔違約責任。2.交付條件該房屋已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。房屋內的水、電、氣、通訊等配套設施已接通并正常使用。甲方應向乙方提供房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關資料。六、產權過戶手續(xù)辦理1.辦理時間雙方應在房屋交付后[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理產權過戶手續(xù)。如因一方原因導致辦理時間延遲，責任方應承擔由此給對方造成的損失。2.辦理費用承擔辦理產權過戶手續(xù)所需的各項稅費，按照國家及地方相關規(guī)定由雙方各自承擔（如有特殊約定除外）。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，將該房屋另行出售給第三方，甲方應雙倍返還乙方已支付的預留房號費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房差價損失、裝修損失、誤工損失等。若甲方未按照本協議約定的時間交付房屋或辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的預留房號費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付預留房號費用或購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的預留房號費用，并有權將該房屋另行出售給第三方，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間與甲方簽訂房屋買賣合同或辦理購房手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的預留房號費用，并有權將該房屋另行出售給第三方，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協