門市房租賃合同解除協(xié)議

門市房租賃合同解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《門市房租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方將位于__________________（具體地址）的門市房（以下簡稱"該門市房"）出租給乙方使用。該門市房建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，用途為____。2.該門市房內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)____臺、照明燈具_(dá)___套、卷簾門____套等]。二、解除合同的原因雙方協(xié)商一致，同意于____年__月__日解除原租賃合同。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及押金結(jié)算截至合同解除之日，乙方已支付租金至____年__月__日。經(jīng)雙方結(jié)算，乙方尚欠甲方租金人民幣____元（大寫：____元整）。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將所欠租金支付至甲方指定賬戶。乙方租賃該門市房時向甲方支付了押金人民幣____元（大寫：____元整）。在乙方結(jié)清所有費用，并按照本協(xié)議約定將門市房及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。2.門市房交還乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)騰空該門市房，并將門市房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。交還時，乙方應(yīng)確保門市房內(nèi)清潔衛(wèi)生，門窗、水電等設(shè)施設(shè)備正常運行。對于乙方在租賃期間對門市房進行的裝修、裝飾部分，乙方應(yīng)按照甲方要求進行拆除或保留。如乙方要求拆除，不得破壞門市房的原有結(jié)構(gòu)，拆除工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成；如乙方要求保留，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意，若甲方同意保留，雙方應(yīng)另行協(xié)商相關(guān)補償事宜。3.費用結(jié)清乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M、通訊費等各項費用，由乙方自行承擔(dān)并在合同解除前結(jié)清。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方提供相關(guān)費用的結(jié)清證明。如因乙方未及時結(jié)清上述費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.通知義務(wù)任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或其他文件，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至本協(xié)議首部約定的地址或雙方另行書面指定的其他地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。通知或文件自發(fā)出之日起____日（以信函郵戳日期或傳真發(fā)送日期為準(zhǔn)）即視為送達(dá)對方。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰空并交還門市房及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回門市房及附屬設(shè)施設(shè)備，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方在交還門市房時，對門市房及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。4.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的____%向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫：____元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽