門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書

門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.門面位置：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面位于[具體地址]，該門面建筑面積為[x]平方米。2.門面用途：該門面目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方對(duì)門面現(xiàn)狀及用途已充分了解，并愿意按現(xiàn)狀受讓該門面。3.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該門面的經(jīng)營(yíng)權(quán)及店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。店內(nèi)現(xiàn)有裝修包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門窗等；設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱及型號(hào)]；貨物包括但不限于[列舉主要貨物種類及大致數(shù)量]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的門面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含了門面經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、設(shè)備、貨物等轉(zhuǎn)讓的所有費(fèi)用，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方在協(xié)議履行過(guò)程中違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。剩余款項(xiàng)支付：乙方應(yīng)在[具體支付日期]前，將扣除定金后的剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用門面。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的處分權(quán)，保證門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知門面的實(shí)際情況，包括但不限于門面的租賃情況、經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備使用情況、貨物質(zhì)量情況等。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理門面經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，因辦理證照變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付門面及相關(guān)物品，并確保交付的門面及物品符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。在門面轉(zhuǎn)讓期間，負(fù)責(zé)處理與門面原租賃方及其他相關(guān)第三方的關(guān)系，確保乙方能夠順利經(jīng)營(yíng)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門面及相關(guān)物品進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)證照變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。妥善保管和使用甲方交付的門面及相關(guān)物品，在門面轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照原狀返還門面及相關(guān)物品，但正常損耗除外。承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、租金等。在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)與門面原租賃方重新簽訂租賃合同（若需要），并承擔(dān)因簽訂租賃合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、門面交付及交接1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將門面及相關(guān)物品交付給乙方。2.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在門面交付時(shí)進(jìn)行詳細(xì)的交接，并簽署書面交接清單。交接清單應(yīng)包括門面的現(xiàn)狀、設(shè)備清單、貨物清單、相關(guān)證照資料等內(nèi)容。交接完成后，雙方對(duì)門面及相關(guān)物品的現(xiàn)狀負(fù)責(zé)。五、門面租賃情況及處理1.租賃情況：該門面目前處于租賃狀態(tài)，租賃期限至[具體租賃截止日期]，租金為每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方已與門面原租賃方協(xié)商一致，同意乙方在本協(xié)議簽訂后繼續(xù)履行原租賃合同，但乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.租金支付：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的時(shí)間和方式向門面原租賃方支付租金，若因乙方原因逾期支付租金，導(dǎo)致門面原租賃方追究甲方責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付門面及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，保證門面不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的裝修損失、設(shè)備損失、貨物損失、經(jīng)營(yíng)損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，每逾期一日，應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付門面轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，乙方應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用門面及相關(guān)物品，導(dǎo)致門面及物品損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方在門面轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本協(xié)議解除后，未按照原狀返還門面及相關(guān)物品的，應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付賠償款。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議