門店整體收購合同協(xié)議

門店整體收購合同協(xié)議?甲方（收購方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有意收購乙方所擁有的門店，乙方愿意整體轉(zhuǎn)讓其門店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、門店具體描述1.門店位置：位于[詳細(xì)地址]，該門店所在建筑物的具體地址為[具體門牌號(hào)及相關(guān)地理標(biāo)識(shí)]，周邊交通狀況便利，臨近[列舉周邊主要交通樞紐、公共設(shè)施等]。2.門店面積：門店建筑面積為[x]平方米，其中一層面積為[x]平方米，二層面積為[x]平方米（如有多層，請(qǐng)依次詳細(xì)說明）。實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并確認(rèn)的為準(zhǔn)。3.門店用途：該門店目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，包括但不限于[詳細(xì)列舉主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。店內(nèi)裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格特點(diǎn)]，配備有[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如貨架、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、照明設(shè)備等，并說明設(shè)備設(shè)施的使用狀況及新舊程度]。4.門店證照：乙方保證該門店已依法取得所有相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如有涉及食品經(jīng)營(yíng)）、煙草專賣零售許可證（如有涉及煙草銷售）等。上述證照均在有效期內(nèi)，且無任何違法違規(guī)記錄或未了結(jié)的行政處罰事項(xiàng)。二、收購價(jià)格及支付方式1.收購價(jià)格：雙方協(xié)商確定，甲方收購乙方門店的整體價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含門店的所有資產(chǎn)、裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品（如有）以及相關(guān)證照等一切與門店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益，乙方不再另行收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式：本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在完成門店交接手續(xù)（以下簡(jiǎn)稱"交接"）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。自交接完成之日起滿[x]個(gè)月，如門店經(jīng)營(yíng)狀況正常，無任何潛在糾紛或問題，甲方向乙方支付剩余收購款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在本合同約定的條件下，有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式和內(nèi)容完成門店的交接工作。在交接過程中，有權(quán)對(duì)門店的資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、庫存商品、證照等進(jìn)行查驗(yàn)，確保符合合同約定。在支付收購款后，享有門店的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益，有權(quán)自主決定門店的經(jīng)營(yíng)方向和經(jīng)營(yíng)方式。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購款，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日[x]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。在交接過程中，應(yīng)積極配合乙方完成各項(xiàng)交接工作，提供必要的協(xié)助和資料。承擔(dān)自交接完成之日起門店的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金（如有）、員工工資等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的時(shí)間和金額收取甲方支付的收購款。在交接完成前，有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)門店，但應(yīng)保證門店的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得故意損害門店的資產(chǎn)和聲譽(yù)。在交接過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的門店擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，門店不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，也不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或潛在糾紛。如因乙方原因?qū)е录追皆谑召忛T店過程中遭受任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本合同簽訂之日起至交接完成之日止，妥善保管門店的資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、庫存商品等，不得擅自處置或損壞。如因乙方保管不善導(dǎo)致資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施等有損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在交接時(shí)，向甲方提供門店的所有資產(chǎn)清單、設(shè)備設(shè)施清單、庫存商品清單、證照原件及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，并保證所提供的清單和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助甲方辦理門店經(jīng)營(yíng)所需證照的變更手續(xù)，因證照變更產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理交接日前門店的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于供應(yīng)商貨款、員工工資、稅費(fèi)等。如因乙方未妥善處理交接日前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、門店交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行門店交接。乙方應(yīng)在交接日前完成門店的全面清理和準(zhǔn)備工作，確保門店處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。2.交接內(nèi)容：門店的資產(chǎn)交接，包括但不限于建筑物及其附屬設(shè)施、貨架、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等所有固定資產(chǎn)。乙方應(yīng)提供資產(chǎn)清單，并在交接現(xiàn)場(chǎng)與甲方共同核對(duì)資產(chǎn)的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)及使用狀況，確保資產(chǎn)完好無損且與清單一致。庫存商品交接（如有），乙方應(yīng)提供庫存商品清單，詳細(xì)注明商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)價(jià)、售價(jià)等信息。雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)對(duì)庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，盤點(diǎn)結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為交接的依據(jù)。對(duì)于盤點(diǎn)中發(fā)現(xiàn)的商品短缺、損壞或過期等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理或賠償。證照交接，乙方應(yīng)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如有涉及食品經(jīng)營(yíng)）、煙草專賣零售許可證（如有涉及煙草銷售）等所有相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照原件及副本交接給甲方，并協(xié)助甲方辦理證照變更手續(xù)。經(jīng)營(yíng)資料交接，包括但不限于客戶名單、供應(yīng)商資料、租賃合同（如有）、員工勞動(dòng)合同等與門店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資料。乙方應(yīng)確保所提供的經(jīng)營(yíng)資料真實(shí)、完整，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.交接手續(xù)：雙方完成各項(xiàng)交接內(nèi)容后，應(yīng)共同簽署《門店交接確認(rèn)書》，確認(rèn)交接事項(xiàng)及交接時(shí)間。《門店交接確認(rèn)書》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付收購款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容完成門店交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。如因乙方逾期交接給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定，保證對(duì)門店擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，或門店存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，或存在產(chǎn)權(quán)糾紛或潛在糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常收購門店或遭受其他損失的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部收購款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定處理交接日前門店的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的收購款中扣除相應(yīng)的賠償金額。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突