2025年租賃合同樣本：店鋪商鋪出租協(xié)議范本

2025年租賃合同樣本：店鋪商鋪出租協(xié)議范本店鋪商鋪出租協(xié)議范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱/姓名：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：名稱/姓名：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為合法的商鋪所有權人，乙方有意向承租甲方擁有的商鋪，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將位于市區(qū)路號的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的產(chǎn)權證號為，建筑面積為平方米。租賃物的現(xiàn)狀以實地查看為準，乙方已充分了解并愿意承租。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應于租賃期屆滿之日起日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：（1）甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合法使用租賃物。（2）甲方應保證租賃物的合法性，包括但不限于產(chǎn)權清晰、無權利瑕疵等。（3）甲方應提供租賃物的合法憑證，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。（4）在租賃期限內，甲方不得將租賃物出租給第三方，或以其他方式干涉乙方的正常使用。乙方權利與義務：（1）乙方有權在租賃物內依法開展經(jīng)營活動，但不得從事違法活動。（2）乙方應按時支付租金及押金，不得拖欠。（3）乙方應合理使用租賃物及各項設施，如有損壞，應及時修復或承擔相應賠償責任。（4）乙方不得擅自轉租、轉借租賃物或改變租賃物的用途。第六條租賃物的維護與修繕租賃期間，租賃物的日常維護及維修責任由乙方承擔。若租賃物因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。如租賃物需要進行大型維修或改造，乙方應事先征得甲方書面同意，并由乙方承擔相關費用。甲方應在接到乙方通知后日內對租賃物的損壞進行檢查，并采取必要措施防止損失擴大。第七條保險責任乙方應自行辦理租賃物內財產(chǎn)的保險，包括但不限于財產(chǎn)損失險、公眾責任險等，并承擔相關費用。保險單應列明甲方為被保險人之一，并將保險權益轉讓給甲方。保險事故發(fā)生后，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行理賠。第八條通知與通訊任何一方因本合同需要通知對方時，應采用書面形式，并按本合同列明的地址送達。一方變更地址、聯(lián)絡方式的，應在變更后日內書面通知對方，否則相關通知仍按原地址送達。第九條合同續(xù)簽與解除本合同租賃期屆滿后，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生以下情形：（1）一方嚴重違反本合同約定，且在收到書面通知后日內未予改正的；（2）因不可抗力導致租賃物無法正常使用，且雙方協(xié)商一致解除合同的。第十條違約責任乙方未按期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金，甲方有權解除合同。乙方擅自轉租、轉借租賃物或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。由于乙方原因導致租賃物損壞的，修復費用由乙方承擔，甲方有權從押金中扣除相應費用。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同相關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。補充協(xié)議甲方（簽字蓋章）：日期：