2025年農(nóng)村住宅建設(shè)承包合同范本

2025年農(nóng)村住宅建設(shè)承包合同范本合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村住宅建設(shè)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：農(nóng)村住宅建設(shè)工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）建設(shè)規(guī)模：建筑面積約平方米，地上層，地下層（如有）。建筑風(fēng)格：（如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式風(fēng)格等）。施工內(nèi)容：包括但不限于地基施工、主體結(jié)構(gòu)、墻體砌筑、內(nèi)外墻粉刷、roofconstruction、門(mén)窗安裝、排水系統(tǒng)、電路安裝、裝飾裝修等，具體詳見(jiàn)附件《施工范圍明細(xì)表》。第二條承包范圍甲方提供的材料：甲方負(fù)責(zé)提供材料（如地基材料、主體結(jié)構(gòu)材料等），具體清單詳見(jiàn)附件《甲方提供材料清單》。乙方施工內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)施工工作，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件《施工范圍明細(xì)表》。雙方責(zé)任分擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地使用、規(guī)劃許可等相關(guān)事宜，乙方負(fù)責(zé)施工技術(shù)、質(zhì)量及安全。第三條工期開(kāi)工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：天工期延誤：因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。違約責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付違約金元。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量：乙方必須按照國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)村住宅建設(shè)的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，由甲方、乙方及第三方監(jiān)理共同驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。質(zhì)量保修：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程提供年的質(zhì)量保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水工程、裝飾裝修等。第五條合同價(jià)款與支付方式合同總價(jià)款：人民幣元（大寫(xiě)：元整）。支付方式：第一期：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元。第二期：地基施工完成并通過(guò)驗(yàn)收后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元。第三期：主體結(jié)構(gòu)封頂并通過(guò)驗(yàn)收后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元。第四期：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣元。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬（賬戶信息見(jiàn)附件）。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)許可文件，確保施工條件具備。按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖欠。協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與周邊居民的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。乙方責(zé)任按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程符合安全規(guī)范。保護(hù)甲方提供的材料及設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條材料與設(shè)備甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件《甲方提供材料清單》，甲方向乙方提供材料時(shí)，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。乙方自行采購(gòu)的材料：乙方應(yīng)提供材料的合格證明文件，確保材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。材料更換：如需更換材料，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，且更換后的材料價(jià)格不得低于原定標(biāo)準(zhǔn)。第八條驗(yàn)收與交付隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中及時(shí)通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后方可進(jìn)行下一工序。中間驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)封頂后，雙方進(jìn)行中間驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后方可繼續(xù)施工?？⒐を?yàn)收：工程完成后，雙方組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后，甲方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。交付：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，并辦理交付手續(xù)。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未能按時(shí)支付工程款，每逾期一日，按未支付金額的%支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`，乙方有權(quán)要求順延工期，并可要求補(bǔ)償損失。乙方違約責(zé)任：未能按期完成施工任務(wù)，每逾期一日，按合同總價(jià)款的%支付違約金。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)返工至符合標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決協(xié)商解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。訴訟解決：協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款合同變更：本合同如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，已履行部分按實(shí)際結(jié)算。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙