2025企業(yè)辦公租賃合同模板(標(biāo)準(zhǔn)版)

2025企業(yè)辦公租賃合同模板(標(biāo)準(zhǔn)版)正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其擁有的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所位于（以下簡稱“租賃物”），具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.1房屋地址：1.2房屋面積：平方米1.3房屋用途：乙方租賃該房屋用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.4基本設(shè)施：租賃物內(nèi)已配備必要的辦公設(shè)施，包括但不限于。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿后希望繼續(xù)承租租賃物，雙方應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按每月人民幣元（大寫：佰拾元整）向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或因違約行為給甲方造成的損失。4.3在租賃期屆滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等。5.1.3甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物，并在租賃期間保持租賃物的正?？捎脿顟B(tài)。5.1.4甲方不得無故干涉乙方的正常辦公活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，但不得超過租賃物的承受能力或設(shè)計(jì)用途。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)或設(shè)施的改動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。第六條房屋維護(hù)與維修6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物及內(nèi)部設(shè)施，保持租賃物的清潔與完好。6.2租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3如租賃物或其設(shè)施因乙方的使用出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并相應(yīng)減免乙方的租金。第七條稅費(fèi)7.1租賃期間，與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。7.2與乙方使用租賃物相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于增值稅、印花稅等。第八條保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)為其自有財(cái)產(chǎn)在租賃物內(nèi)購買必要的人?；蜇?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.2乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)存放的財(cái)產(chǎn)及員工購買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。第九條續(xù)租9.1乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。9.2若乙方符合本合同約定的續(xù)租條件，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。第十條合同的終止10.1雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。10.2如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)提前終止本合同：10.2.1乙方未按約定支付租金，且逾期超過日。10.2.2乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃物。10.2.3乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。10.2.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，連續(xù)日未使用租賃物。10.3如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商終止或變更本合同。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。11.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按本合同第三條約定支付違約金。11.3甲方無故提前終止本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金及利息。11.4乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償損失。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件（包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。12.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相應(yīng)的證明。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽署人：日期：